Magnolia förbereder för senareläggning av projekt

Bostadsutvecklaren Magnolia visar upp ett negativt rörelseresultat om -85 mkr för det första halvåret, med en accentuerad förlust under det andra kvartalet om -62 mkr.

Annons

Johan Tengelin skriver med tydlighet i sin vd-kommentar att det förändrade marknadsläget påtagligt förändrat hur man ser på de framtida möjligheterna:

–På grund av svårigheter att handla upp entreprenader till rimliga priser och en avvaktande forward funding-marknad sålde vi inga projekt under kvartalet, vilket tyvärr medförde att vårt resultat blev allt annat än tillfredställande. Marknadsläget är osäkert och svårbedömt.

Han fortsätter sedan med att konstatera:

–Min bedömning är att det finns avsevärd risk för att denna situation kommer att bestå under en längre tid vilket innebär att ett flertal av våra planerade produktionsstarter under 2022 och 2023 troligtvis kommer behöva senareläggas.
– Som en konsekvens av detta kommer vi att behöva se över våra fasta kostnader för att göra Magnolia Bostad mer flexibelt och anpassat för att uppnå vårt verksamhetsmål.

Ur halvårsrapporten:

  • Nettoomsättningen uppgick till 188 mkr (459).
  • Rörelseresultatet uppgick till -85 mkr (-27), varav 32 mkr (42) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.
  • Periodens resultat före skatt uppgick till -161 mkr (-114) och resultat efter skatt uppgick till -148 mkr (-127).
  • Resultat per aktie, efter avdrag för minoritetens andel, uppgick till -3,38 kr (-2,99). 

Ur rapporten för Q2:

  • Nettoomsättningen uppgick till 97 mkr (52).
  • Rörelseresultatet uppgick till -62 mkr (-2), varav 14 mkr (22) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.
  • Periodens resultat före skatt uppgick till -105 mkr (-46) och resultat efter skatt uppgick till -109 mkr (-55).
  • Resultat per aktie, efter avdrag för minoritetens andel, uppgick till -2,59 kr (-1,28).

Totalt uppgår Magnolias byggrättsportfölj nu till drygt 21.100 byggrätter. Utöver det har man över 10.000 bostäder i produktion.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Visar motståndskraft med ”super prime”

Special: USA-valet. AP2: ”Det kommer behöva rivas”. Rutger Arnhult: ”När pandemin kom tog allt tvärstopp”. ”Oscar Engelberts två nya i Los Angeles”. Skanskas nya taktik – och ofrivilliga ”kontorsbank”.

Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA

USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år.

FV listar de största ägarna i Sveafastigheter

Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler.

Vill köpa mer – Balder gör nyemission

Tar in 1,5 miljarder via en riktad nyemission till endast tre investerare.

Öppnar för försäljning av jättebiograf i CBD

Politiker vill sälja i Stockholm. Nu får de även stöd från exploateringskontoret.

Nu avgörs Oscar Properties framtid – igen

Skulden till Skatteverket ska regleras – OP:s vd fortsatt hoppfull.

Restaurang stänger i city

Stor kedja väljer att stänga i centralt läge.

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

98 procent uthyrt i landmärke

Hyr ut 830 kvm till japanskt storbolag.

Klart: Tar över efter Michael Kors

Hyr två våningsplan på Biblioteksgatan.

Sista pusselbiten köpt – nu kan Castellum bygga i city

Behöver köpa loss för att kunna påbörja projekt i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan