Magnolia förbereder för senareläggning av projekt

Johan Tengelin skriver med tydlighet i sin vd-kommentar att det förändrade marknadsläget påtagligt förändrat hur man ser på de framtida möjligheterna:

–På grund av svårigheter att handla upp entreprenader till rimliga priser och en avvaktande forward funding-marknad sålde vi inga projekt under kvartalet, vilket tyvärr medförde att vårt resultat blev allt annat än tillfredställande. Marknadsläget är osäkert och svårbedömt.

Han fortsätter sedan med att konstatera:

–Min bedömning är att det finns avsevärd risk för att denna situation kommer att bestå under en längre tid vilket innebär att ett flertal av våra planerade produktionsstarter under 2022 och 2023 troligtvis kommer behöva senareläggas.
– Som en konsekvens av detta kommer vi att behöva se över våra fasta kostnader för att göra Magnolia Bostad mer flexibelt och anpassat för att uppnå vårt verksamhetsmål.

Ur halvårsrapporten:

• Nettoomsättningen uppgick till 188 mkr (459).
• Rörelseresultatet uppgick till -85 mkr (-27), varav 32 mkr (42) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.
• Periodens resultat före skatt uppgick till -161 mkr (-114) och resultat efter skatt uppgick till -148 mkr (-127).
• Resultat per aktie, efter avdrag för minoritetens andel, uppgick till -3,38 kr (-2,99). 

Ur rapporten för Q2:

• Nettoomsättningen uppgick till 97 mkr (52).
• Rörelseresultatet uppgick till -62 mkr (-2), varav 14 mkr (22) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.
• Periodens resultat före skatt uppgick till -105 mkr (-46) och resultat efter skatt uppgick till -109 mkr (-55).
• Resultat per aktie, efter avdrag för minoritetens andel, uppgick till -2,59 kr (-1,28).

Totalt uppgår Magnolias byggrättsportfölj nu till drygt 21.100 byggrätter. Utöver det har man över 10.000 bostäder i produktion.