Skanska laddar för stora försäljningar i Malmö
”Vi är jagade” – Processer kan starta efter årsskiftet. Skanska har i Malmö framgångsrikt hyrt ut kontorshusen Malmö Live och Klipporna. Nu förbereder bolaget för avyttring och potentiella köpare är redo.
– Det finns ett väldigt stort intresse för fastigheterna. Vi är jagade, säger Jan Odelstam VD för Skanska Kommersiell Utveckling Norden, till Fastighetsvärlden.
Malmö Live, som ligger nära centralstationen, innehåller 10.250 kvm och är sedan i maj fullt uthyrt. Klipporna i Hyllie erbjuder totalt cirka 20.000 kvm lokaler, fördelat på tre etapper där två är färdigställda och delar av den tredje etappen är uthyrd. Totalt är uthyrningsgraden där 90 procent.
– Vi har inte bestämt någon tidsplan för försäljningar, men den troligen blir det under nästa år. Vi brukar sälja när fastigheterna är fullt uthyrda och de har nått sitt högsta värde, säger Odelstam och berättar att det inte är klart huruvida Klipporna kommer att säljas i delar eller som ett paket.
Skanska har inte heller bestämt om man själv ska sköta försäljningsprocessen eller om rådgivare ska anlitas.
I Malmö bygger Skanska även projektet Studio (tidigare kallat Tyfonen) som ska vara färdigställt i slutet av 2016. Där har uthyrningsarbetet gått lite trögare. Enligt Odelstam har det dock ägt rum ytterligare några uthyrningar där utöver vad bolaget har kommunicerat.
I Malmö sålde Skanska i april i år fastigheten Österport 7 (byggbolagets tidigare Malmökontor) vid Drottningtorget till SPP för 330 miljoner kronor.
Text Fredrik Engström
Fastighetsvärlden Idag 2015-10-01
