Skanska hyr ut 2.000 kvm i nya Juvelen i Uppsala
Skanska har tecknat hyresavtal med två hyresgäster gällande totalt cirka 2.000 kvm kontor i Juvelen, Uppsalas nya landmärke. Det är de första kontorshyresavtalen. Nu inväntar Skanska rekordhyror för de översta våningsplanen.
– Vi är glada att välkomna Viva Media och Projektengagemang till Juvelen. De representerar moderna företag som lockas av den arkitektur, flexibilitet och minimala klimatpåverkan som Juvelen erbjuder. Självklart bidrar även det fina läget intill resecentrum i Uppsala, säger Maria Ronvall, affärsutvecklare på Skanska.
Baltazar har varit rådgivare till Skanska i uthyrningsarbetet.
Kontorshuset Juvelen är utvecklat av Skanska och omfattar totalt cirka 8.600 kvadratmeter uthyrbar yta. Byggnaden beräknas färdigställas och tillträdas av hyresgäster från andra kvartalet 2019.
De båda uthyrningarna nu avser läge våningsplan i sjuvåningsbyggnaden. Högre upp har Fastighetsvärlden tidigare berättat att Skanska räknar med topphyror för Uppsala, 3.300–3.500 kr/kvm, högre upp i byggnaden.
– Vi är optimistiska, och intresset är stort. Speciellt nu när byggnaden börjar bli klar. Det översta våningsplanet har en etagelösning. Det är spektakulära lokaler om totalt 1.800 kvm som avser en hyresgäst. Därunder finns två attraktiva våningsplan där vi kan ha upp till tre hyresgäster per våningsplan, säger Marie Strand projektchef på Skanska till Fastighetsvärlden.
Bolagen som hyr av Skanska nu är Viva Media och Projektengagemang.
Viva Media är en av Nordens största byråer inom digital marknadsföring med huvudkontor i Uppsala. Uthyrningen omfattar cirka 650 kvadratmeter kontor och inflyttning sker i juli 2019.
– Juvelen andas modernitet och kreativitet och är en perfekt plats för oss som bolag att blomma ut till fullo. Platsen gör oss till en ännu attraktivare arbetsplats för pendlare från Stockholm, säger Arash Gilan, VD för Viva Media.
Projektengagemang, i dagligt tal PE, är en konsultkoncern som erbjuder tjänster inom samhällsbyggnad och industri. Uthyrningen omfattar cirka 1 400 kvadratmeter kontor. Även Projektengagemang flyttar in i juni 2019.
Sedan tidigare har Skanska hyrt ut restaurangytorna i entréplanet till restaurangkedjan Vezzo som har tecknat ett sjuårigt hyresavtal för drygt 600 kvadratmeter lokaler.
Juvelen kommer att nå högsta nivå i certifieringssystemet LEED, LEED Platinum. Juvelen utrustas med Skanskas patenterade metod för självförsörjning av kyla, Deep Green Cooling. Elproduktionen levereras till stor del av integrerade solceller.
