Offensivt Månsbro siktar mot miljarden

Sålde alla bostäder 2007 – Satsar nu på kommersiellt. Månsbro Fastigheter, som ägs av bröderna Per-Axel och Lars-Åke Månsson, har förvärvat ytterligare tre fastigheter och det är kommunala Telge i Södertälje som säljer. Affären berör fastigheterna Trucken, Stenkrossen och Lyftkranen som ligger nära Morabergs köpcentrum. Fastigheterna summerar cirka 10.000 kvm och består av åtta byggnader som i det närmaste är fullt uthyrda.

– Vi planerar att förädla närmare 3.000 kvadratmeter, säger Per-Axel Månsson.

Månsbro Fastigheter ägde fram till 2007 enbart bostadsfastigheter då hela beståndet, 350 lägenheter, som byggts upp under åtta år såldes. Affären ägde rum bara några månader innan den globala finanskrisen slog till. Köpare var M2 som ägs av Rutger Arnhult och beståndet var samlat i centrum (merparten på Nedre Villagatan) och Rosenlund. Fastighetsvärdet var drygt 200 miljoner kronor.

– Magkänslan sade att vi skulle sälja. Man gifter sig inte med sina fastigheter. Ibland är det också klokt att sälja om du får ett bra pris, säger Lars-Åke Månsson.

Efter försäljningen var bröderna Månsson passiva på fastighetsmarknaden och avvaktade läget. Först för ett och ett halvt år sedan gjorde de comeback och nu var inriktningen kommersiella fastigheter. Köp av en fastighet i Lina Företagsby i Södertälje följdes upp med ytterligare tre i samma område. I juni 2011 förvärvade Månsbro den 27.000 kvm stora ”Siemensfastigheten” i Flemingsbergsdalen, Huddinge, från just Siemens. Telekombolaget skulle flytta vissa ledningsfunktioner till huvudkontoret i Upplands-Väsby, men fortsätta hyra cirka 5.000 kvm, vilket gör Siemens till en fortsatt stor hyresgäst. Efter att Månsbro Fastigheter, tillsammans med CBRE, gjort flera uthyrningar återstår idag endast mindre lokaler att hyra ut.

– Vi planerar nu för en utbyggnation om 12.000 kvm i Flemingsbergsdalen, främst logistiklokaler. Läget är utmärkt och blir ännu bättre med de satsningar i infrastrukturen som genomförs, säger Per-Axel Månsson.

Månsbro Fastigheter vill utöka beståndet och är på jakt efter förvärv. I fokus finns alla typer av kommersiella fastigheter, men bröderna utesluter inte att åter förvärva i bostadsfastigheter.

– Inom ett eller två år vill vi ökat vårt fastighetsvärde med 50 procent. Om fem år har vi som målsättning att ha nått en miljard kronor, säger Lars-Åke Månsson.

Fastighetsvärlden Idag 2012-06-14

Tidigare Nyheter från förstasidan

Fyra av sex chefer är kvinnor

Av 33 anställda är fler kvinnor än män.

Omtalad stiftelse gör storaffär

Victoria Park gör en halvmiljardaffär där stiftelsen frigör stort kapital för sin omtalade verksamhet.

Brunswick investerar 1,7 miljarder i London

Har en femårsplan för att utveckla fastigheterna som beskrivs som sällsynta att finna på marknaden.

Stordalen slår till och hyr 487 nya bostäder i Solna

Gör stor affär i området Ingenting för sin nya affärsidé.

Säljer stora Badkarsfabriken

21.000 kvm industrihistoria byter ägare.

Nyheter från webben

Genesta tvekar om Sverige

Genesta tillträder en fastighet intill Centralstationen och Tivoli i Köpenhamn om 28.000 kvm. Bolaget väljer bort Sverige – fokuserar på övriga Norden.

Åtta nya butiker till Mölndal Galleria

Citycon teclknar med ytterligare åtta butiker i Mölndal Galleria. Clas Ohlson öpnnar butik i Mölndal Galleria. Hamburgerkedjan Max hyr 500 kvm …

Detaljplan ökar Castellums möjligheter i Lund

En ny detaljplan för Edison Park i Ideonområdet i Lund öppnar för ytterligare 25000 kvm kontor på Castellums mark där. …

Zengun förvärvar RA Bygg

Entreprenadföretaget Zengun växer vidare genom att förvärva RA Bygg som har en omsättning kring 250 mkr. – Förvärvet passar väl …

Slutliga listor: Största rådgivarna under 2017

Datscha och Fastighetsvärlden presenterar vilka rådgivningsbolag som var mest framgångsrika 2017. Läs även om vilka som är ledande inom olika marknader.

Skanska vinstvarnar – fyra lämnar ledningsgruppen

Läs om hur byggjätten ska förändras i framtiden för att uppnå bättre lönsamhet. Nye VD:n har utsett sin nya ledningsgrupp.

Bekräftat: Uniqlo öppnar första hos Vasakronan

Hyr ut till klädkedja som varit allra högst på mångas önskelista. Första etableringen i Norden.

Bilder: Förhandstitt in i Oscars höjdarbygge

Oscar Engelbert: ”Det var länge sedan vi såg ett lika avancerat och innovativt bostadsprojekt i Stockholm”. 70 procent av lägenheterna är sålda.

Försäljningar och nyemission ska vända Tobin

Handeln med teckningsrätter börjar.

Trianon hyr 3.000 kvm ut till Coop

Trianon har tecknat nytt hyresavtal med Coop Sverige om en uthyrning av cirka  3.000 kvm i fastigheten Häggen 13 vid Värnhemstorget …

MIKE etablerar sig i Göteborg

Tidigare medarbetare i Swedbank Kommersiella Fastigheter i västra Sverige etablerar nu MIKE Kommersiella Fastigheter. Företaget är inriktat på transaktioner och …

Zengun växer via företagsförvärv

Entreprenadföretaget Zengun växer vidare genom att förvärva RA Bygg som har en omsättning kring 250 mkr. – Förvärvet passar väl …

Hemfosas tänkta kronprins tar över affärerna vid JLL

Tar över Capital Markets i Sverige efter Tom Lindahl.

Tillbaka till förstasidan