Norrporten levererade väntat resultat
Det fanns inga överraskningar i Norrportens bokslutskommuniké för 1998 som kom i fredags, först av alla fastighetsbolag. Bolaget kan visa upp ett 15 procent förbättrat resultat efter finansnetto, 92,3 Mkr (79,8). Kassaflödet uppgick till 107 Mkr, vilket motsvarar 12, 68 kr per aktie. Resultatet per aktie efter schablonskatt uppgick till 7,87 kr (7,58). Styrelsen föreslår att utdelningen höjs med 50 öre till 6 kronor per aktie. Det motsvarar nästan en direktavkastning på 5 procent per aktie.Förbättringen av resultatet med 12,5 Mkr har kommit trots att revinsterna för 1998 är lägre än året innan, 8,9 jämfört med 13,4 Mkr. Hyresnivåerna har stigit för kontors-butiks och industrilokaler. Även bostadshyrorna har stigit tack vare fastigheternas centrala lägen. Vakansgraden hos Norrporten har under 1998 sjunkit med en procentenhet, ned till ca 5 procent av hyresvärdet. Den goda efterfrågan har gjort det möjligt för bolaget attgenomföra ett antal om- och tillbyggnader. I Sundsvall har också en nyproduktion av ett butiksvaruhus påbörjats.För 1999 bedöms resultatutvecklingen bli fortsatt god genom ett förbättrat driftnetto och lägre upplåningsräntor. Vid årsskiftet var den genomsnittliga räntan 5,8 procent på Norrportens låneportfölj. Nära hälften av portföljen kan omförhandlas under 1999, där är den genomsnittliga räntan för närvarande 5,3 procent.
