K2A köper litet projekt i Motala
K2A förvärvar via en bolagsaffär fastigheterna Motala Lilla Berg 1:4 och 1:5 där ett LSS-boende ska uppföras. K2A erlägger köpeskilling och tillträder först när projektet på fastigheterna är klart, vilket är planerat till tredje kvartalet 2021. Transaktionen baseras på ett fastighetsvärde om cirka 24 mkr. Säljare är Emrahus, specialiserat på att utveckla LSS-bostäder och detta är parternas tredje affär sedan november 2019.
På fastigheten kommer Emrahus bygga ett passivhuscertifierat LSS-boende med sex lägenheter och en uthyrningsbar area om 505 kvm. Hyresvärdet beräknas uppgå till cirka 1,4 mkr på årsbasis.
– I likhet med de två tidigare förvärven från Emrahus kommer detta att bli ett modernt LSS-boende med hög standard. Genom passivhuskonceptets två grundprinciper, minimering av värmeförluster och optimering av värmevinster, kompletterar denna samhällsfastighet vår gröna och hållbara fastighetsportfölj på ett bra sätt, kommenterar Johan Knaust, VD för K2A.