Positiva konsulter trots segare marknad
De stora fastighetskonsulterna har fortfarande en positiv bild av den svenska transaktionsmarknaden, trots den internationella kreditkrisen. Det framkom vid en utfrågning vid Fastighetsvärldens välbesökta Göteborgsseminarium. Enligt Anne Almlund, vd Catella Göteborg, har bolaget till och med genomfört fler affärer första kvartalet i år jämfört med samma period i fjol. Även Petra Wester, vd Newsec Investment, vittnar om en god omsättning.
Konsultfirmorna upplever samtidigt att affärerna tar allt längre tid att genomföra. På köparsidan har det också skett stora förändringar då högbelånade aktörer som opportunistiska fastighetsfonder mer eller mindre försvunnit.
-Sannolikt kan olika statliga investeringsfonder – souverign wealth funds- bli stora köpare i det här klimatet, tror Leimdörfers analyschef Mikael Andersson.
Den långsammare omsättningshastigheten kommer enligt konsulterna att medföra att transaktionsvolymen minskar. Newsec har räknat ihop alla affärer över 100 miljoner kronor första kvartalet i år, vilket summerar till 18,7 miljarder. Både 2006 och 2007 översteg , enligt Newsec, omsättningen 24 miljarder första kvartalet.
Fastighetsvärlden Idag 2008-04-21
