Offensivt Månsbro siktar mot miljarden

Annons

Sålde alla bostäder 2007 – Satsar nu på kommersiellt. Månsbro Fastigheter, som ägs av bröderna Per-Axel och Lars-Åke Månsson, har förvärvat ytterligare tre fastigheter och det är kommunala Telge i Södertälje som säljer. Affären berör fastigheterna Trucken, Stenkrossen och Lyftkranen som ligger nära Morabergs köpcentrum. Fastigheterna summerar cirka 10.000 kvm och består av åtta byggnader som i det närmaste är fullt uthyrda.

– Vi planerar att förädla närmare 3.000 kvadratmeter, säger Per-Axel Månsson.

Månsbro Fastigheter ägde fram till 2007 enbart bostadsfastigheter då hela beståndet, 350 lägenheter, som byggts upp under åtta år såldes. Affären ägde rum bara några månader innan den globala finanskrisen slog till. Köpare var M2 som ägs av Rutger Arnhult och beståndet var samlat i centrum (merparten på Nedre Villagatan) och Rosenlund. Fastighetsvärdet var drygt 200 miljoner kronor.

– Magkänslan sade att vi skulle sälja. Man gifter sig inte med sina fastigheter. Ibland är det också klokt att sälja om du får ett bra pris, säger Lars-Åke Månsson.

Efter försäljningen var bröderna Månsson passiva på fastighetsmarknaden och avvaktade läget. Först för ett och ett halvt år sedan gjorde de comeback och nu var inriktningen kommersiella fastigheter. Köp av en fastighet i Lina Företagsby i Södertälje följdes upp med ytterligare tre i samma område. I juni 2011 förvärvade Månsbro den 27.000 kvm stora ”Siemensfastigheten” i Flemingsbergsdalen, Huddinge, från just Siemens. Telekombolaget skulle flytta vissa ledningsfunktioner till huvudkontoret i Upplands-Väsby, men fortsätta hyra cirka 5.000 kvm, vilket gör Siemens till en fortsatt stor hyresgäst. Efter att Månsbro Fastigheter, tillsammans med CBRE, gjort flera uthyrningar återstår idag endast mindre lokaler att hyra ut.

– Vi planerar nu för en utbyggnation om 12.000 kvm i Flemingsbergsdalen, främst logistiklokaler. Läget är utmärkt och blir ännu bättre med de satsningar i infrastrukturen som genomförs, säger Per-Axel Månsson.

Månsbro Fastigheter vill utöka beståndet och är på jakt efter förvärv. I fokus finns alla typer av kommersiella fastigheter, men bröderna utesluter inte att åter förvärva i bostadsfastigheter.

– Inom ett eller två år vill vi ökat vårt fastighetsvärde med 50 procent. Om fem år har vi som målsättning att ha nått en miljard kronor, säger Lars-Åke Månsson.

Fastighetsvärlden Idag 2012-06-14

Fler Nyheter från förstasidan

C&W: Optimism lyfter affärerna

Elvinsson: ”Vi ser nu delar av denna framtidstro hos investerarna på direktmarknaden”.

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan