NCC säljer ”gammal Siabfastighet” till AMF
NCC Fastigheter har träffat avtal med AMF Försäkring om försäljning av tomträtten till fastigheten Lybeck 2 på Tegeluddsvägen 29-39 i Stockholm.
Fastigheten Lybeck 2 som uppfördes 1979 är på ca 27.500 kvm, varav cirka 19.200 kvm utgörs av kontor. Fastigheten ligger intill den fastighet som en gång innehöll Siabs huvudkontor, och en gång i tiden huserade Siabs Stockholmsrörelse i den. Köpeskillingen uppgår till 330 mkr, vilket medför en realisationsvinst för NCC på ca 20 miljoner kronor.
AMF Försäkring förväntar sig en hyreshöjningspotential i fastigheten, liksom i andra randområden till Stockholm City, enligt Stefan Sundh, chef för Fastigheter på AMF Försäkring. För Lybeck 2 räknar AMF med en initial direktavkastning på ca 7,5 procent.
AMF tillträdde fastigheten den 1 december. Magnus Mannesson, VD på NCC Fastigheter kommenterar:
– Försäljningen ligger i linje med vår strategi att avyttra färdigutvecklade fastigheter för att frigöra kapital till nya utvecklingsprojekt, säger Mannesson. Inkluderat denna försäljning har NCC Fastigheter hittills i år avyttrat förvaltningsfastigheter till ett sammanlagt värde av 1,6 miljarder kronor.
Fastighetsvärlden Idag 1999-12-02
