SEB Trygg Liv planerar nya miljardförsäljningar

Fastighetsvärlden har summerat att SEB Trygg Liv under det senaste året sålt sju fastigheter i centrala Stockholm, Göteborg och Uppsala för totalt drygt 2,5 miljarder kronor via sex affärer. Nu kan vi berätta att fler försäljningar är att vänta.

– Vi fortsätter med den strategi vi har. Några ytterligare kommentarer kan jag tyvärr inte ge i nuläget, säger Jonas Lindegren, chef för real estate-teamet inom SEB Investment Management.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden berör de tänka försäljningarna Stockholm, som är den marknad där bolaget har merparten av sina fastigheter. Bland annat handlar det om Åhlénshuset vid Odenplan (fastigheten Adlern Mindre 34) om 14.000 kvm lokaler samt fastigheten Brädstapeln 13 på Fleminggatan 20, bredvid Trygg Hansa-huset, om 12.000 kvm lokaler. Enligt obekräftade uppgifter är det Catella som har säljuppdraget.

Båda fastigheterna är projektfastigheter på samma sätt som Skålen 24 i Hagastaden som SEB Trygg Liv nyligen avyttrade (läs mer här).

Åhlénshuset vid Odenplan stor inför projektutveckling när fastigheten via en gångtunnel, med tillhörande butiker och service, under Odengatan ska anslutas till Odenplans tunnelbane- och pendeltågsstation. Vid Fleminggatan, där SEB Trygg Liv äger ”långskeppet”, finns det planer för en påbyggnation med ytterligare kontorslokaler, cirka 3.500 kvm.

Angående försäljningen i Hagastaden säger Jonas Lindegren:

– Det var ett riktigt stort intresse för den fastigheten. Vi hade ägnat fler år åt att jobba fram planen där.

Fastigheter utgjorde vid årsskiftet 21 procent av tillgångarna i Gamla Livförsäkringsbolaget SEB Trygg Liv, som är det egentliga namnet på den här delen av SEB:s kapitalförvaltningsverksamhet.

Fastighetsbeståndet i Sverige är värderat till cirka 30 miljarder kronor och bolaget är därmed den 26:e största fastighetsägaren i Sverige enligt Fastighetsvärldens nya ranking som publicerades i magasinet Fastighetsvärlden nr 2/2019. Bolaget äger även två värdefulla mindre fastigheter i bästa lägen i centrala London efter att för några år sedan sålt en fastighet även där.

Åhlénshuset vid Odenplan. Bild Fastighetsvärlden.
Fastigheten vid Odenplan. Bild: Fastighetsvärlden.
SEB Trygg Livs fastighet, det så kallade ”långskeppet” syns till vänster, bakom låghusdelen. Bild: Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för 530 miljoner i södra Stockholm

Fem bolag inblandade. Finns planer på överdäckning som kan lyfta området.

Randviken säljer för 700 miljoner

En handelsfastighet och ett kontorshus byter ägare.

Humlegården förvärvar hotellfastighet på Kungsholmen

Äger sedan tidigare grannfastigheten. ”Vi har siktet inställt på tillväxt”.

Peab bromsar stort bygge

Centralt läge, men väldigt lågt intresse. Det stora bostadsprojektet riskerar att endast bli halvklart.

Per Ronneviks Nystad tecknar två långa hyreskontrakt

Första projekten. Tecknat hyresavtal för 20 år framåt.

Besqab nästan dubblat försäljningen

Vd Anette Frumerie positiv inför framtiden: ”Marknaden återhämtar sig gradvis”.

M&G köper från Magnolia

Thorsten Slytå motiverar förvärvet.

Två välkända hus på Östermalm nära att säljas

Fastighetsvärlden berättar om de aktuella fastigheterna.

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Gjort första köpet i fjärde nystarten. Berättar för FV: ”Jag tror jag kommer att bli miljonär…”

Ny tävling: Vem vet mest i Fastighetsvärlden?

Branschens mest pålästa och kunniga person utses! Känner du dig kallad?

Det nya bolaget gör stort köp

Erik Selin, Greg Dingizian och Peter Strand är stora på ägarsidan i det nystartade bolaget.

Får Näringslivsmedaljen

”För att lyckas måste man ha tålamod, jobba långsiktigt och man ska inte expandera för snabbt”, säger Fredrik Lundberg.

Hyr ut 7.700 kvm i Göteborg

Flyttar huvudkontoret. En av de större kontorsuthyrningarna i Göteborg under de senaste åren.

Tar nytt grepp om nyinköpt storvakans i Kista

Presenterar två förslag som båda får tummen upp av tjänstemännen.

Tillbaka till förstasidan