Paulssonsfären skapar nytt bostadsbolag
Ska producera hyresrätter för 800–1200 miljoner per år. Genom en serie av affärer skapas ett nytt bostadsfastighetsbolag och ett bostadsutvecklingsbolag. Det förstnämnda får namnet Tornet AB och kommer att ägas till 45 procent vardera av Fabege och Peab, resterande
10 procent kommer att ägas av Brinova. Bolagen apporterar in fastigheter för ett värde om 600, 440 respektive 607 miljoner kronor. Peab gör sig därmed av med fastigheter som kom in via förvärvet av Annehem. Brinova säljer fastigheter från det stora förvärvet från Skoogs.
Fabege säljer fastigheter i Tensta/Rinkeby som länge funnits på transferlistan. En avsiktsförklaring har också tecknats med Folksam och Riksbyggen som tar 19 procent var i ett nybildat bostadsutvecklingsbolag, Tornet Bostadsproduktion AB, där Tornet AB kommer att äga resterande 62 procent. Folksam och Riksbyggen går också in med aktieägarlån på upp till 200 miljoner vardera i bolaget. VD i bägge bolagen blir Göran Wendel som har stor erfarenhet från bostadsföretag och senast var VD för Svenska Bostäder.
– Ett uppdämt behov av hyresrätter i kombination med en tillfällig överkapacitet i byggsektorn, gynnsamt ränteläge och att regeringen beslutat att införa kreditgarantier för att stimulera bostadsbyggande, gör att vi tror på en växande efterfrågan framöver, säger Wendel.
Siktet är inställt på att Tornet Bostadsproduktion AB, årligen ska färdigställa 500 till 750 attraktiva hyresrätter till en kostnad av 800 till 1 200 miljoner kronor. I första hand avses nyproduktionen ske i Stockholms-, Mälardals-, Göteborgs- och Öresundsregionen där hyressättningen är tillräckligt diversifierad för lönsam nyproduktion.
Fastighetsvärlden Idag 2009-11-23
