Ylva Sarby Westman.

Neobo avyttrar portfölj i Eskilstuna för 113 mkr

Neobo Fastigheter avyttrar sex bostadsfastigheter i Eskilstuna till ett underliggande fastighetsvärde om 113 mkr, vilket är i nivå med den senaste externvärderingen som genomfördes vid årsskiftet. Köpare är Garden of potential AB.

Annons

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren i affären.

Portföljen består av fastigheterna Valfisken 2, Fanjunkaren 4, Nilhästen 11–12, Nordmannen 1 och Ödemarken 26 i Eskilstuna med en sammanlagd uthyrningsbar area om 6.430 kvm.

Köpare är Garden of potential AB som har Tobias Spångberg som ägare tillsammans med Mattias Stjernström. Transaktionen genomförs som en bolagsaffär.

Ett avdrag för latent skatt om 4 procent, motsvarande 3 mkr, har lämnats i transaktionen och frånträde kommer att ske i mars 2024.

– I och med transaktionen påbörjar vi optimeringen av vår fastighetsportfölj. De sex fastigheterna i Eskilstuna är lågavkastande samtidigt som de står inför betydande investeringar, vilket innebär att försäljningen bidrar till att stärka Neobos kassaflöde framöver”, säger Ylva Sarby Westman, VD Neobo.

Efter transaktionen äger Neobo fem fastigheter i Eskilstuna med en total uthyrningsbar area om 16.460 kvm.

Största ägare i Neobo är Ica-handlarnas Förbund med 10,3 procent. Näst störst är Martin Olof Brage Larsén (9,10 procent). Efter Avanza på en tredje plats följer Arvid Svensson Invest (4,58) och Sven-Olof Johansson (3,78). På tionde plats finns Gösta Welandson (1,80).

Sommaren 2023 gick Ica-handlarnas Förbund om Ilija Batljan som största ägare. Batljan har därefter sålt ytterligare.

SBB-avknoppningen Neobo börsnoterades 10 februari 2023.

Filip Carlberg, associate director vid Cushman & Wakefield, kommenterar affären:

– Vi tycker att bostadssegmentet som haft det tufft de senaste 18 månaderna nu börjar bli likvid igen. Intresset för segmentet börjar återhämta sig i takt med att den generella uppfattningen om att en räntetopp är nådd.

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan