KPA säljer 23 butiksfastigheter för 525 miljoner

Annons

KPA Pension avyttrar via två försäljningar 23 fastigheter till Ica Fastigheter och Secore Fastigheter. KPA har ägt fastigheterna sedan 2007.

Ica Fastigheter förvärvar åtta butiksfastigheter till ett fastighetsvärde om 234 mkr och Secore Fastigheter, 50/50-ägt av Ica Fastigheter och Första AP-fonden,  förvärvar 15 butiksfastigheter till ett fastighetsvärde om 291 mkr.

– Arbetet med att expandera vår totala fastighetsexponering fortsätter. Fastigheterna vi nu säljer är bra, men för små och för spridda för att vi ska kunna ta hand om dem på bästa sätt, säger Lars Johnsson, fastighetsdirektör i Folksamgruppen som hanterar KPA Pensions fastighetsinvesteringar.

KPA Pension som har haft Catella Corporate Finance som rådgivare.

Fastigheterna har Ica-butiker som dominerande hyresgäster.

Det bestånd som Ica Fastigheter förvärvar har en sammanlagda area om 17.350 kvadratmeter. Beståndet Secores tar över innehåller 22.500 kvadratmeter.

Ica Fastigheter kommer ansvara för förvaltningen av samtliga fastigheter.

– Förvärvet ligger i linje med Ica Fastigheters strategi att långsiktigt utveckla marknadsplatser med större utvecklingspotential. Affären ligger också i linje med Secore Fastigheters strategi för långsiktigt ägande på marknadsplatser där Ica är huvudsaklig hyresgäst, säger Lena Boberg, VD ICA Fastigheter.

Enligt senaste marknadsvärdering har Ica Fastigheter ett marknadsvärde om 12,8 mdkr och Secore Fastigheter ett marknadsvärde om 2,5 mdkr efter genomfört förvärv.

ICA Fastigheter förvärvar butiksfastigheterna Ica Nära Klingan i Sävsjö, Ica Nära Soltunet i Nora, Ica Supermarket Alnö, Ica Supermarket Bromma, Ica Supermarket Solen i Uppsala, Ica Supermarket Tingsryd, Ica Kvantum Ekängen i Eskilstuna och Ica Kvantum MM, Skene.  Fastigheternas sammanlagda yta uppgår till cirka 17 .350 kvadratmeter.

Secore Fastigheter förvärvar butiksfastigheterna Ica Nära Veberöd, Ica Supermarket Atterdags i Visby, Ica Supermarket Bjästa, Ica Supermarket Borrby, Ica Supermarket Hammenhög, Ica Supermarket Heby, Ica Supermarket Hofors, Ica Supermarket Hökåsen i Västerås, Ica Supermarket Gimo, Ica Supermarket Laxå, Ica Supermarket Margretelund i Lidköping, Ica Supermarket Nossebro, Ica Supermarket Tvååker, Ica Torghallen i Askersund och Ica Supermarket Ösmo. Fastigheternas sammanlagda yta uppgår till cirka 22.500 kvadratmeter.

Ica Fastigheter kommer ansvara för förvaltningen av samtliga fastigheter.

Missa inte! Fastighetsdagen Örebro 2024

Den 4 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Örebro 2024. Seminariet äger rum på Örebro Konserthus, Örebro.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Catena säljer för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Lindh Hök lämnar Nyfosa

”Det har varit en obeskrivligt rolig och utmanande resa”. Styrelsen inleder rekryteringsprocess.

JM: Fler sålda och byggstartade

Upp 235 procent i Stockholmsområdet. Läs om övriga marknader.

Slättö delköper studentportfölj från K2A värderad till 3,1 mdr

Affären innebär en tydlig förstärkning av K2A:s nyckeltal.

Nu påbörjas bygget av ett nytt stationshus i Göteborg

Totalytan är 15.000 kvm, där takhöjden i stationshallen blir 8 meter. Av lokalytan blir drygt hälften kontor.

Projekt

Prestigeprojekt vid lyxigt vattenläge

Höjderna har fått sänkas, men nu är JM på gång med det första av totalt fyra kvarter precis utanför innerstaden.

FV Quiz

FV Quiz: Krisande bolagen?

Vad kan du om bolagen som hamnat i problem?

Tillbaka till förstasidan