MSB flyttar från Kungsholmen till Tomteboda

Annons

Hyr 7.900 kvm för 2.663 kr/kvm – 40 procent lägre. Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, väljer att flytta från KLP:s fastighet Klamparen 10 på Fleminggatan i centrala Stockholm. FV kan berätta att det nu är klart att MSB skrivit på ett hyresavtal för att flytta in i den gamla postterminalen Tomteboda i södra Solna. Där finns det sedan länge stora mängder tomställda lokaler. Den fastigheten ägs sedan tre år av Blackstone och Areim.

Förhyrningen där omfattar 7.880 kvm lokaler och kontraktet sträcker sig över 6 år. Hyresnivån där ligger på 2.663 kr/kvm, inklusive media och exklusive fastighetsskatt – vilket är är 40 procent lägre än nivån på Fleminggatan, där ytan är 5.187 kvm, som justerades upp kraftigt när myndigheten förlängde med drygt ett år. Företrädare för MSB uppger att myndigheten sparar 20 miljoner årligen jämfört med att stanna på en större yta till en högre hyra.

MSB fick in totalt 26 flyttalternativ, varav fyra kom in efter utsatt datum. Sex av förslagen granskades särskilt noga. I slutskedet återstod tre alternativ, det nu valda, AFA:s fastighet på Tegeluddsvägen och att stanna kvar hos KLP. En fastighet i Solna som var intressant hann en annan myndighet lägga beslag på.

Niras var rådgivare till MSB och JLL till fastighetsägaren.

Blackstone och Areim förvärvade den stora Tomteboda-kåken och flera andra fastigheter fastigheterna från Obligo (fd Acta) i en storaffär sommaren 2015. Flera såldes sedan vidare till kinesiska jätten China Investment Corporation, CIC, i december 2017. Blackstone/Areim valde att behålla tre fastigheter, bland annat den i Tomteboda.

GD på MSB är Dan Eliasson, som tidigare var rikspolischef. Det här är den andra verksflytten ut från innerstaden han är med om och genomför, oklart hur pådrivande han varit i de två fallen.

Förra gången gällde det Försäkringskassan, där han var GD mellan 2011–2014. Försäkringskassan flyttade under 2012 från Vasagatan i centrala Stockholm till Telefonplan. Läs mer om den stora uthyrningen här.

Tomteboda i augusti 2018.

Fler Nyheter från förstasidan

Gladare tongångar inför årets Almedalen

FV har tagit pulsen på branschen inför årets Almedalsvecka. ”Almedalen är det viktigaste branscheventet vi har.”

Pausar försäljning av Stockholms största

”Buden har inte nått tillräckligt höga nivåer”. FV berättar om ägarens framtidsplaner.

”Står ganska långt ifrån varandra”

Region vill köpa tillbaka fastigheter från SBB.

Branschens nya mötesplats: Lindgården

Fastighets- och byggbranschens naturliga mötesplats under Almedalsveckan.

Slättö köper för 1,5 mdr

Två bostadsportföljer, om totalt 800 lägenheter, förvärvas.

Intervju med Leiv Synnes

Podcasten Fastighet & Finans gästas av SBB:s vd.

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Tillbaka till förstasidan