Klarna lämnar 16.000 kvm i innerstan – långa avtal
Fastighetsvärlden kan berätta att Klarna på ett kraftfullt sätt ser över sina lokalförhyrningar i Stockholm. Källor inom Klarna berättar att bolaget nyligen lämnat hela sin förhyrning på Ringvägen 100 på Södermalm och nästan ska halvera lokalytan på huvudkontoret på Sveavägen 44.
Fastighetsägare i båda fallen är Skandia Fastigheter. Bolaget drabbas dock inte särskilt hårt initialt eftersom Klarna på båda adresserna har långa löpande hyresavtal på höga hyresnivåer.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden rör det sig om cirka 7.000 kvm lokaler på Södermalm och 9.000 kvm på Sveavägen.
Klarna var 2012 den första hyresgästen att signera ett hyresavtal för kontorsprojektet S44, efter att Skandia tidigare flyttat ut sitt huvudkontor (till västra Kungsholmen) och därmed tomställt fastigheten. FV berättade då att Klarnas hyresavtal omfattade 9.000 kvm med inflyttning 2013/2014.
Därefter har snabbväxande Klarna sugit åt sig alla ytor i huset man kommit över, bland annat efter Raysearch som flyttat till Hagastaden. Enligt uppgift till FV summerar Klarnas nuvarande förhyrning på Sveavägen till 22.000 kvm. FV:s källa vid Klarna uppger att bolaget trivs väldigt bra i lokalerna på Sveavägen.
Klarna har tidigare även haft en förhyrning i Riksbyggens fastighet Kungsbron 21. Där hyrde Pricerunner, som Klarna förvärvat, 1.200 kvm.
På Sveavägen 44 finns för övrigt 1.500 kvm tomställt efter att Fora bantat sin förhyrning på plan sex. Där är det Skandia Fastigheter som hyr ut direkt via ett förstahandskontrakt. Fora hyrde ursprungligen 3.800 kvm. Högst upp, på våning åtta, finns Swedish Match huvudkontor. S44 är byggt för multitenant.
Det tomställda lokaler som Klarna lämnar efter sig i Stockholms innerstad överträffas av Swedbanks och SEB:s utflyttar från innerstaden (till Sundbyberg respektive Solna) och kan jämföras med Försäkringskassans och Skatteverkets flyttar från Vasagatan och Södermalm till Telefonplan respektive Sundbyberg.
