Ålidhem Centrum. Foto: Diös

Lärkstaden förvärvar Ålidhem Centrum i Umeå från Diös

Lärkstaden förvärvar Ålidhem Centrum, beläget i Umeå, från Diös. Förvärvet sker i samarbete med Lerstenen. Fastighetsvärdet uppgår till 110 miljoner kronor. Fastigheten omfattar cirka 10.000 kvm med en mix av dagligvaruhandel, kontor och service samt 38 bostäder. Det handlar om en fastighet som Point tidigare tecknat avtal för men backat ut.

Annons

Rådgivare i transaktionen var Tandem Street.

Centrumet, bestående av fastigheten Stipendiet 2, tjänar som central punkt för boende i Ålidhem, en stadsdel Umeå kommun har omfattande utvecklingsplaner för.

Niclas Corneliusson på Lärkstaden kommenterar förvärvet:

– Ålidhem Centrum har en fantastisk potential, och vi är entusiastiska över att börja arbetet med att realisera denna potential, både för Umeås invånare och hyresgästerna i fastigheten.

Lärkstaden har genomfört förvärvet tillsammans med Lerstenen.

– Detta är ett strategiskt steg för oss och startskottet för en ny plattform vi bygger upp i partnerskap med utvalda aktörer, säger Rickard Danielsson på Lärkstaden.

Lerstenen är sedan lång tid en starkt förankrad aktör i Umeå, en marknad där Lärkstaden prioriterar att stärka sin närvaro ytterligare. ”Lerstenen tillför inte bara kapital utan även djupgående lokalkännedom och kunskap ”, kommenterar Andreas Wallin på Lärkstaden.

Lerstenen betonar också samarbetet och den långsiktiga potentialen i Ålidhem Centrum.

– Vi är mycket glada över att vara med i förvärvet av Ålidhem Centrum, en fastighet vi tror mycket på och dessutom ser framtida synergier med. Det är en ny typ av affär för oss att gå in som delägare på vår hemmamarknad, men det passar perfekt att göra det med Lärkstaden i detta fall, säger Erik Sällström, vd Lerstenen Invest.

Ålidhem Centrum var en av de fem centrumfastigheter som Fastatorbolaget Point Properties i mars 2022 tecknade avtal om att förvärva från Diös för 737 miljoner kronor. Den tänkta affären kraschade tre månader senare när Point Properties hoppade av med hänvisning till ”Det rådande finansiella världsläget gör det inte möjligt att på marknadsmässiga villkor få finansiering”.

Lärkstaden är en fastighetspartner som förvärvar, utvecklar och förvaltar fastigheter. Bolaget agerar som en aktiv investerare och den drivande operativa parten i s.k. Joint-Ventures som kapitaliseras i samverkan med utvalda partners. Varje Joint-Venture har en specifik strategi riktad mot utvalda segment och tematiska områden.

Familjeföretaget Lerstenen har verkat på fastighetsmarknaden sedan 1992. Bolaget övergripande affärsmål är att långsiktigt utveckla, äga och förvalta hyresbostäder och verksamhetslokaler. Genom fokus på långsiktighet och goda samarbeten är Lerstenen idag en av de största aktörerna i Umeå.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan