Rikshem köper för 1,2 mdr – och säljer direkt

Försäljning av Akelius äldreboenden klar.Den första av Akelius tre paketförsäljningar av kommersiella fastigheter är i hamn. Det blev Rikshem som för 1,2 miljarder kronor har förvärvat 16 fastigheter om 67.000 kvadratmeter för 1,2 milarder kronor och det handlar om paketet med äldreboenden. Nästan hälften av arean avser de nio fastigheterna i Västerås. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

– Rikshem är redan idag största nationella aktör inom bostäder och samhällsfastigheter i Uppsala, Sigtuna, Norrköping och nu tar vi den positionen också i Västerås. Vår starka tillväxt fortsätter, säger Ilija Batljan, vice VD Rikshem.

Det totala antalet lägenheter uppgår till cirka 940 och utgörs till övervägande del av äldreboenden (vård- och omsorgsboenden) 56 procent och serviceboenden (trygghetsboenden där lägenheterna är uthyrda till privatpersoner och den gemensamma arean är uthyrd till kommunen, 39 procent). Gruppboenden avser 4 procent av de totala hyresintäkterna. Fastigheterna är fullt uthyrda till kommunerna på respektive ort.

Direkt efter affären har Rikshem avyttrat fyra fastigheter, tre i Umeå och en i Trelleborg, om totalt 18.000 kvadratmeter för 400 miljoner kronor till norska Arctic Securities (fastigheterna kommer att förvaltas av Riksbyggen).

Rikshem förblir ny ägare till de 12 fastigheter som finns i Västerås, Uppsala, Sundsvall och, Norrköping med ett totalt fastighetsvärde om 800 miljoner kronor.

Akelius har ytterligare två paket med kommersiella fastigheter ute till försäljning. Rikshems VD Jan-Erik Höjvall var tidigare VD vid Akelius Fastigheter.

– Umeå lockar oss men vi kunde inte bygga förvaltningsvolym. Det är möjligt att vi framöver är intresserade av fastigheterna, säger Ilija Batljan, vice VD vid Rikshem, till FV

Rikshem äger nu fastigheter för 13,3 miljader och räknar med köp för 2–3 miljarder under vintern.

Fastighetsvärlden Idag 2011-11-15

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Tillbaka till förstasidan