Maxfastigheter förvärvar fastighetsaktör i Karlstad

Maxfastigheter har förvärvat bolaget Släggan Fastigheter i Värmland AB – med ett underliggande fastighetsvärde på 155 miljoner kronor.

Annons

Bolaget innehåller fastigheterna Släggan 1 och 2 samt tillhörande tomträtt för Släggan 3 och 4 i Karlstad kommun.

Newsec har varit säljarens rådgivare.

Köpeskillingen för bolaget uppgår till 85,7 miljoner kronor och det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till 155 miljoner kronor.

Det totala hyresvärdet uppgår till drygt 11,7 miljoner och förvärvet görs till en direktavkastning på 7,20 procent.

Fastigheterna, med total uthyrbar area på 12.258 kvadratmeter, innehåller fem befintliga byggnader och en under produktion. Byggnaden under produktion, med 12-åriga hyresavtal, kommer stå färdig 1 april 2020 och innefattar cirka 60 procent av total uthyrbar area.

Fastigheten är en lager/logistik-, kontor- och fritidsfastighet. Största hyresgäster är PT Svea Padel (34,6%) och Jump Yard Concepts AB (30,6%).

Förvärvet finansieras med en kombination av lån och eget kapital.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Topplista

50 Mäktigaste 2024

Nedräkningen av resultatat av den stora branschomröstningen är igång.

Artister vädjar till Vasakronan

Inriktar sig på hyran när kritik framförs i debattartikel.

Balder i affärer för 7 miljarder

FV berättar om vad som ingår i transaktionerna.

Visar motståndskraft med ”super prime”

Special: USA-valet. AP2: ”Det kommer behöva rivas”. Rutger Arnhult: ”När pandemin kom tog allt tvärstopp”. ”Oscar Engelberts två nya i Los Angeles”. Skanskas nya taktik – och ofrivilliga ”kontorsbank”.

Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA

USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år.

FV listar de största ägarna i Sveafastigheter

Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler.

Öppnar för försäljning av jättebiograf i CBD

Politiker vill sälja i Stockholm. Nu får de även stöd från exploateringskontoret.

Nu avgörs Oscar Properties framtid – igen

Skulden till Skatteverket ska regleras – OP:s vd fortsatt hoppfull.

Restaurang stänger i city

Stor kedja väljer att stänga i centralt läge.

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

98 procent uthyrt i landmärke

Hyr ut 830 kvm till japanskt storbolag.

Klart: Tar över efter Michael Kors

Hyr två våningsplan på Biblioteksgatan.

Tillbaka till förstasidan