Malin Lövemark ny vd Kallebäck Property Invest
Styrelsen i Kallebäck Property Invest har utsett Malin Lövemark till ny vd. Hon tillträder sin tjänst den 1 september. Nuvarande vd Maarit Nordmark har begärt entledigande av sin tjänst. I bolaget finns endast en fastighet och den är värderad till drygt 1,1 miljarder kronor.
Maarit Nordmark har meddelat styrelsen att hon önskar att avgå från sin vd-tjänst den 31 augusti 2022 för att ta emot en annan position inom näringslivet.
Malin Lövemark har en gedigen erfarenhet från den svenska fastighetsbranschen sedan 1990-talet och besitter väl de kunskaper och erfarenheter som krävs för att arbeta som vd för bolaget.
Lövemark har tidigare haft ledande positioner vid Alecta Fastigheter, Folksam Fastigheter och AMF Fastigheter.
Maarit Nordmark kommer att fortsätta som konsult under en övergångsperiod och ge Malin Lövemark den överlämning som hon behöver för att bolagets verksamhet ska kunna fortsätta som tidigare.
Kallebäck Property Invest är ett svenskt fastighetsbolag som indirekt äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 17:2 i Göteborgs. Fastigheten är en äganderätt med en modern och flexibel kontorsbyggnad, byggd 2002, och en total uthyrbar area om ca 37.868 kvm. Fastigheten är fullt uthyrd till Saab AB till 31 december 2031.
Kallebäck Property Invest aktie är noterat på handelsplatsen NASDAQ First North Growth Market. Bolaget placerades där av Pareto som köpte fastigheten i början av 2014 från Profi för 840 miljoner kronor.
Största ägare är Saab Pensionsstiftelse med 26,6 procent av aktierna, därefter följer Avanza Pension, Artipelaginvest och Östersjöstiftelsen. PÅ tio i topp finns även, vid halvårsskiftet, bland annat Johan Thorell (2,0%) och Laszlo Szombatfalvy (1,9%).
Byggnaden uppfördes 2002 för Ericsson Microwave Systems, idag en del av försvarskoncernen Saab. Fastigheten är belägen vid väg 40 mot Landvetter. Avståndet till Götaplatsen i centrala Göteborg är cirka 5 kilometer.
Fastigheten är värderad till drygt 1,1 miljarder kronor vid halvårsskiftet. Bolagets belångsgrad är 43,5 procent.
Hyresvärdet för år 2022 uppgår till 74.727 (70.246) Tkr exklusive fastighetsskatt. Bashyran justeras med 100 % av förändringen av KPI med basår 2010.
Den nuvarande detaljplanen för Kallebäck 17:2 möjliggör fortsatt utveckling och fastigheten har ca 30.000 kvm outnyttjad byggrätt. Den outnyttjade byggrätten skall i första hand ses som en möjlighet att på sikt säkerställa hyresgästens, Saab ABs, möjligheter att expandera sin verksamhet inom fastigheten.
