Magnolia säljer Ursviks Torn till CBRE IM

Magnolia Bostad säljer Ursviks Torn, om 177 bostäder, i Sundbyberg till CBRE Investment Management.

Säljrådgivare till Magnolia Bostad har varit fastighetskonsultbolaget CBRE.

Höghuset innehåller cirka 10.500 kvm BTA samt cirka 350 kvm BTA för lokaler.

Parterna kommunicerar inte priset. FV bedömer priset till runt 600 miljoner kronor.

Försäljningen sker som en bolagsaffär och avser fastigheten Sundbyberg 2:187. Fastigheten har lagakraftvunnen detaljplan och byggnation beräknas kunna påbörjas under andra kvartalet 2022. Totalentreprenadavtal är tecknat och byggnaderna kommer att certifieras med Miljöbyggnad Silver. Efter försäljning och frånträde av projektet har Magnolia Bostad ett projektledningsavtal med köparen som löper fram till inflyttning.

– Det känns väldigt bra att vidga vårt samarbete med CBRE IM genom ytterligare 177 bostäder utöver de 200 bostäder de tidigare köpt och som för närvarande håller på att byggas. Totalt utvecklar vi nu cirka 750 bostäder i Ursvik, säger Björn Bergman, regionchef Öst Magnolia Bostad.

Ursviks Torn kommer att bestå av en höghusbyggnad på 14 våningar, tre lägre byggnader som sträcker sig från två till sju våningar över marken, 67 parkeringsplatser och ett antal lokaler. Lägenheterna kommer att ha hög standard och utgöras av 1–4 rok, med en genomsnittlig lägenhetsstorlek på 45,7 m2. Projektet är ritat av Lindberg Stenberg Arkitekter.

Under de senaste åren har Ursvik varit ett av de största stadsutvecklingsområdena i Stockholmsområdet. Ursvik gränsar direkt till Stockholms kommun (Rinkeby) i norr och nordväst, Solna kommun i öster och Enköpingsvägen med ett omfattande kommersiellt erbjudande i söder. Naturreservaten Järvafältet och Igelbäcken ligger i omedelbar närhet och erbjuder rekreationsområden. Tvärbanan ansluter inom kort till området.

Visionsbild Ursviks torn.

Fler Nyheter från förstasidan

Krog med takservering till stora kontorssatsningen

En lokal återstår att hyra ut.

Lyfter storhotell med ny skybar och stor restaurang

Hotell med 323 rum i Stockholm. Avtal om 24 år när segdraget område ska få fart.

Satsar en miljard i Solna – utökar inför nya hot

44 procent uthyrt i fastigheten. Börsbolag avyttrar.

Pressat SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

Ska även sälja sin 50% stora andel i Svenska Myndighetsbyggnader, med fastigheter för 12 miljarder, under hösten.

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tio kända krogar får indraget alkoholtillstånd

Hufvudstaden har nobbat ägarskiften. FV redogör för mejl mellan parterna.

K2A skjuter upp byggstarter

Varslar majoriteten av personalen i bolag. Flyttar fram mål.

Hyr ut 2.500 kvm i historisk miljö

JV tecknar avtal. Advokatfirma flyttar in.

Slakt: Flykt från fastigheter

33 bolag i lista. Nio hade vid klockan 11 backat med mer än 5 procent. Endast ett bolag ligger på plus för de senaste 12 månaderna.

SBB:s drag – säljer för 436 miljoner

26.000 kvm ingår i affären.

Klart: Comeback som vd – vill känna affärstempo

Berättar för FV om återkomsten.

Tillbaka till förstasidan