Experter rankar butiksläge med störst potential

Östra Kungsgatan har störst potential. Östra Kungsgatan har störst potential på butikssidan på tio års sikt, enligt Fastighetsvärldens jury bestående av 15 experter inom handelsfastigheter. Störst potential till ökad attraktivitet vid rätt satsningar, och därmed möjlig hyresökning, bedömer experterna att östra Kungsgatan har, alltså området mellan Stureplan och Sveavägen.

Stor potential tillskrivs även området vid Vasagatan/Klarabergsgatan där pendeltågslinjerna får en ny uppgång och där biltrafiken ska minskas. Även Mood-området har, på 10 års sikt, stort förtroende hos experterna. Tätt efter på listan kommer C Drottninggatan och Sydligaste Sveavägen. Biblioteksgatan får högst omdöme på dagens butiksmarknad och får det även i prognosen.

Texten kommer från en längre artikel i magasinet Fastighetsvärlden Nr 2/2015.

Experternas betyg där de på en 10-gradig skala betygsatt 16 mikolägen i Stockholm, utifrån förutsättningar idag och butikslägets potential om tio år. Listan rangordnas efter differensen, alltså potential för lyft.

Allra bäst förutsättningar för handel, och därmed hög hyra, bedöms flera av de områden ha framöver som redan idag har goda förutsättningar, till exempel Bibliotektsgatan och området vid NK/Gallerian.

Lista: 16 områden:

OmrådeIdagPotentialDiff
1)Östra Kungsgatan4,98,0+3,1
2)Vasagatan/Ö Klarabergsgatan4,27,0+2,8
3)Mood-området5,37,9+2,6
4)C Drottninggatan (vid Åhlens/H&M)6,59,0+2,5
5)Sydligaste Sveavägen4,57,0+2,5
6)Östermalmstorg/Nybrogatan4,66,9+2,3
7)Sveavägen vid S443,96,2+2,3
8)S Drottninggatan (departementen)3,96,0+2,1
9)Västa Kungsgatan4,26,3+2,1
10)Sergelgatan5,57,6+2,1
11)NK/Gallerian6,88,8+2,0
12)Centralstationen (inne)5,97,9+2,0
13)Sturegatan (Humlegårsg/Linnég)5,37,1+1,8
14)N Drottninggatan (vid Barnhusgatan)3,75,1+1,4
15)Biblioteksgatan (mitten)8,19,4+1,3
16)Vasagatan (norra, mot LO-borgen)3,84,7+0,9

Fler Nyheter från förstasidan

Doldis får toppjobb hos bostadsgigant

Lämnar konsultbolaget och får en topptjänst vid landets största privata bostadsbolag.

Visselblåsaren till FV: ”Det var rena High Chaparral”

Är ett av åklagarens nyckelvittne. Berättar för Fastighetsvärlden.

Nu börjar historisk rättegång mot tre fd SFV-toppar

En av de absolut största utredningar som skett av en offentlig verksamhet i modern tid. Tidigare generaldirektör brottsmisstänkt.

McDonalds stänger mer i Stockholm – konkurrent tar över

Uppstickare tar över när giganten lägger ner ytterligare en enhet i Stockholm.

Bilder: Utvecklar nytt kvarter i Solna

Fastighetssjätten ska förvandla en av kommunens tråkigaste stadsdelar. Gör udda investering.

Porträtt

Vill bli störst

Utmanare. Sofia Ljungdahl är ny på jobbet mitt under brinnande pandemi. Uppdraget är tydligt utpekat: Obos ska utmana bostadsjättarna på allvar – i de största svenska städerna.

Malmös nya centrala satsning: Smörkajen

Se flera visionsbilder och läs om tidsplanen och aktörerna.

Savana och SBB satsar 800 miljoner i projekt

Läs om de ekonomiska detaljerna kring uppgörelsen.

SBB om den banbrytande inbrytningen

”För inte så länge sedan ägde kommunerna alla fastigheter för skolor och äldreboenden”. Berättar för FV.

Han blir ny Uppsalachef hos Vasakronan

Tar även plats i ledningsgruppen.

"I botten finns en ovilja"

Stjärnarkitekten om att staden vill stoppa Tellus Towers.

Efter Inteas jackpot – nu anmäls polisen

SBB kommenterar upphandlingen och funderar på framtiden i staden.

Batljans nya satsning: Leds av flera tidigare toppmilitärer

Läs om SBB:s nya affärsområde och toppnamnen bakom. Ilija Batljan berättar för FV om investeringsmålet. FV har även pratat med den nya toppchefen.

Överraskande: Thögersen lämnar vd-stolen i Catena

Berättat för styrelsen att han kommer att lämna under 2021.

Tillbaka till förstasidan