Ylva Sarby Westman.

Neobo avyttrar portfölj i Eskilstuna för 113 mkr

Neobo Fastigheter avyttrar sex bostadsfastigheter i Eskilstuna till ett underliggande fastighetsvärde om 113 mkr, vilket är i nivå med den senaste externvärderingen som genomfördes vid årsskiftet. Köpare är Garden of potential AB.

Annons

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren i affären.

Portföljen består av fastigheterna Valfisken 2, Fanjunkaren 4, Nilhästen 11–12, Nordmannen 1 och Ödemarken 26 i Eskilstuna med en sammanlagd uthyrningsbar area om 6.430 kvm.

Köpare är Garden of potential AB som har Tobias Spångberg som ägare tillsammans med Mattias Stjernström. Transaktionen genomförs som en bolagsaffär.

Ett avdrag för latent skatt om 4 procent, motsvarande 3 mkr, har lämnats i transaktionen och frånträde kommer att ske i mars 2024.

– I och med transaktionen påbörjar vi optimeringen av vår fastighetsportfölj. De sex fastigheterna i Eskilstuna är lågavkastande samtidigt som de står inför betydande investeringar, vilket innebär att försäljningen bidrar till att stärka Neobos kassaflöde framöver”, säger Ylva Sarby Westman, VD Neobo.

Efter transaktionen äger Neobo fem fastigheter i Eskilstuna med en total uthyrningsbar area om 16.460 kvm.

Största ägare i Neobo är Ica-handlarnas Förbund med 10,3 procent. Näst störst är Martin Olof Brage Larsén (9,10 procent). Efter Avanza på en tredje plats följer Arvid Svensson Invest (4,58) och Sven-Olof Johansson (3,78). På tionde plats finns Gösta Welandson (1,80).

Sommaren 2023 gick Ica-handlarnas Förbund om Ilija Batljan som största ägare. Batljan har därefter sålt ytterligare.

SBB-avknoppningen Neobo börsnoterades 10 februari 2023.

Filip Carlberg, associate director vid Cushman & Wakefield, kommenterar affären:

– Vi tycker att bostadssegmentet som haft det tufft de senaste 18 månaderna nu börjar bli likvid igen. Intresset för segmentet börjar återhämta sig i takt med att den generella uppfattningen om att en räntetopp är nådd.

Missa inte! Mälarmarknaden 2025

Den 19 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Mälarmarknaden 2025. Seminariet äger rum på Västerås Kongress, Västerås.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Fastighetsaffärer lyfte NCC – extrautdelning

Affärsområdet Property Development lyckats bäst genom flera försäljningar.

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Räddar kvar hyresgäst på över 5.000 kvm i lyxläge

Kommer att ha varit hyresgäst i 30 år på samma adress i centrala Stockholm. FV summerar tidigare hyreskontrakt.

Bästa rådgivarna 2024 – i varje segment

Nordanö, Tango, CBRE, JLL och Colliers vinnare i olika kategorier.

Stor butik tvärvänder och stannar i city

En av de största butikshyresgästerna i Stockholms CBD har ändrat sig.

Selin: ”Ett betydande investeringsutrymme”

Balder visar siffrorna för 2024 och blickar in i 2025.

”Vi skapar ett av de största supermarket-bolagen i Europa”

FV Fokus. Intervju med Christian Fredrixon om storköpen. Vad som lockar framöver  Liknelsen med Sagax? Ny konkurrens i Sverige? Carrefour som stor hyresgäst.

Fabeges vd går i pension

”Det är dags att lämna över och förändra min vardag”.

Den mest offensiva aktören gör udda köp

Fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo.

Listor: Så bra är rådgivarna i olika områden i landet

Fyra olika vinnare i fyra kategorier.

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Klart: Så blir hyrorna i 13 Stockholmskommuner

Läs om nivåerna, kommun för kommun.

Klart: Koras som bästa rådgivare 2024

Stenhårt i toppen. 15 transaktionsexperter rangordnas utifrån genomförda säljuppdrag. Se även flera olika listor.

Tillbaka till förstasidan