Realy Bostad utökar – köper mer i Steninge Slottsby
Bostadsutvecklaren Realy Bostad utökar sin portfölj i Steninge Slottsby till 164 lägenheter genom förvärv av ett pågående hyresbostadsprojekt från Stjernplan. Tillträde blir vid projektets färdigställande som är beräknat till december 2024. Fastigheten Steninge 1:25 bebyggs med 92 miljöcertifierade hyresbostäder med hög standard.
Nordanö var rådgivare till säljaren. Skierfe Advokatfirma var rådgivare till köparen.
Fastigheten i Steninge Slottsbys nya utvecklingsområde vid vattnet, nordväst om Stockholm, är belägen ett stenkast från Realy Bostads första etapp (Mejeriet) som färdigställdes 1 november i år med samtliga 72 lägenheter uthyrda
Boarean, på totalt 5.948 kvm, är fördelat på 92 hyreslägenheter med en snittstorlek på ca 65 kvm. Byggnaden är energieffektiv med solpaneler, bergvärme och full individuell mätning och debitering (IMD) och har uppnått hållbarhetscertifieringen Miljöbyggnad Silver.
– Vi är glada över att kunna utöka beståndet i Steninge Slottsby efter den höga efterfrågan på vår första etapp. Även denna byggnad passar väl in i slottsmiljön och har certifieringen Miljöbyggnad Silver vilket vi ser att våra hyresgäster uppskattar och är i linje med Realy Bostads högt uppsatta hållbarhetsmål, säger Johan Hallberg, vd Realy Bostad.
Förutom en hög interiör standard kommer den nya fastigheten att erbjuda hyresgästerna många smarta digitala lösningar såsom mobila lås, digitala trapphustavlor och en boendeapp för hyresgästerna. Stjernplan fortsätter ansvara för projektet och produktionen fram till färdigställande då Realy Bostad tar över, vilket är beräknat till december 2024.
– Realy Bostad har samma syn som vi kring vikten av att bygga hållbart och långsiktigt. Vi har totalentreprenad på projektet i Steninge, vilket innebär full kontroll i alla led och har möjliggjort att byggnaden genomgående håller en hög kvalitet. Vi känner oss trygga i att fastigheten kommer förvaltas väl av Realy Bostad, säger David Lundquist, vd Stjernplan.
Förvärvet är det fjärde i år för Realy Bostads som varit en av de mest aktiva aktörerna på marknaden. Med backning av den Londonbaserade kapitalförvaltaren Matter Real Estate, som investerat 510 MSEK i bolaget, letar Realy Bostad aktivt efter fler projekt med fokus på byggrätter eller tidiga utvecklingsprojekt. Visionen är en portfölj av 1500 hyresbostäder under egen förvaltning med ett fastighetsvärde på 3 miljarder kronor inom fem år.
