30.000 kvm hyrs ut i utmaningen Tomteboda

Annons

Ny hyresgäst tar en tredjedel av Postens ytor – 25-årigt hyresavtal. SL kommer att etablera en stor och modern bussdepå vid Tomtebodaterminalen i Solna, som ersätter den planerade depån i Hornsberg. De betydande volymerna i Tomteboda innebär att behovet av bussdepåer för innerstadstrafiken är tillgodosett för lång tid framöver. Beslutet är taget av Trafiknämnden i Stockholms Läns Landsting och skall godkännas av Landstingsfullmäktige.

Fastighetsägaren, Acta (TRES), har genom sin rådgivare ABG Sundal Collier anlitat Svefa Fastighetsutveckling för att analysera de strategiska möjligheterna och Nordier Property Advisors för uthyrning. Arbetet har pågått sedan våren 2011 under ledning av Pia Chudi, Svefa.

– Affären omfattar förhyrning om cirka 30.000 kvm lokalytor och cirka 17.000 kvm markytor på ett 25-årigt hyresavtal samt överlåtelse av intilliggande markfastighet, säger James Mehks, partner Nordier Property Advisors.

– Mycket arbete återstår tillsammans med Trafikverket och Solna Stad. Markområdet skall planläggas, tekniska lösningar skall bearbetas och politiska beslut skall fattas under våren, säger Svefas projektledare Pia Chudi.

Postterminalbyggnaden är en av Sveriges största byggnader om nästan 100.000 kvm, byggd för Posten i början på 1980-talet. Läget är centralt vid Stockholms City, beläget mellan trafikleder och spårområde. Byggnaden är synnerligen unik med sin storskalighet och hall med järnvägsspår direkt in i fastigheten. Posten avflyttar successivt till Rosersberg under åren 2014 och 2015, varvid SL s etablering tar vid. Posten bedriver idag verksamhet i samtliga ytor i fastigheten.

– Affären är en milstolpe för oss och vi välkomnar SL som ny hyresgäst. Projektteamet fortsätter utvecklings- och uthyrningsarbetet i samarbete med fastighetsförvaltaren Newsec mot befintliga och nya kunder. En mängd skilda användningsområden har diskuterats såsom kontor, hotell- och mässverksamhet med mera. Förväntningar finns på en positiv utveckling i området, dit även Säpo flyttar under de närmaste åren, säger Pia Chudi.

TRES ägs till stora delar av privata investerare i Norge och Sverige genom bolagen Næringsbygg i Norge III AS (75 %) och Global Eiendom Utbetaling Norge 2007 AS (25 %) marknadsförda av Finanshuset Acta.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-27

 

Fler Nyheter från förstasidan

Gladare tongångar inför årets Almedalen

FV har tagit pulsen på branschen inför årets Almedalsvecka. ”Almedalen är det viktigaste branscheventet vi har.”

Pausar försäljning av Stockholms största

”Buden har inte nått tillräckligt höga nivåer”. FV berättar om ägarens framtidsplaner.

”Står ganska långt ifrån varandra”

Region vill köpa tillbaka fastigheter från SBB.

Branschens nya mötesplats: Lindgården

Fastighets- och byggbranschens naturliga mötesplats under Almedalsveckan.

Slättö köper för 1,5 mdr

Två bostadsportföljer, om totalt 800 lägenheter, förvärvas.

Intervju med Leiv Synnes

Podcasten Fastighet & Finans gästas av SBB:s vd.

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Tillbaka till förstasidan