"Det är ett lite stängt kvarter i dag. Genom att göra det här öppnar vi upp och skapar trygghet i innerstan med flöden och mera belysning".

Så blir Scius kontorssatsning Batteriet på Södermalm

Scius och Blackstones kontorsfastighet vid Mariatorget på Södermalm uppgraderas. Ska laddas med bland annat takbar, restaurang, utbyggd innergård, gameing-lounge och ny entré. Se film nedan.

2019 förvärvade Scius tillsammans med Blackstone fastigheten Skjutsgossen 12 på Södermalm av AFA i en miljardaffär.

Fastigheten från 1965 ligger på Rosenlundsgatan/Torkel Knutssonsgatan, nära Mariatorgets tunnelbaneuppgång, och är i dag en traditionell kontorsbyggnad om cirka 34.000 kvm, varav 30.000 kvm kontor.

Efter omfattande planering initierar Scius nu ett kontorsprojekt för att modernisera fastigheten till att passa hyresgäster som söker mer än bara vanliga kontor att komma tillbaka till efter senaste tidens hemmaarbete.

Konceptet går under namnet Batteriet.

– Det handlar dels om att anpassa fastigheten till stadsdelen Södermalm, men också vad vi tror att hyresgäster söker i dag, berättar Mikael Freudmann på Scius, som är ansvarig för projektet, för FV.

– Vi bygger en takbar, vi bygger ut och utvecklar en ny innergård, vi gör en ny entré med en publik restaurang strax innanför där gästerna kan röra sig in till pergolan.

Enligt Scius finns för tillfället cirka 7.000 kvm kontor att hyra ut. Avanti Partners har fått uthyrningsuppdraget.

Tidigare har bottenvåningen tillhört Cirkel K där entrén har varit bolagets interna. Cirkel K sitter kvar med sitt huvudkontor men släpper en hel del ytor och effektiviserar sina egna ytor.

– Det är ett lite stängt kvarter i dag. Genom att göra det här öppnar vi upp och skapar trygghet i innerstan med flöden och mera belysning.

Hyresgäster i Batteriet kommer ha tillgång till bland annat innergården med dess funktioner, bemannad reception, gym, konferens, cykelgarage, parkering, restaurang samt en takbar för möten eller after work.

Studio Stockholm som har haft uppdraget att transformera fastigheten – man har även agerat strategisk partner åt Scius i inledningen av projektet.

Arbeten på plats har startats och i andra kvartalet 2022, alltså runt nästa sommar, ska de första lokalerna stå klara.

Arcona har fått uppdraget att bygga och renovera.

v

I dag ligger Cirkel K:s interna entré här på Torkel Knutssonsgatan. Men bolaget effektiviserar nu sina kontorsytor i fastigheten för för att ge mer plats åt en ny gemensam entré och en restaurang.
Innergården byggs ut. Bland annat placeras runda poddar ut på flera platser där hyresgästerna kan hålla möten eller ta en paus i det tysta.
En ny bemannad entré, där desken är utformad som ett batteri, ska utvecklas.
Innergård och restaurang sedd från ovan.
Takbaren kommer vara publik vid vissa tidpunkter.
En trappa ned ligger Batteriets konferenssalar.
Kontor med flera mötesytor.
Spelloungen, med bland annat bordtennisbord, VR-rum och tv-spel, ska kunna bokas av hyresgästerna.

Fler Nyheter från förstasidan

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Tillbaka till förstasidan