Prognos: Bostadsbyggandet fortsätter att minska

Bostadsbyggandet i landet fortsätter att minska, både i år och nästa år. Det visar Boverkets senaste prognos. Samtidigt finns stora regionala skillnader.

Boverket beräknar att runt 49.000 bostäder kommer att påbörjas i år vilket är en minskning med 11 procent jämfört med 2018. Myndigheten tror att ännu färre, 46.500 bostäder, kommer att påbörjas under 2020.

Antalet färdigställda bostäder landade under 2018 på 58400 inklusive nettotillskott genom ombyggnad. Boverket säger att det är svårbedömt läge nu då en del projekt kanske etappindelas men prognosticerar att nära 60.000 bostäder färdigställs under 2019 och att siffran faller till 57.000 under 2020.

Det är främst byggandet av bostadsrätter och småhus som fortsätter att minska efter ett rejält fall under förra året. Antalet påbörjade bostadsrätter väntas minska med runt 20 procent i år, medan byggandet av småhus minskar med cirka 15 procent. Jämfört med 2017 har takten för påbörjade bostadsrätter därmed halverats.

Byggandet av hyresrätter minskar med 5 procent, men motsvarar ändå hälften av alla påbörjade bostäder. Samtidigt konstaterar myndigheten att hyresrätterna är den största osäkerheten i prognosen på grund av stoppet av investeringsstödet i slutet av 2018.

Det finns stora skillnader i hur bostadsbyggandet utvecklas i landet. I Storstockholm fortsätter byggandet att minska. Antalet påbörjade bostäder blir hälften så många som 2017 enligt Boverket prognos.

I Storgöteborg blir antalet påbörjade bostäder däremot oförändrat, på samma nivå som 2017 och 2018, medan det i Stormalmö sker en mjuklandning efter några år med hög byggtakt. Trots ett minskat byggande i Stormalmö förväntas antalet påbörjade bostäder per 1.000 invånare i år bli dubbelt så många som i Storstockholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Redo sälja 15.000 kvm i centrala Helsingborg

Två fastigheter till salu – innehåller både kontor och bostäder.

Fastighetsbolaget får nytt liv

Det noterade bolaget lämnar fastigheter för att istället satsa på techinvesteringar.

Topplista

17 Ledande juristerna 2019/20

Här redovisas de 17 fastighetsjuridiska rådgivarna med högst total affärsvolym 2019/20.

Besqab förvärvar 50 procent av Erik Wallin AB

Carola Lavén: ”De har ett starkt varumärke och en gedigen byggmästaranda”.

2,2 miljarder för tullnära affär om 40.000 kvm

Köparen närmar sig ett bestånd värt 100 miljarder kronor.

Porträtt

Får fart i motvinden

Nybyggare. Allt kändes rätt. Namnet på det nya företaget var catchy, rekryteringarna hade löpt på bra och uppdragsportföljen hade fyllts på i god takt. Nu skulle ingenting gå fel.

Börs: Fortsatt stora rabatter

Har ökat sedan årsskiftet för flera av de större bolagen.

Hyreskonflikt mitt i city löst

Stor rabatt som fick jätten att mjukna.

Kafékedja tar över efter klassisk butik vid Odenplan

Flyttar in i utmärkt hörnläge.

På väg att ta över noterat 3-miljardersbolag

Storägarna har accepterat budet. Köper bolag som är större än sig själv.

Global aktör öppnar för att sälja välkänt centrum

Haft stark utveckling och det finns fortfarande utvecklingsmöjligheter.

Adam Backström har gått ur tiden

Framgången med bostadsinvesteringar drev honom ur landet.

Jätten öppnar för ett högre affärstempo

Flera anledningar till förändringar.

Affärsanalys

Volymhandel till lågpris

Lukas Theander på Savills analyserar en affär med en handelsfastighet i Stockholmsområdet.

Tillbaka till förstasidan