Gallerian Domino ligger på Drottninggatan i centrala Norrköping.

Skandia säljer Galleria Domino till nya Stadsrum

Skandia Fastigheter säljer Galleria Domino i centrala Norrköping till Stadsrum Fastigheter som ägs av finska Keva och HEA Property Holding. Priset är 493 miljoner kronor.

Stadsrums bestånd:

  • Galleria Igor, Västerås
  • Galleria Duvan, Karlstad
  • 15-huset, Karlstad
  • Mittpunkten, Östersund
  • Domino, Norrköping
Visa faktaruta

Den aktuella fastigheten Johannes 21, innefattar handel, kontor och service i Galleria Domino, har en total uthyrningsbar area om 18.350 kvadratmeter.

Yrfördelningen i fastigheten är cirka 80 procent butiker och restauranger samt cirka 20 procent kontor och övrigt. Vakansgraden area är cirka 9 procent och den ekonomiska vakansen cirka 5 procent.

Det är Stadsrums femte förvärv via den tredje affären, läs mer i länkarna och i listan till höger.

Bo Jansson, fastighetschef köpcentrum på Skandia Fastigheter, om försäljningen:

– Vi hade ett expansivt år 2016, då vårt köpcentrumbestånd stärktes med Backaplan i Göteborg, Tyresö Centrum i Stockholm och Solåsen i Jönköping. Eftersom Domino varit vår enda fastighet i sin region är avyttringen ett naturligt steg och vi har genomfört en affär som båda parter är nöjda med.

Skandia Fastigheter är en av Sveriges ledande aktörer inom köpcentrum. Bland de senaste satsningarna märks stora utvecklingsprojekt i Frölunda Torg och Backaplan i Göteborg, Väla i Helsingborg samt den pågående förnyelsen av Mörby Centrum.

Johan Bråkenhielm CIO på Stadsrum Fastigheter:

– Domino har många starka hyresgäster samt höga och ökande besökarantal. Detta med Norrköpings goda tillväxt ger en bra grund för vidare utveckling av Domino.

Se Fastighetsvärldens lista över de 16 största citygalleriorna här. Skandia Fastigheter äger en.

Stadsrum Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit Kilpatrick Townsend, Amblin, Svalner Skatt och WSP.

Skandia Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit Catella.

Stadsrum Fastigheter är ett svenskt onoterat fastighetsbolag som ägs av finska Keva och HEA Property Holding AB.

Stadsrum har tidigare förvärvat tre fastigheter i Karlstad (läs mer här) och gjort köp i Östersund och Västerås (läs mer här).

Stadsrum Fastigheter skall direktäga, förvalta och utveckla kommersiella fastigheter i Sverige.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-30

Fler Nyheter från förstasidan

Statens hyra för EU-mötet

Hyr hel hotell- och mötesanläggning. FV berättar om hyreskontrakten för mässan och för hotellet.

Köper nära Norr Mälarstrand

Utökar beståndet inom tullarna i Stockholm.

Hyr ut 3.600 kvm i Hagastaden

FV berättar vilka som tappar hyresgäster.

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

Tillbaka till förstasidan