30.000 kvm hyrs ut i utmaningen Tomteboda

Ny hyresgäst tar en tredjedel av Postens ytor – 25-årigt hyresavtal. SL kommer att etablera en stor och modern bussdepå vid Tomtebodaterminalen i Solna, som ersätter den planerade depån i Hornsberg. De betydande volymerna i Tomteboda innebär att behovet av bussdepåer för innerstadstrafiken är tillgodosett för lång tid framöver. Beslutet är taget av Trafiknämnden i Stockholms Läns Landsting och skall godkännas av Landstingsfullmäktige.

Fastighetsägaren, Acta (TRES), har genom sin rådgivare ABG Sundal Collier anlitat Svefa Fastighetsutveckling för att analysera de strategiska möjligheterna och Nordier Property Advisors för uthyrning. Arbetet har pågått sedan våren 2011 under ledning av Pia Chudi, Svefa.

– Affären omfattar förhyrning om cirka 30.000 kvm lokalytor och cirka 17.000 kvm markytor på ett 25-årigt hyresavtal samt överlåtelse av intilliggande markfastighet, säger James Mehks, partner Nordier Property Advisors.

– Mycket arbete återstår tillsammans med Trafikverket och Solna Stad. Markområdet skall planläggas, tekniska lösningar skall bearbetas och politiska beslut skall fattas under våren, säger Svefas projektledare Pia Chudi.

Postterminalbyggnaden är en av Sveriges största byggnader om nästan 100.000 kvm, byggd för Posten i början på 1980-talet. Läget är centralt vid Stockholms City, beläget mellan trafikleder och spårområde. Byggnaden är synnerligen unik med sin storskalighet och hall med järnvägsspår direkt in i fastigheten. Posten avflyttar successivt till Rosersberg under åren 2014 och 2015, varvid SL s etablering tar vid. Posten bedriver idag verksamhet i samtliga ytor i fastigheten.

– Affären är en milstolpe för oss och vi välkomnar SL som ny hyresgäst. Projektteamet fortsätter utvecklings- och uthyrningsarbetet i samarbete med fastighetsförvaltaren Newsec mot befintliga och nya kunder. En mängd skilda användningsområden har diskuterats såsom kontor, hotell- och mässverksamhet med mera. Förväntningar finns på en positiv utveckling i området, dit även Säpo flyttar under de närmaste åren, säger Pia Chudi.

TRES ägs till stora delar av privata investerare i Norge och Sverige genom bolagen Næringsbygg i Norge III AS (75 %) och Global Eiendom Utbetaling Norge 2007 AS (25 %) marknadsförda av Finanshuset Acta.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-27

 

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan