30.000 kvm hyrs ut i utmaningen Tomteboda

Ny hyresgäst tar en tredjedel av Postens ytor – 25-årigt hyresavtal. SL kommer att etablera en stor och modern bussdepå vid Tomtebodaterminalen i Solna, som ersätter den planerade depån i Hornsberg. De betydande volymerna i Tomteboda innebär att behovet av bussdepåer för innerstadstrafiken är tillgodosett för lång tid framöver. Beslutet är taget av Trafiknämnden i Stockholms Läns Landsting och skall godkännas av Landstingsfullmäktige.

Fastighetsägaren, Acta (TRES), har genom sin rådgivare ABG Sundal Collier anlitat Svefa Fastighetsutveckling för att analysera de strategiska möjligheterna och Nordier Property Advisors för uthyrning. Arbetet har pågått sedan våren 2011 under ledning av Pia Chudi, Svefa.

– Affären omfattar förhyrning om cirka 30.000 kvm lokalytor och cirka 17.000 kvm markytor på ett 25-årigt hyresavtal samt överlåtelse av intilliggande markfastighet, säger James Mehks, partner Nordier Property Advisors.

– Mycket arbete återstår tillsammans med Trafikverket och Solna Stad. Markområdet skall planläggas, tekniska lösningar skall bearbetas och politiska beslut skall fattas under våren, säger Svefas projektledare Pia Chudi.

Postterminalbyggnaden är en av Sveriges största byggnader om nästan 100.000 kvm, byggd för Posten i början på 1980-talet. Läget är centralt vid Stockholms City, beläget mellan trafikleder och spårområde. Byggnaden är synnerligen unik med sin storskalighet och hall med järnvägsspår direkt in i fastigheten. Posten avflyttar successivt till Rosersberg under åren 2014 och 2015, varvid SL s etablering tar vid. Posten bedriver idag verksamhet i samtliga ytor i fastigheten.

– Affären är en milstolpe för oss och vi välkomnar SL som ny hyresgäst. Projektteamet fortsätter utvecklings- och uthyrningsarbetet i samarbete med fastighetsförvaltaren Newsec mot befintliga och nya kunder. En mängd skilda användningsområden har diskuterats såsom kontor, hotell- och mässverksamhet med mera. Förväntningar finns på en positiv utveckling i området, dit även Säpo flyttar under de närmaste åren, säger Pia Chudi.

TRES ägs till stora delar av privata investerare i Norge och Sverige genom bolagen Næringsbygg i Norge III AS (75 %) och Global Eiendom Utbetaling Norge 2007 AS (25 %) marknadsförda av Finanshuset Acta.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-27

 

Missa inte! Huvudstaden mot nästa nivå - Heldag om Stockholm

Tisdag den 19 mars, Berns Salonger, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

FV Quiz

FV Quiz: Nördtest (Medel)

Låt dig utmanas när det gäller fastighetsbeteckningar i centrala Stockholm.

Logicenters hyr ut 12.000 kvm till Thomas Cook

Nu startar Logicenter sitt första projekt i Skåne – och hälften är redan uthyrt.

Wallenstam utökar nära Avenyn

Köper för nästan 400 miljoner kronor.

Endast en procent vakans hos Hufvudstaden

Omförhandlingar för kontorslokaler innebar 43 procent högre hyror.

NCC byggstartar 30.000 kvm kontor på spekulation

Satsar i ett område i Stockholm där det saknas moderna kontorslokaler.

Eastnine köper för 1,3 mdr

Ny kontorspark med Telia och Danske Bank som hyresgäster.

Akelius nära sälja för 6 mdr

För diskussioner med köpare i affärer som gäller nästan 3.000 bostäder.

Brittisk investerare siktar på nya förvärv i Sverige

Gjorde första köpet i Norden för nära miljarden 2016.

God substanstillväxt hos Klövern

Vd Rutger Arnhult spår miljardvinst på Manhattan och kommenterar även satsningen på coworking.

Kuststaden köper i inlandet

Förvärvar ett betydande bostadsbestånd i Tranås som därmed blir bolagets fjärde delmarknad.

Stor statlig myndighet på glid

Har suttit på samma ställe i 20 år – letar nu aktivt efter alternativ

Hon blir ny vd på MKB

Ersätter Terje Johansson.

Humlegården satsar på brf-projekt

Ännu en bit i pusslet med byggrätterna i Hagastaden är lagd. Humlegården gör en ovanlig satsning genom utveckling av bostäder.

Tillbaka till förstasidan