AFA säljer till Blackstone på Söder för 2 miljarder
Blackstone och Scius Partners förvärvar fastigheten Skjutsgossen 12 på Södermalm i Stockholm från AFA Sjukförsäkringsaktiebolag.
Fastighetsvärlden bedömer fastighetsvärdet till drygt 2 miljarder.
Affären ägde rum off market. Fastigheten är byggd 1965 omfattar cirka 34.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.
– Vi ser en stor potential i att uppgradera fastigheten ytterligare för att möta den höga efterfrågan på moderna kontorslokaler på Södermalm, säger Mikael Freudmann på Scius Partners.
Fastigheten ligger kloss med Vasakronans fastighet i ett kvarter som begränsas av Wollmar Yxkullsgatan, Rosenlundsgatan, Torkel Knutssonsgatan och Krukmakargatan. Tunnelbanestation Mariatorget har en av sina entréer alldeles intill fastigheten.
– Vi är fortsatt övertygade om Stockholms styrka som en av Europas nyckelmarknader, och är därför mycket glada över att göra detta ytterligare förvärv i Stockholm åt våra investerare, säger James Seppala på Blackstone.
Omkring 30.000 kvadratmeter av den totala arean utgörs av kontor. Byggnaden innehåller även tre våningsplan med garage.
AFA hade L&L Advokatbyrå som legal rådgivare medan Scius och Blackstone rådgavs av Roschier.
– Vi har ägt fastigheten sedan 2005 och under vår innehavstid har vi bland annat byggt om lokalerna för Polismyndigheten och CircleK. Idag är fastigheten fullt uthyrd och vi tycker att det är bra att en ny fastighetsägare med friska ögon tar vid för en fortsatt utveckling av fastigheten, säger Anna Berfenstam transaktionschef på AFA Fastigheter.
När AFA förvärvade fastigheten 2005 var det i en affär med Fabege där två fastigheter köptes och där Fabege i sin tur även köpte en fastighet från AFA, läs mer här.
