Foto: Fastighetsvärlden

AFA säljer till Blackstone på Söder för 2 miljarder

Blackstone och Scius Partners förvärvar fastigheten Skjutsgossen 12 på Södermalm i Stockholm från AFA Sjukförsäkringsaktiebolag.

Fastighetsvärlden bedömer fastighetsvärdet till drygt 2 miljarder.

Affären ägde rum off market. Fastigheten är byggd 1965 omfattar cirka 34.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

– Vi ser en stor potential i att uppgradera fastigheten ytterligare för att möta den höga efterfrågan på moderna kontorslokaler på Södermalm, säger Mikael Freudmann på Scius Partners.

Fastigheten ligger kloss med Vasakronans fastighet i ett kvarter som begränsas av Wollmar Yxkullsgatan, Rosenlundsgatan, Torkel Knutssonsgatan och Krukmakargatan. Tunnelbanestation Mariatorget har en av sina entréer alldeles intill fastigheten.

– Vi är fortsatt övertygade om Stockholms styrka som en av Europas nyckelmarknader, och är därför mycket glada över att göra detta ytterligare förvärv i Stockholm åt våra investerare, säger James Seppala på Blackstone.

Omkring 30.000 kvadratmeter av den totala arean utgörs av kontor. Byggnaden innehåller även tre våningsplan med garage.

AFA hade L&L Advokatbyrå som legal rådgivare medan Scius och Blackstone rådgavs av Roschier.

– Vi har ägt fastigheten sedan 2005 och under vår innehavstid har vi bland annat byggt om lokalerna för Polismyndigheten och CircleK. Idag är fastigheten fullt uthyrd och vi tycker att det är bra att en ny fastighetsägare med friska ögon tar vid för en fortsatt utveckling av fastigheten, säger Anna Berfenstam transaktionschef på AFA Fastigheter.

När AFA förvärvade fastigheten 2005 var det i en affär med Fabege där två fastigheter köptes och där Fabege i sin tur även köpte en fastighet från AFA, läs mer här.

Här ligger fastigheten Skjutsgossen 12. Karta: Datscha.
Fastigheten Skjutsgossen 12. Bild: Fastighetsvärlden
Fastigheten ligger nära Mariatorgets tunnelbanestation. Foto: Fastighetsvärlden
Polisen och CircleK (fd Statoil) är stora hyresgäster.

Fler Nyheter från förstasidan

"Jag har höga tankar om bolagets kapacitet"

Sagax vd om planerna för sektorkollegan.

Vinner prestigeprojekt – med 100 meters skorsten

26.000 ska bli 100.000 kvm. Mitt i stan. En av Sveriges mest spännande städer fortsätter att ta djärva grepp.

Porträtt

Fångar idén i flykten

Otålig. Varför vänta till i morgon, låt oss göra det i dag. Med den devisen fortsätter Johan Ericsson att vara med och bygga fastighetsbolag.

Amasten tar in 666 mkr i nyemission

Teckningskursen drygt tio procent under den senaste veckans rekordnivå.

Säljer två tomträtter i Kista för 800 miljoner

”Marknadsläget är gynnsamt.” Hög vakansgrad och endast 20.000 kr/kvm.

Internationell jätte köper för halv miljard i Göteborg

Bolagets första förvärv i Norden.

Bakslag för Oljefonden – läs om svenska klenoderna

Fastighetsvärlden har granskat den norska jättens innehav i Sverige. Liksom den ekonomiska utvecklingen för fastigheterna.

Utvecklaren växer i rekordtakt – tar in 10 till

Bolaget har hittills i år rekryterat 20 nya medarbetare.

Säljer bostadsprojekt i Sollentuna för 431 miljoner

”Stort intresse”

Öppnar stort i Gallerian

Gör om i attraktiva hörnet Hamngatan och Regeringsgatan.

Fabege hyr ut 2.300 kvm

Glädjen i fokus. Tecknat hyresavtal på Kungsholmen.

Kungsleden hyr ut 2.600 kvm

Tecknar kontrakt i ett av sina centrala kluster i Stockholm.

Bildextra: NCC galopperar i mål med nummer två

Läs vem som har säljuppdraget. Bolaget nu redo för tredje projektet. Se även historiska bilder.

Första stängning av stor fond – med mål om 5 miljarder

Redo förvärva bostäder, kontor, logistik och detaljhandel i Norden.

Tillbaka till förstasidan