MSB flyttar från Kungsholmen till Tomteboda

Hyr 7.900 kvm för 2.663 kr/kvm – 40 procent lägre. Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, väljer att flytta från KLP:s fastighet Klamparen 10 på Fleminggatan i centrala Stockholm. FV kan berätta att det nu är klart att MSB skrivit på ett hyresavtal för att flytta in i den gamla postterminalen Tomteboda i södra Solna. Där finns det sedan länge stora mängder tomställda lokaler. Den fastigheten ägs sedan tre år av Blackstone och Areim.

Förhyrningen där omfattar 7.880 kvm lokaler och kontraktet sträcker sig över 6 år. Hyresnivån där ligger på 2.663 kr/kvm, inklusive media och exklusive fastighetsskatt – vilket är är 40 procent lägre än nivån på Fleminggatan, där ytan är 5.187 kvm, som justerades upp kraftigt när myndigheten förlängde med drygt ett år. Företrädare för MSB uppger att myndigheten sparar 20 miljoner årligen jämfört med att stanna på en större yta till en högre hyra.

MSB fick in totalt 26 flyttalternativ, varav fyra kom in efter utsatt datum. Sex av förslagen granskades särskilt noga. I slutskedet återstod tre alternativ, det nu valda, AFA:s fastighet på Tegeluddsvägen och att stanna kvar hos KLP. En fastighet i Solna som var intressant hann en annan myndighet lägga beslag på.

Niras var rådgivare till MSB och JLL till fastighetsägaren.

Blackstone och Areim förvärvade den stora Tomteboda-kåken och flera andra fastigheter fastigheterna från Obligo (fd Acta) i en storaffär sommaren 2015. Flera såldes sedan vidare till kinesiska jätten China Investment Corporation, CIC, i december 2017. Blackstone/Areim valde att behålla tre fastigheter, bland annat den i Tomteboda.

GD på MSB är Dan Eliasson, som tidigare var rikspolischef. Det här är den andra verksflytten ut från innerstaden han är med om och genomför, oklart hur pådrivande han varit i de två fallen.

Förra gången gällde det Försäkringskassan, där han var GD mellan 2011–2014. Försäkringskassan flyttade under 2012 från Vasagatan i centrala Stockholm till Telefonplan. Läs mer om den stora uthyrningen här.

Tomteboda i augusti 2018.

Fler Nyheter från förstasidan

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2021

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Nya namn publiceras via nedräkning, varje vardag, klockan 11.11.

Lista: 25 nya butiker till Westfield MoS under pandemin

Omsättning av butiker har ökat. Läs om vilka varumärken som tillkommit.

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Porträtt

Caroline Arehults akademiska utmaning

För knappt två år sedan kom kallduschen, budet som innebar att hennes jobb försvann. Nu har Caroline Arehult funnit en ny utmaning som Akademiska Hus nya vd.

Bostadsbolag bäst i CFI:s kontorstävling

Läs topplistorna och även Ivo Stopners kommentar. När det gäller köpcentrum petas den eviga ettan ner från tronen.

AL går vidare i heta området

10.000 kvm mitt i nya stadsdelen.

SBB säljer 36 fastigheter till nykomling

Avyttrar för 10 procent över anskaffningskostnad.

Börskandidat köper i syd för halv miljard

31.000 kvm ingår.

Oscar köper åter landmärke – och säljer vidare

Miljardaffär inom tullarna i Stockholm.

Slår till och förvärvar 26.000 kvm bostäder i Göteborg

383 hyreslägenheter ingår.

Smällen: H&M lämnar stor flaggskeppsbutik

Andra stora hyresgästen som lämnar fastigheten under 2021. Läs om Vasakronans plan för fastigheten.

Dan Törnsten utses till ny vd i Mofast

Finansmannen Christer Gardell är tredje största ägare i bolaget.

Internationell jätte letar affärer i Sverige

”Vill använda kapital i stor skala”.

Tillbaka till förstasidan