Nu inleds rivningsarbetet av Skålen 24 i Hagastaden som ska bli en modern kontorsfastighet. Illustration: Studio Stockholm / Walk the Room

Internationell kontorskänsla när Scius projekt tar form

Nu inleds arbetet med att omvandla Skålen 24 i Hagastaden till ett modernt kontorshus om 22.000 kvm. Stig in i entrén, se atriumet och häng med till takbaren, via filmerna nedan.

Fastighetsvärlden skrev i september om amerikanska Invesco Real Estate, som i Sverige representeras av Scius, och deras planer för den före detta hantverksfastigheten Skålen 24 i Hagastaden.

Nu lanserar Scius kontorsprojektet som kommer att gå under konceptnamnet Fenix Sthlm – med beräknad inflyttning Q2 2022.

Fastigheten ligger vid Torsplan, granne med Norra Tornen och nära den kommande tunnelbaneuppgången.

Totalt handlar det om 22.000 kvm – varav 18.000 kvm kontor, inklusive cirka 3.500 kvm coworkingyta på bottenplan, samt på första våningen. Det blir även en 300 kvm stor restaurang på bottenplan.

– Vi är i diskussion med coworkingaktörer och krögare. Krögaren ska även driva en takbar som dels är för kontorshyresgästerna men även öppen för allmänheten under valda dagar, säger Mikael Freudmann, vd på Scius.

Namnet Fenix syftar delvis på att Scius, tillsammans med Arcona och arkitektbyrån Studio Sthlm, återuppbygger fastigheten från vad den ursprungligen var.

Huset, från 1970-talet, uppfördes från början som ett hantverkshus med stora industrihissar, högt i tak och kraftiga bjälklag som skulle klara stora laster. Senare blev det kontor.

– Vi behåller stommen, som är i mycket bra skick, och skapar en ny produkt som gifter sig med fastighetens historia. Den nya arkitekturen ska återspegla husets relation till hantverk och kontrastera mot det nya.

Tre nya våningsplan tillkommer ovan den gamla stommen.

– Högst upp blir det internationell känsla med stora glasade fönster från golv till tak. I den översta våningen är taket i mittenpartiet upplyft vilket ger ännu mer rymd, säger Mikael Freudmann.

Film 1: Stig in i entrén. Illustration: Studio Stockholm / Walk the Room

Film 2: Passera receptionen och gå in i fastighetens nya atrium.
Illustration: Studio Stockholm / Walk the Room

Film 3: Åk upp till takbaren. (Är filen långsam? Pausa och låt filmen ladda upp).
Illustration: Studio Stockholm / Walk the Room

Gatuvy från norr. Till vänster skymtar Helix. Norrbackagatan löper snett genom bilden. Illustration: Studio Stockholm

 

I entrén och receptionen placeras vita filtplattor i taket, för att ge en behaglig akustik. Ovanför plattorna monteras ljuskällor som bidrar med ett lugnt och varmt ljus. Illustration: Studio Stockholm / Walk the Room

 

Atriumet löper genom alla våningsplan upp till toppvåningen. Illustration: Studio Stockholm / Walk the Room

 

Det blir cirka 18.000 kvm kontor, varav cirka 3.500 kvm utgörs av coworking. Illustration: Studio Stockholm / Walk the Room

 

Gemensamma utrymmen, inklusive restaurang och takbar. Illustration: Studio Stockholm / Walk the Room

 

Takbar med utsikt över Hagastaden. Illustration: Studio Stockholm / Walk the Room

Missa inte! Kontorsdagen 2020: Så klarar kontoren krisen

Webbsänt seminarium. Onsdag 16 november 2020.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Årets klättrare presenterad

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Redo för ny storflytt – kan lämna Hagastaden

Kan göra ännu en stor samlokalisering.

Smäll för Steen & Ström när Åhléns stänger ännu mer

Fortsätter att krympa beståndet.

JM tillträder byggrätt för nytt HK - se nya bilder

FV avslöjade planerna för fem år sedan. Nu är det dags för byggstart. En tredjedel ska hyras ut externt.

Vill sälja portfölj med nio fastigheter

Läs om säljaren och vilka fastigheter som berörs.

”Kontor kommer att behövas mer än någonsin”

Fabeges Stefan Dahlbo om framtiden.

Buden på Gasklockan – vilka har råd med projektet?

Budtiden har gått ut. FV berättar om vad som händer de kommande månaderna.

Tillbaka till förstasidan