Ruric säljer med 50 procents vinst

Ruric har tecknat avtal angående försäljning av fastigheten på adressen ul. Dostoyevsovo 19/21 i S:t Petersburg. Fastigheten består av två kontorsbyggnader. Den ena är på cirka 3 000 kvadratmeter och fullt uthyrd och den andra på 4 000 kvadratmeter och under uppförande. Byggnaden skall stå klar till augusti i år.
Ruric har tagit på sig att genomföra bygget och att hyra ut den nya ytan.
– Vi har ännu inte tecknat några kontrakt men bedömer att detta inte kommer att innebära några svårigheter. Efterfrågan på centrala kontor i S:t Petersburg är ruskigt hög just nu, säger Thomas Zachariasson, Rurics VD till Fastighetsvärlden.
Köpeskillingen beror på hyresintäkterna. Köparen betalar dock motsvarande 10 procent
direktavkastning, vilket med bedömda hyror innebär ett pris på 171 miljoner kronor. Rurics
totala investering i fastigheten kommer att vara 116 miljoner kronor, vilket ger en beräknad vinst på 54 miljoner kronor. Köparen är en internationell investerare som inte vill vara officiell.
Fastighetsvärlden Idag  2007-05-30