Skandia säljer Galleria Domino till nya Stadsrum
Skandia Fastigheter säljer Galleria Domino i centrala Norrköping till Stadsrum Fastigheter som ägs av finska Keva och HEA Property Holding. Priset är 493 miljoner kronor.
Stadsrums bestånd:
- Galleria Igor, Västerås
- Galleria Duvan, Karlstad
- 15-huset, Karlstad
- Mittpunkten, Östersund
- Domino, Norrköping
Den aktuella fastigheten Johannes 21, innefattar handel, kontor och service i Galleria Domino, har en total uthyrningsbar area om 18.350 kvadratmeter.
Yrfördelningen i fastigheten är cirka 80 procent butiker och restauranger samt cirka 20 procent kontor och övrigt. Vakansgraden area är cirka 9 procent och den ekonomiska vakansen cirka 5 procent.
Det är Stadsrums femte förvärv via den tredje affären, läs mer i länkarna och i listan till höger.
Bo Jansson, fastighetschef köpcentrum på Skandia Fastigheter, om försäljningen:
– Vi hade ett expansivt år 2016, då vårt köpcentrumbestånd stärktes med Backaplan i Göteborg, Tyresö Centrum i Stockholm och Solåsen i Jönköping. Eftersom Domino varit vår enda fastighet i sin region är avyttringen ett naturligt steg och vi har genomfört en affär som båda parter är nöjda med.
Skandia Fastigheter är en av Sveriges ledande aktörer inom köpcentrum. Bland de senaste satsningarna märks stora utvecklingsprojekt i Frölunda Torg och Backaplan i Göteborg, Väla i Helsingborg samt den pågående förnyelsen av Mörby Centrum.
Johan Bråkenhielm CIO på Stadsrum Fastigheter:
– Domino har många starka hyresgäster samt höga och ökande besökarantal. Detta med Norrköpings goda tillväxt ger en bra grund för vidare utveckling av Domino.
Se Fastighetsvärldens lista över de 16 största citygalleriorna här. Skandia Fastigheter äger en.
Stadsrum Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit Kilpatrick Townsend, Amblin, Svalner Skatt och WSP.
Skandia Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit Catella.
Stadsrum Fastigheter är ett svenskt onoterat fastighetsbolag som ägs av finska Keva och HEA Property Holding AB.
Stadsrum har tidigare förvärvat tre fastigheter i Karlstad (läs mer här) och gjort köp i Östersund och Västerås (läs mer här).
Stadsrum Fastigheter skall direktäga, förvalta och utveckla kommersiella fastigheter i Sverige.
Fastighetsvärlden Idag 2017-03-30
