SEB Trygg Liv planerar nya miljardförsäljningar

Fastighetsvärlden har summerat att SEB Trygg Liv under det senaste året sålt sju fastigheter i centrala Stockholm, Göteborg och Uppsala för totalt drygt 2,5 miljarder kronor via sex affärer. Nu kan vi berätta att fler försäljningar är att vänta.

– Vi fortsätter med den strategi vi har. Några ytterligare kommentarer kan jag tyvärr inte ge i nuläget, säger Jonas Lindegren, chef för real estate-teamet inom SEB Investment Management.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden berör de tänka försäljningarna Stockholm, som är den marknad där bolaget har merparten av sina fastigheter. Bland annat handlar det om Åhlénshuset vid Odenplan (fastigheten Adlern Mindre 34) om 14.000 kvm lokaler samt fastigheten Brädstapeln 13 på Fleminggatan 20, bredvid Trygg Hansa-huset, om 12.000 kvm lokaler. Enligt obekräftade uppgifter är det Catella som har säljuppdraget.

Båda fastigheterna är projektfastigheter på samma sätt som Skålen 24 i Hagastaden som SEB Trygg Liv nyligen avyttrade (läs mer här).

Åhlénshuset vid Odenplan stor inför projektutveckling när fastigheten via en gångtunnel, med tillhörande butiker och service, under Odengatan ska anslutas till Odenplans tunnelbane- och pendeltågsstation. Vid Fleminggatan, där SEB Trygg Liv äger ”långskeppet”, finns det planer för en påbyggnation med ytterligare kontorslokaler, cirka 3.500 kvm.

Angående försäljningen i Hagastaden säger Jonas Lindegren:

– Det var ett riktigt stort intresse för den fastigheten. Vi hade ägnat fler år åt att jobba fram planen där.

Fastigheter utgjorde vid årsskiftet 21 procent av tillgångarna i Gamla Livförsäkringsbolaget SEB Trygg Liv, som är det egentliga namnet på den här delen av SEB:s kapitalförvaltningsverksamhet.

Fastighetsbeståndet i Sverige är värderat till cirka 30 miljarder kronor och bolaget är därmed den 26:e största fastighetsägaren i Sverige enligt Fastighetsvärldens nya ranking som publicerades i magasinet Fastighetsvärlden nr 2/2019. Bolaget äger även två värdefulla mindre fastigheter i bästa lägen i centrala London efter att för några år sedan sålt en fastighet även där.

Åhlénshuset vid Odenplan. Bild Fastighetsvärlden.
Fastigheten vid Odenplan. Bild: Fastighetsvärlden.
SEB Trygg Livs fastighet, det så kallade ”långskeppet” syns till vänster, bakom låghusdelen. Bild: Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Andersson in i Nyfosas styrelse – och ordföranden slutar

Det stuvas om i styrelsen för det offensiva bolaget.

Högt tryck på kvinnlig investerarklubb

Medlemsantalet har exploderat.

Fortsatt förtroende för Nuder i Hemsö

”Har gjort en värdefull insats på ett förtroendefullt sätt.”

Nils Pers lämnar Stena

Två trotjänare lämnar bolaget som satsar allt hårdare på projekt.

Köper för halv miljard inom tullarna

K-märkt fastighet får ny ägare efter 13 år.

Spotifys oväntade drag

Behåller hela ytan trots nya lokalerna i Urban Escape.

Lista: Årets fulaste nybyggen

Se fyra olika listor.

Pär Nuder lämnar Fabege

Den tidigare finansministern lämnar flera styrelser.

Helldén bjuder in investerarna

Trafikborgarråd vill skapa bättre miljöer i city.

Tvärnitat bostadsbyggande hotar inte utbyggd tunnelbana

Stor del av finansieringen är kopplad till löften om nya bostäder.

NREP gör offensiv i nytt segment

Bolaget har lagt en offensiv expansionsstrategi.

Hyr 4.000 kvm i Slakthuset

Fryslager byggdes om till kontor.

Känd trio till Hemfosa

Fyller upp i styrelsen efter Jens Engwall och Ulrika Valassi.

Rekordstor transaktion väntas inom tullarna

FV avslöjar att en av de största styckeaffärerna i Stockholms innerstad på flera år är under uppsegling.

Tillbaka till förstasidan