KPA säljer 23 butiksfastigheter för 525 miljoner
KPA Pension avyttrar via två försäljningar 23 fastigheter till Ica Fastigheter och Secore Fastigheter. KPA har ägt fastigheterna sedan 2007.
Ica Fastigheter förvärvar åtta butiksfastigheter till ett fastighetsvärde om 234 mkr och Secore Fastigheter, 50/50-ägt av Ica Fastigheter och Första AP-fonden, förvärvar 15 butiksfastigheter till ett fastighetsvärde om 291 mkr.
– Arbetet med att expandera vår totala fastighetsexponering fortsätter. Fastigheterna vi nu säljer är bra, men för små och för spridda för att vi ska kunna ta hand om dem på bästa sätt, säger Lars Johnsson, fastighetsdirektör i Folksamgruppen som hanterar KPA Pensions fastighetsinvesteringar.
KPA Pension som har haft Catella Corporate Finance som rådgivare.
Fastigheterna har Ica-butiker som dominerande hyresgäster.
Det bestånd som Ica Fastigheter förvärvar har en sammanlagda area om 17.350 kvadratmeter. Beståndet Secores tar över innehåller 22.500 kvadratmeter.
Ica Fastigheter kommer ansvara för förvaltningen av samtliga fastigheter.
– Förvärvet ligger i linje med Ica Fastigheters strategi att långsiktigt utveckla marknadsplatser med större utvecklingspotential. Affären ligger också i linje med Secore Fastigheters strategi för långsiktigt ägande på marknadsplatser där Ica är huvudsaklig hyresgäst, säger Lena Boberg, VD ICA Fastigheter.
Enligt senaste marknadsvärdering har Ica Fastigheter ett marknadsvärde om 12,8 mdkr och Secore Fastigheter ett marknadsvärde om 2,5 mdkr efter genomfört förvärv.
ICA Fastigheter förvärvar butiksfastigheterna Ica Nära Klingan i Sävsjö, Ica Nära Soltunet i Nora, Ica Supermarket Alnö, Ica Supermarket Bromma, Ica Supermarket Solen i Uppsala, Ica Supermarket Tingsryd, Ica Kvantum Ekängen i Eskilstuna och Ica Kvantum MM, Skene. Fastigheternas sammanlagda yta uppgår till cirka 17 .350 kvadratmeter.
Secore Fastigheter förvärvar butiksfastigheterna Ica Nära Veberöd, Ica Supermarket Atterdags i Visby, Ica Supermarket Bjästa, Ica Supermarket Borrby, Ica Supermarket Hammenhög, Ica Supermarket Heby, Ica Supermarket Hofors, Ica Supermarket Hökåsen i Västerås, Ica Supermarket Gimo, Ica Supermarket Laxå, Ica Supermarket Margretelund i Lidköping, Ica Supermarket Nossebro, Ica Supermarket Tvååker, Ica Torghallen i Askersund och Ica Supermarket Ösmo. Fastigheternas sammanlagda yta uppgår till cirka 22.500 kvadratmeter.
Ica Fastigheter kommer ansvara för förvaltningen av samtliga fastigheter.
