Parkgate vann över Lidl – slipper betala 70 mkr
Lidl yrkade med ränta att Parkgate skulle betala drygt 70 miljoner kronor men fick 0. Det är utfallet av en dom i Svea hovrätt som därmed nästan helt följer tingsrättens dom.
AG Advokat har varit ombud åt Parkgate som ägs av Oscar Engelbert.
Tvisten mellan Lidl och Parkgate har gällt kontors- och butiksfastigheten Byggmästaren 2 på Ankdammsgatan 35 i Solna.
Lidl fick stänga sin butik i den aktuella fastigheten 2019 när Parkgate ville riva den tomställda kontorsfastigheten för att istället utveckla bostäder på platsen.
Enligt tingsrätten fanns det sakliga skäl för Parkgate att säga upp Lidl. Dock kritiserade domstolen erbjudande av ersättningslokal, men slog fast att Parkgates planer för området överensstämmer med hur Solna stad vill att det ska utvecklas. Tingsrätten slog fast att Lidl inte hade rätt till kravet på 60,2 miljoner kronor. Beloppet motsvarade ersättning för de förluster som livsmedelskedjan ansåg sig drabbats av till följd av det uppsagda hyresavtalet.
Nu har alltså Svea hovätt kommit till samma slutsats, efter att Lidl överklagat tingsrätten dom. Man ändrar endast en liten del som har med ersättning för rättegångskostnader att göra – som Lidl ska betala till Parkgate.
Inklusive ränta hade Lidl Sverige krävt över drygt 70 miljoner kronor från Parkgate. Det blev noll kronor. En framgång för fastighetsägaren Oscar Engelbert.
I september 2023 fick den smått förfallna fastigheten rivningslov. Strax därefter förvärvade Balder fastigheten, som idag innehåller 4.500 kvm lokaler, från Parkgate, något man kom överens om för två–tre år sedan men villkorat av detaljplan och rivningslov. Balders plan är att bygga 200–300 bostäder på platsen som ligger i höger Ankdammsgatan och Frösundaleden.
”Domstolsvinsten” är ytterligare en framgång på kort tid för Engelbert. Fastighetsvärlden berättade nyligen att Parkgate lyckats hyra ut en hel kontorsfastighet i Los Angeles till ett av Kim Kardashians bolag.
