Foto: Fastighetsvärlden

AFA säljer till Blackstone på Söder för 2 miljarder

Blackstone och Scius Partners förvärvar fastigheten Skjutsgossen 12 på Södermalm i Stockholm från AFA Sjukförsäkringsaktiebolag.

Fastighetsvärlden bedömer fastighetsvärdet till drygt 2 miljarder.

Affären ägde rum off market. Fastigheten är byggd 1965 omfattar cirka 34.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

– Vi ser en stor potential i att uppgradera fastigheten ytterligare för att möta den höga efterfrågan på moderna kontorslokaler på Södermalm, säger Mikael Freudmann på Scius Partners.

Fastigheten ligger kloss med Vasakronans fastighet i ett kvarter som begränsas av Wollmar Yxkullsgatan, Rosenlundsgatan, Torkel Knutssonsgatan och Krukmakargatan. Tunnelbanestation Mariatorget har en av sina entréer alldeles intill fastigheten.

– Vi är fortsatt övertygade om Stockholms styrka som en av Europas nyckelmarknader, och är därför mycket glada över att göra detta ytterligare förvärv i Stockholm åt våra investerare, säger James Seppala på Blackstone.

Omkring 30.000 kvadratmeter av den totala arean utgörs av kontor. Byggnaden innehåller även tre våningsplan med garage.

AFA hade L&L Advokatbyrå som legal rådgivare medan Scius och Blackstone rådgavs av Roschier.

– Vi har ägt fastigheten sedan 2005 och under vår innehavstid har vi bland annat byggt om lokalerna för Polismyndigheten och CircleK. Idag är fastigheten fullt uthyrd och vi tycker att det är bra att en ny fastighetsägare med friska ögon tar vid för en fortsatt utveckling av fastigheten, säger Anna Berfenstam transaktionschef på AFA Fastigheter.

När AFA förvärvade fastigheten 2005 var det i en affär med Fabege där två fastigheter köptes och där Fabege i sin tur även köpte en fastighet från AFA, läs mer här.

Här ligger fastigheten Skjutsgossen 12. Karta: Datscha.
Fastigheten Skjutsgossen 12. Bild: Fastighetsvärlden
Fastigheten ligger nära Mariatorgets tunnelbanestation. Foto: Fastighetsvärlden
Polisen och CircleK (fd Statoil) är stora hyresgäster.

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan