Rikshem köper för 1,2 mdr – och säljer direkt
Försäljning av Akelius äldreboenden klar.Den första av Akelius tre paketförsäljningar av kommersiella fastigheter är i hamn. Det blev Rikshem som för 1,2 miljarder kronor har förvärvat 16 fastigheter om 67.000 kvadratmeter för 1,2 milarder kronor och det handlar om paketet med äldreboenden. Nästan hälften av arean avser de nio fastigheterna i Västerås. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.
– Rikshem är redan idag största nationella aktör inom bostäder och samhällsfastigheter i Uppsala, Sigtuna, Norrköping och nu tar vi den positionen också i Västerås. Vår starka tillväxt fortsätter, säger Ilija Batljan, vice VD Rikshem.
Det totala antalet lägenheter uppgår till cirka 940 och utgörs till övervägande del av äldreboenden (vård- och omsorgsboenden) 56 procent och serviceboenden (trygghetsboenden där lägenheterna är uthyrda till privatpersoner och den gemensamma arean är uthyrd till kommunen, 39 procent). Gruppboenden avser 4 procent av de totala hyresintäkterna. Fastigheterna är fullt uthyrda till kommunerna på respektive ort.
Direkt efter affären har Rikshem avyttrat fyra fastigheter, tre i Umeå och en i Trelleborg, om totalt 18.000 kvadratmeter för 400 miljoner kronor till norska Arctic Securities (fastigheterna kommer att förvaltas av Riksbyggen).
Rikshem förblir ny ägare till de 12 fastigheter som finns i Västerås, Uppsala, Sundsvall och, Norrköping med ett totalt fastighetsvärde om 800 miljoner kronor.
Akelius har ytterligare två paket med kommersiella fastigheter ute till försäljning. Rikshems VD Jan-Erik Höjvall var tidigare VD vid Akelius Fastigheter.
– Umeå lockar oss men vi kunde inte bygga förvaltningsvolym. Det är möjligt att vi framöver är intresserade av fastigheterna, säger Ilija Batljan, vice VD vid Rikshem, till FV
Rikshem äger nu fastigheter för 13,3 miljader och räknar med köp för 2–3 miljarder under vintern.
Fastighetsvärlden Idag 2011-11-15
