Offensivt Månsbro siktar mot miljarden

Sålde alla bostäder 2007 – Satsar nu på kommersiellt. Månsbro Fastigheter, som ägs av bröderna Per-Axel och Lars-Åke Månsson, har förvärvat ytterligare tre fastigheter och det är kommunala Telge i Södertälje som säljer. Affären berör fastigheterna Trucken, Stenkrossen och Lyftkranen som ligger nära Morabergs köpcentrum. Fastigheterna summerar cirka 10.000 kvm och består av åtta byggnader som i det närmaste är fullt uthyrda.

– Vi planerar att förädla närmare 3.000 kvadratmeter, säger Per-Axel Månsson.

Månsbro Fastigheter ägde fram till 2007 enbart bostadsfastigheter då hela beståndet, 350 lägenheter, som byggts upp under åtta år såldes. Affären ägde rum bara några månader innan den globala finanskrisen slog till. Köpare var M2 som ägs av Rutger Arnhult och beståndet var samlat i centrum (merparten på Nedre Villagatan) och Rosenlund. Fastighetsvärdet var drygt 200 miljoner kronor.

– Magkänslan sade att vi skulle sälja. Man gifter sig inte med sina fastigheter. Ibland är det också klokt att sälja om du får ett bra pris, säger Lars-Åke Månsson.

Efter försäljningen var bröderna Månsson passiva på fastighetsmarknaden och avvaktade läget. Först för ett och ett halvt år sedan gjorde de comeback och nu var inriktningen kommersiella fastigheter. Köp av en fastighet i Lina Företagsby i Södertälje följdes upp med ytterligare tre i samma område. I juni 2011 förvärvade Månsbro den 27.000 kvm stora ”Siemensfastigheten” i Flemingsbergsdalen, Huddinge, från just Siemens. Telekombolaget skulle flytta vissa ledningsfunktioner till huvudkontoret i Upplands-Väsby, men fortsätta hyra cirka 5.000 kvm, vilket gör Siemens till en fortsatt stor hyresgäst. Efter att Månsbro Fastigheter, tillsammans med CBRE, gjort flera uthyrningar återstår idag endast mindre lokaler att hyra ut.

– Vi planerar nu för en utbyggnation om 12.000 kvm i Flemingsbergsdalen, främst logistiklokaler. Läget är utmärkt och blir ännu bättre med de satsningar i infrastrukturen som genomförs, säger Per-Axel Månsson.

Månsbro Fastigheter vill utöka beståndet och är på jakt efter förvärv. I fokus finns alla typer av kommersiella fastigheter, men bröderna utesluter inte att åter förvärva i bostadsfastigheter.

– Inom ett eller två år vill vi ökat vårt fastighetsvärde med 50 procent. Om fem år har vi som målsättning att ha nått en miljard kronor, säger Lars-Åke Månsson.

Fastighetsvärlden Idag 2012-06-14

Tidigare Nyheter från förstasidan

Snabbväxare köper av Karlskronahem

Säljer fastighetspaket för 400 miljoner kronor.

Lista: Här är de största bostadsägarna

Ettan är densamma som året före, men tvåan är ny.

Regio nu uppe i ett bestånd värt 5 miljarder

Tredje AP-fondens dotterbolag fortsätter att öka sin portfölj, senast genom tre förvärv i västra Sverige.

Nytt bolag ska utveckla Värtahamnen

Se visionsbilder för framtidens Värtahamnen.

Stadsrum Fastigheter köper galleria i Uppsala

Stadsrum Fastigheter har förvärvat fastigheten Kvarngärdet 35:4 i Uppsala. JLL har varit säljrådgivare i affären. Fastigheten är belägen i centrala …

Ossie Everum om Spring för Livet: Anmäl er!

Ossie Everum, 67 år, är en av hjärnorna bakom fastighetsbolaget Intea. Han var även en av 997 som deltog i …

Abako flyttar in hos Bygg-Göta

Bygg-Göta fortsätter att utveckla Pagodenområdet i Göteborg och färdigställer under 2018 runt 5.000 kvm moderna kontor i gamla Vin & …

Anställd på Peab misstänkt för inblandning

”Vi har lämnat ut fakturor och annat material till Skatteverket.”

Google öppnar mötesplats i Mood-kvarteret

Målet är att under sex månader utbilda 10.000 stockholmare.

Satsar på hotell i expansiv kommun

Hotellet som ska stå klart nästa år uppförs intill pendeltågsstationen.

Nordika i affär om 1,25 miljarder med Partners Group

Medarbetarna i Nordika går in som delägare i det JV som kommer att äga fastigheterna.

Systembolagets leverantör dubblar ytan

Tecknar avtal med Prologis om en 33.000 kvadratmeter stor anläggning.

Avknoppning från Hemfosa under andra halvåret

Styrelsen för Nyfosa är klar, men Hemfosa har ännu inte spikat när en delning ska ske. Det handlar om ett bestånd med fastigheter för 15 miljarder som ska till börsen.

Platzer säljer kontor för 236 miljoner

Avyttrar kontorsfastighet i Göteborg för att koncentrera beståndet.

Åklagaren: "Mutbrott är subtila"

Åklagaren hade hoppats kunna väcka åtal i muthärvan tidigare men utredningsmaterialet har visat sig vara väldigt omfattande.

Prisrekord: Oscar säljer toppvåning för 66 miljoner

Dyraste lägenheten i Norra Tornen är såld. Har privat takterrass med 360 graders utsikt över Stockholm.

Tillbaka till förstasidan