Satsar på vattennära hotell i Varberg

Det gamla tullhuset i Varberg ska bli hotell. I konceptet ingår det vackra Kallbadhuset som finns i närheten. Läget är utmärkt, direkt vid vattnet, nära stadskärnan och nedanför fästningen.

Annons

Fastighetsägare är kommunala Varbergs Fastighets AB (VFAB) som gett Annordia i uppdrag att ta fram ett koncept och hitta en hotelloperatör.

Tullhuset, som ligger vid Badhusplatsen, har under de senaste åren använts som kontor och för tillfället är det VFAB som har sitt kontor i fastigheten.

Det handlar om två av Varbergs mer kända landmärken som ska få en operatör.

VFAB och Annordia har tillsammans med Okidoki Arkitekter arbetat farm ett koncept som innehåller 19 rum fördelat över tre våningar, plus restaurang, kafé och mötesrum. Utrymmet mellan Tullhusets två flyglar föreslås byggas om och byggas ut likt en inglasad veranda.

Total LOA är 1.442 kvm, varav 1.085 i Tullhuset och 357 kvm i Kallbadhuset. Det finns även en option på att uppföra ett annex nära Tullhuset.

Enligt konceptet behåller det klassiska Kallbadhuset, i orientalisk stil och med anor från 1903, sin ursprungliga funktion som en plats för upplevelser inom kurortstraditionen. Vidareutvecklingen är tänkt ska ske i samverkan med hotelloperatören.

Flygbild Tullhuset och Kallbadhuset. Foto: VFAB/Natalie Greppi

I närheten av hotellet planeras för 2.500 nya bostäder i takt med att den nya stadsdelen Västerport växer fram. Den första detaljplanen där vann laga kraft i slutet av februari och bidrar till att hela området utvecklas.

Området mellan Varbergs stadskärna och hamnområdet kommer framöver att genomgå ännu större förändringar. Järnvägen som skär genom området kommer att överdäckas och därmed försvinner den barriären. Den 3 kilometer långa tunneln är försenad och trafikstarten är beräknad till sommaren 2025. Ett första spadtag till det nya stationshuset togs 8 mars. Gångavståndet från det nya tänkta hotellet till stationen är 8 minuter.

Varbergs Fastighets AB (VFAB) äger 25 fastigheter, bland annat stadshotellet och flera av stadens kulturfastigheter.

Tullhuset exteriör, Varberg. Rendering: Okidoki
Tullhuset interiör, Varberg. Rendering: Okidoki
Kallbadhuset, Varberg. Foto: Visit Varberg/Natalie Greppi
Tullhuset, Varberg. Rendering: Okidoki

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan