MSB flyttar från Kungsholmen till Tomteboda

Hyr 7.900 kvm för 2.663 kr/kvm – 40 procent lägre. Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, väljer att flytta från KLP:s fastighet Klamparen 10 på Fleminggatan i centrala Stockholm. FV kan berätta att det nu är klart att MSB skrivit på ett hyresavtal för att flytta in i den gamla postterminalen Tomteboda i södra Solna. Där finns det sedan länge stora mängder tomställda lokaler. Den fastigheten ägs sedan tre år av Blackstone och Areim.

Förhyrningen där omfattar 7.880 kvm lokaler och kontraktet sträcker sig över 6 år. Hyresnivån där ligger på 2.663 kr/kvm, inklusive media och exklusive fastighetsskatt – vilket är är 40 procent lägre än nivån på Fleminggatan, där ytan är 5.187 kvm, som justerades upp kraftigt när myndigheten förlängde med drygt ett år. Företrädare för MSB uppger att myndigheten sparar 20 miljoner årligen jämfört med att stanna på en större yta till en högre hyra.

MSB fick in totalt 26 flyttalternativ, varav fyra kom in efter utsatt datum. Sex av förslagen granskades särskilt noga. I slutskedet återstod tre alternativ, det nu valda, AFA:s fastighet på Tegeluddsvägen och att stanna kvar hos KLP. En fastighet i Solna som var intressant hann en annan myndighet lägga beslag på.

Niras var rådgivare till MSB och JLL till fastighetsägaren.

Blackstone och Areim förvärvade den stora Tomteboda-kåken och flera andra fastigheter fastigheterna från Obligo (fd Acta) i en storaffär sommaren 2015. Flera såldes sedan vidare till kinesiska jätten China Investment Corporation, CIC, i december 2017. Blackstone/Areim valde att behålla tre fastigheter, bland annat den i Tomteboda.

GD på MSB är Dan Eliasson, som tidigare var rikspolischef. Det här är den andra verksflytten ut från innerstaden han är med om och genomför, oklart hur pådrivande han varit i de två fallen.

Förra gången gällde det Försäkringskassan, där han var GD mellan 2011–2014. Försäkringskassan flyttade under 2012 från Vasagatan i centrala Stockholm till Telefonplan. Läs mer om den stora uthyrningen här.

Tomteboda i augusti 2018.

Fler Nyheter från förstasidan

Peabs bostadsfiasko nära egna kontoret

Bredvid pendeltågsstation. Stått öde i två år.

Bostäder betyder bra avkastning

Rådgivaren Tango spår att de renodlade bostadsinvesterarna får sällskap av andra aktörer.

Stenhus värvar börs-vd

Tar plats i ledningsgruppen.

Porträtt

Bygger nytt i högt tempo

Elias Georgiadis växte upp i miljonprogrammet och började jobba på ställningarna. Nu har han med sig Erik Selin och Mats Qviberg på ett expansivt bolagsbygge.

Åtal nära mot Balderduo – totalt åtta brottsmisstankar

Åklagaren till FV: ”Stärkt bevisning”. FV listar brottsmisstankarna.

Bildextra: Så blir skybaren i Skanskas skrapa Sthlm 01

28:e våningen. Över 100 meter upp i luften.

NHL-stjärna öppnar restaurang i Rosersport

Öppnar i nyförvärvad fastighet.

OP köper fyra centrala hus

Säljaren avyttrar allt på orten. Läs om fastigheterna som ingår.

Skanska satsar hela 4 miljarder - bolagets största någonsin

25 våningar och 50.300 kvm lokaler.

SBB i affärer för 4,2 miljarder

”Den här affären är den största transaktionen innehållande enbart äldreboenden som gjorts i Norden”.

”Det kommer mycket smarta lösningar”

Valts till ny styrelseordförande. Kommenterar i en FV-intervju framtidens viktigaste utmaningar och möjligheter.

Polisrazzia mot Oscar Properties

Ekobrottsmyndigheten bekräftar. Aktieköp inför storaffär kan ligga bakom. Aktien föll 15 procent. Styrelseordföranden kommenterar för FV.

Vill bygga 7.000 kvm norr om Stockholm

Landmärke i ”chokladland”. Se bilder.

Trophi drar tillbaka bud

Vill inte längre köpa Tre Kronor. Motståndarens drag gör affären omöjlig.

Tillbaka till förstasidan