Offensivt Månsbro siktar mot miljarden

Annons

Sålde alla bostäder 2007 – Satsar nu på kommersiellt. Månsbro Fastigheter, som ägs av bröderna Per-Axel och Lars-Åke Månsson, har förvärvat ytterligare tre fastigheter och det är kommunala Telge i Södertälje som säljer. Affären berör fastigheterna Trucken, Stenkrossen och Lyftkranen som ligger nära Morabergs köpcentrum. Fastigheterna summerar cirka 10.000 kvm och består av åtta byggnader som i det närmaste är fullt uthyrda.

– Vi planerar att förädla närmare 3.000 kvadratmeter, säger Per-Axel Månsson.

Månsbro Fastigheter ägde fram till 2007 enbart bostadsfastigheter då hela beståndet, 350 lägenheter, som byggts upp under åtta år såldes. Affären ägde rum bara några månader innan den globala finanskrisen slog till. Köpare var M2 som ägs av Rutger Arnhult och beståndet var samlat i centrum (merparten på Nedre Villagatan) och Rosenlund. Fastighetsvärdet var drygt 200 miljoner kronor.

– Magkänslan sade att vi skulle sälja. Man gifter sig inte med sina fastigheter. Ibland är det också klokt att sälja om du får ett bra pris, säger Lars-Åke Månsson.

Efter försäljningen var bröderna Månsson passiva på fastighetsmarknaden och avvaktade läget. Först för ett och ett halvt år sedan gjorde de comeback och nu var inriktningen kommersiella fastigheter. Köp av en fastighet i Lina Företagsby i Södertälje följdes upp med ytterligare tre i samma område. I juni 2011 förvärvade Månsbro den 27.000 kvm stora ”Siemensfastigheten” i Flemingsbergsdalen, Huddinge, från just Siemens. Telekombolaget skulle flytta vissa ledningsfunktioner till huvudkontoret i Upplands-Väsby, men fortsätta hyra cirka 5.000 kvm, vilket gör Siemens till en fortsatt stor hyresgäst. Efter att Månsbro Fastigheter, tillsammans med CBRE, gjort flera uthyrningar återstår idag endast mindre lokaler att hyra ut.

– Vi planerar nu för en utbyggnation om 12.000 kvm i Flemingsbergsdalen, främst logistiklokaler. Läget är utmärkt och blir ännu bättre med de satsningar i infrastrukturen som genomförs, säger Per-Axel Månsson.

Månsbro Fastigheter vill utöka beståndet och är på jakt efter förvärv. I fokus finns alla typer av kommersiella fastigheter, men bröderna utesluter inte att åter förvärva i bostadsfastigheter.

– Inom ett eller två år vill vi ökat vårt fastighetsvärde med 50 procent. Om fem år har vi som målsättning att ha nått en miljard kronor, säger Lars-Åke Månsson.

Fastighetsvärlden Idag 2012-06-14

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan