SEB Trygg Liv planerar nya miljardförsäljningar

Fastighetsvärlden har summerat att SEB Trygg Liv under det senaste året sålt sju fastigheter i centrala Stockholm, Göteborg och Uppsala för totalt drygt 2,5 miljarder kronor via sex affärer. Nu kan vi berätta att fler försäljningar är att vänta.

– Vi fortsätter med den strategi vi har. Några ytterligare kommentarer kan jag tyvärr inte ge i nuläget, säger Jonas Lindegren, chef för real estate-teamet inom SEB Investment Management.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden berör de tänka försäljningarna Stockholm, som är den marknad där bolaget har merparten av sina fastigheter. Bland annat handlar det om Åhlénshuset vid Odenplan (fastigheten Adlern Mindre 34) om 14.000 kvm lokaler samt fastigheten Brädstapeln 13 på Fleminggatan 20, bredvid Trygg Hansa-huset, om 12.000 kvm lokaler. Enligt obekräftade uppgifter är det Catella som har säljuppdraget.

Båda fastigheterna är projektfastigheter på samma sätt som Skålen 24 i Hagastaden som SEB Trygg Liv nyligen avyttrade (läs mer här).

Åhlénshuset vid Odenplan stor inför projektutveckling när fastigheten via en gångtunnel, med tillhörande butiker och service, under Odengatan ska anslutas till Odenplans tunnelbane- och pendeltågsstation. Vid Fleminggatan, där SEB Trygg Liv äger ”långskeppet”, finns det planer för en påbyggnation med ytterligare kontorslokaler, cirka 3.500 kvm.

Angående försäljningen i Hagastaden säger Jonas Lindegren:

– Det var ett riktigt stort intresse för den fastigheten. Vi hade ägnat fler år åt att jobba fram planen där.

Fastigheter utgjorde vid årsskiftet 21 procent av tillgångarna i Gamla Livförsäkringsbolaget SEB Trygg Liv, som är det egentliga namnet på den här delen av SEB:s kapitalförvaltningsverksamhet.

Fastighetsbeståndet i Sverige är värderat till cirka 30 miljarder kronor och bolaget är därmed den 26:e största fastighetsägaren i Sverige enligt Fastighetsvärldens nya ranking som publicerades i magasinet Fastighetsvärlden nr 2/2019. Bolaget äger även två värdefulla mindre fastigheter i bästa lägen i centrala London efter att för några år sedan sålt en fastighet även där.

Åhlénshuset vid Odenplan. Bild Fastighetsvärlden.
Fastigheten vid Odenplan. Bild: Fastighetsvärlden.
SEB Trygg Livs fastighet, det så kallade ”långskeppet” syns till vänster, bakom låghusdelen. Bild: Fastighetsvärlden.

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Samhällsfastigheter 2020 – årets stora mötesplats om politik, marknad och investeringsläge för samhällsfastigheter

3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

”Tusentals handlare kan tvingas stänga igen”

”Substantiella hyreslättnader är en förutsättning för att många handelsföretag ska överleva krisen.”

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

Brutala investeringen får en ny vinge

870 kvadratmeter lokaler. Se bilder.

Säljer för 1,7 miljarder

Selin-ägda bolaget är köpare. Det här ingår i storaffären.

Areim erbjuder fri hyra

Agerar för drabbade hyresgäster under coronakrisen.

Nya Tango växer med två

Senior analyst och grafisk designer rekryteras när rådgivarna växer.

Affär om 105.000 kvm pausas

”Den klokaste vägen framåt för oss är att pausa affären”.

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Känd aktieanalytiker till JLL

”Han är en topprankad analytiker som fått många fina utmärkelser”.

Tillbaka till förstasidan