Kinesiska jätten CIC köper nio fastigheter i Sverige

Den kinesiska vågen av fastighetspengar in över den svenska marknaden låter vänta på sig. Men nu har det första större köpet ägt rum. Det är Areim/Blackstone som säljer nio fastigheter om totalt 200.000 kvm till kinesiska jätten CIC. Duon behåller dock en stor fastighet i Stockholmsområdet.

Den 2 juni förvärvade den kinesiska jätten China Investment Corporation, CIC, hela Blackstones logistikbolag Logicor för 12,25 miljarder euro. I förvärvet ingick bland annat några fastigheter i Sverige som samägts av Blackstone och Areim. Det är det första större kinesiska fastighetsköpet i Sverige.

Tillträde ägde rum för några dagar sedan, 29 november. Fastighetsvärlden kan berätta att det rör sig om nio svenska postterminaler om totalt nästan 200.000 kvm lokaler som nu byter ägare.

Enligt Fastighetsvärldens bedömning motsvarar det sannolikt ett fastighetsvärde strax över 2 miljarder kronor.

CIC är Kinas statliga investeringsfond och etablerades 2007. Den anses vara världens tredje största statliga investeringsfond efter norska Oljefonden (som i Sverige deläger tre logistikfastigheter) och ADIA från Förenade Arabemiraten (som äger stor del av Sturekvarteret i Stockholm). CIC förvaltar tillgångar värda cirka 7 biljoner kronor.

Cushman & Wakefield och KPMG har varit rådgivare till CIC i affären.

De fastigheter i Sverige som CIC köper, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, är:

  • Vasslan 3 i Årsta, Stockholm (54.000 kvm)
  • Kläppen 4, Malmö (44.000 kvm)
  • Vevaxel 6, Malmö (19.500 kvm)
  • Magasinet 8, Alvesta (8.500 kvm)
  • Skönsmon 2:2 i Sundsvall (9.000 kvm)
  • Gåvan 6 i Linköping (20.000 kvm)
  • Barnarps-Kråkebo 1:42, Jönköping (17.000 kvm)
  • Butängen 2:2 i Norrköping (14.000 kvm)
  • Härföraren 1, Nykvarn (7.000 kvm)

Blackstone/Areim har kvar tre av de tolv samägda postterminalerna. Man har valt att behålla den jättelika före detta postterminalen i Tomteboda, Solna, den stora terminalen i Gullbergsvass i Göteborg och fastigheten Sågen 4 i Västerås.

Blackstone och Areim förvärvade fastigheterna från Obligo (fd Acta) sommaren 2015. I jätteaffären då ingick bland annat svenska fastigheter för totalt 9,5 miljarder, enligt FV:s bedömning. Merparten har sedan dess snabbt har avyttrats i en handfull affärer.

Tidigare Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir kontorshuset på Arlanda – första kontraktet

Det första hyreskontraktet för projektet Office One är tecknat. Ytterligare 4.000–5.000 kvm är nära.

Heimstaden förvärvar 803 lägenheter av allmännytta

Beståndet består av ca 55 400 kvm uthyrbar yta. Totalt sex bud inkom – och det var tajt i toppen.

Oscar tar tillbaka projekt

Efter uppgifter om konkurs planerar bostadsutvecklaren att ta tillbaka ett sålt projekt i Stockholm.

Köpcentrum för hela 2 miljarder till salu

Det kan bli den största styckeförsäljningen någonsin i orten.

JLL värvar duo för att fylla upp efter tungt avhopp

Joacim Sjöberg: ”Rörligheten bland erfarna transaktionsrådgivare kommer sannolikt fortsatt att vara stor ”.

Tar över 1.450 kvm i WTC Stockholm

World Trade Center Göteborg förvärvar kontorshotellet City Office i World Trade Center Stockholm. Det innebär att Göteborgsföretaget tar över en …

Bonniers ”Magasinet” fullt uthyrt

Med en uthyrning om 360 kvm till Epiceros, inriktat på programvaror för spelutveckling, är nu samtliga 8.000 kvm lokaler i …

Göran Cars går till Utopias projektbolag

Göran Cars går till Utopia Arkitekters nystartade projektutvecklingsverksamhet och i sin roll där kommer han att fungera som projektledare för …

Concent stämmer tidigare vd och styrelse

Anklagas för att ha satt värden som vida översteg de verkliga värdena. FV berättar vilka fyra personer som står i fokus för stämningsansökan. Ytterligare rättsliga åtgärder kan komma senare.

Drömmen: Bezos, Gardell, Lindström och Stordalen

Fyra fastighetsprofiler får plötsligt välja helt fritt vem de allra helst vill rekrytera till sitt bolag.

Booli: ”Fler prisjusteringar att vänta”

Allt fler bostadsutvecklare ser över priserna för sin nyproduktion.

Mengus har sålt fyra för 3,3 miljarder på 12 månader

Har gjort fyra framgångsrika affärer på kort tid. FV summerar.

Mengus säljer strax utanför CBD för över 100.000 kr/kvm

Avyttrar ännu ett lyckat projekt – med prisrekord som följd.

Affärsanalys

Pressat område lyfts av infrastruktur

Per Wieslander på Svefa har satt analyständerna i affären med en välkänd stor fastighet i Malmö.

Domstolen nobbar nya Nobel Center – Lundbergs jublar

Mark- och miljödomstolen har lämnat sitt besked. Läs kommentarer till domen.

Bildextra: Hufvudstadens nya

Har smitt planer för kvarteret mitt i Göteborg i flera år.

Så blir Geelys jättebyggnad

130.000 kvm BTA ska byggas, varv hälften kontor.

Tillbaka till förstasidan