Kallduschen: Logistikbolaget tappade 25% i värde
Baktändning på tänkt klipp för Saltängen Property. I höstas bestämde sig styrelsen för enfastighetsbolaget Saltängen Property Invest, noterat på First North, att utnyttja det senaste årets rally på logistikmarknaden och undersöka möjligheterna till en försäljning av bolagets enda fastighet.
Uppdraget att sondera marknaden gavs till Nordanö som nu återrapporterat till bolaget.
Rådgivarnas besked blev en kalldusch och bolaget tvingas nu i stället att vinstvarna och ta en nedskrivning. Möjliga köpare har nämligen indikerat ett pris kring 1.100 mkr, långt ifrån nivån på 1.360 mkr i halvårsrapporten och ännu längre från den senaste oberoende marknadsvärdering som som visade 1.460 mkr.
Styrelsen bedömer att det finns ett nedskrivningsbehov om cirka 25 procent, något som kommer att belasta 2019 års resultat.
Lånen i fastigheten ligger kring 600 mkr och antalet aktier uppgår till 4,6 miljoner. Under torsdagen handlades den kring 150 kronor och har aldrig stått högre. Idag, fredag, lär det bli på en helt annan nivå.
Fastigheten omfattar ungefär 105000 kvm lokaler och hyrs helt av Ica på ett avtal som löper ut i september 2023.
