Kronas storaffär bantades till halv miljard
Bolagsstämman i Krona röstade ned förslag till en transaktion och även tänkta emissioner skrinlades därmed.
Häromdagen höll Krona Public Real Estate bolagsstämma och där skulle förvärv av fastigheter för drygt 850 mkr klubbas. Men styrelsen stötte på patrull och endast den ena av två affärer som var föreslagna fick godkännande för att fullgöras.
Den affär som fick nobben var den där Stenhus stod som säljare till fastigheter för drygt 320 mkr. Stenhus är också största ägare i Krona och därav var affären tvungen att godkännas via bolagsstämma.
Den affär som gick igenom avsåg fastigheter för drygt 530 mkr. Det beståndet såldes av dotterbolag till Sterner Stenhus, dotterbolag till JSR Utveckling1 samt Nischer Properties.
I det beståndet finns fastigheter i Luleå, Skellefteå, Östersund, Härnösand och Södertälje. Beståndets driftnetto uppskattas till 43,4 mkr vilket ger en initial yield om 8,1 procent.
Även i den transaktionen fanns närståendeintressen så den affären var också avhängig godkännande vid bolagsstämman. Affären godkändes även om Johan Thorell och Börje Hed begärde att det skulle föras till protokollet att transaktionen inte är i samtliga aktieägares intresse och ensidigt gynnar huvudaktieägaren och dess närstående på minoritetsaktieägarnas bekostnad.
Thorell är tredje största ägare med nära 5 procent av kapitalet i Krona.
Nu kommer endast den riktade nyemissionen som avser förvärvet av beståndet för 530 mkr genomföras. Även den rättviseemission som planerades att genomföras i efterhand till övriga aktieägare slopas utöver den del som avsåg den transaktion inte genomfördes.
