Sju markanvisningar har lämnats tillbaka
Hittills har totalt sju markanvisningar för bostäder lämnats tillbaka till kommuner i Stockholms län sedan bostadsmarknaden började dala. Det visar en sammanställning som Fastighetsvärlden gjort.
Den avsvalnade bostadsmarknaden drabbar inte bara bostadsutvecklare och spekulanter utan ställer även till bekymmer för kommunerna. Sedan marknaden började dala hösten 2017 har bostadsutvecklare lämnat tillbaka sju markanvisningar för bostäder i Stockholms län.
Förra veckan fick Värmdö kommun beskedet att Oscar Properties lämnar tillbaka sin markanvisning för 140 lägenheter på Kvarnbergsterrassen.
– Processen backar och det är tråkigt. Det är bara att börja om på ruta ett igen, säger Deshira Flankör (M) kommunstyrelsens ordförande på Värmdö.
Hur påverkar det här ert förtroende för Oscar Properties inför eventuella framtida affärer?
– Det kan vi inte göra någon bedömning av nu. Då var det en enig kommunstyrelse som röstade igenom Oscar Properties förslag. Återlämningen av markanvisningen gjordes för att Oscar Properties inte ansåg att de har ekonomiska förutsättningar att genomföra projektet och det är bra att det sker så pass tidigt i planprocessen.
Bostadsutvecklaren har betalat totalt 1,1 miljoner kronor till kommunen för det förberedande arbetet med Kvarnbergsterrassen och det täcker också kommunens kostnader enligt Deshira Flankör.
Hur lång tid det kommer att ta att utse en ny aktör som ska få bygga bostäderna kan hon inte svara på. Men flera bostadsutvecklare har redan uppvaktat kommunen.
Utöver Värmdö har även Järfälla, Nacka, Stockholm, Sundbyberg och Täby fått markanvisningar tillbakalämnade.
Flera av dem arbetar nu med att hitta nya byggaktörer. I Hagastaden i Stockholm gick det snabbt att hitta en ny bostadsutvecklare som ville köpa den ena av två byggrätter som lämnades tillbaka men priset blev, som Fastighetsvärlden tidigare berättat, betydligt lägre – närmare bestämt 26 procent.
