Rikshem köper för 1,2 mdr – och säljer direkt

Försäljning av Akelius äldreboenden klar.Den första av Akelius tre paketförsäljningar av kommersiella fastigheter är i hamn. Det blev Rikshem som för 1,2 miljarder kronor har förvärvat 16 fastigheter om 67.000 kvadratmeter för 1,2 milarder kronor och det handlar om paketet med äldreboenden. Nästan hälften av arean avser de nio fastigheterna i Västerås. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

– Rikshem är redan idag största nationella aktör inom bostäder och samhällsfastigheter i Uppsala, Sigtuna, Norrköping och nu tar vi den positionen också i Västerås. Vår starka tillväxt fortsätter, säger Ilija Batljan, vice VD Rikshem.

Det totala antalet lägenheter uppgår till cirka 940 och utgörs till övervägande del av äldreboenden (vård- och omsorgsboenden) 56 procent och serviceboenden (trygghetsboenden där lägenheterna är uthyrda till privatpersoner och den gemensamma arean är uthyrd till kommunen, 39 procent). Gruppboenden avser 4 procent av de totala hyresintäkterna. Fastigheterna är fullt uthyrda till kommunerna på respektive ort.

Direkt efter affären har Rikshem avyttrat fyra fastigheter, tre i Umeå och en i Trelleborg, om totalt 18.000 kvadratmeter för 400 miljoner kronor till norska Arctic Securities (fastigheterna kommer att förvaltas av Riksbyggen).

Rikshem förblir ny ägare till de 12 fastigheter som finns i Västerås, Uppsala, Sundsvall och, Norrköping med ett totalt fastighetsvärde om 800 miljoner kronor.

Akelius har ytterligare två paket med kommersiella fastigheter ute till försäljning. Rikshems VD Jan-Erik Höjvall var tidigare VD vid Akelius Fastigheter.

– Umeå lockar oss men vi kunde inte bygga förvaltningsvolym. Det är möjligt att vi framöver är intresserade av fastigheterna, säger Ilija Batljan, vice VD vid Rikshem, till FV

Rikshem äger nu fastigheter för 13,3 miljader och räknar med köp för 2–3 miljarder under vintern.

Fastighetsvärlden Idag 2011-11-15

Fler Nyheter från förstasidan

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Säljer hög vakans till Blackstone för 610 miljoner

Avyttrar i fyra städer. Storköparen fortsätter investera.

Investerare letar pärlor i simbassänger

Flera bolag intresserade när nya badhus ska byggas.

Han blir ny vd för Bonava

Värvas från byggbranschen. Läs nya vd:ns kommentarer.

”Foppa” har sålt vackra Handelsbankshuset

Den tidigare hockeystjärnan har avyttrat centralt belägen fastighet.

Uppgift: Två svenska bolag i huggsexa med SBB

Kamp om 50-miljardersbolaget. Flera svenska bolag kan vara inblandade. Läs kommentarer från vd:arna.

Tillbaka till förstasidan