John Mattson skjuter fram projektstarter
16-miljardersbolaget John Mattson har tidigare berättat om ett påbörjat kostnadsbesparingsprogram, men det kommer mer.
– De utmanande marknadsförutsättningarna för projektverksamheten medför även att vi nu skjuter fram projektstarter, kommenterar Per Nilsson, vd på John Mattson.
John Mattson hade en fortsatt stark tillväxt för årets tre första kvartal. Det framgår i bolagets delårsrapport. Tillväxten i förvaltningsresultat per aktie uppgick till 58 procent. Justerat för engångspost 2021 var tillväxten 47 procent. Tillväxten i långsiktigt substansvärde per aktie uppgick till 14 procent.
– John Mattson levererar fortsatt tillväxt och stabila fastighetsvärden. Bolagets fastighetsportfölj med bostäder i attraktiva lägen i Stockholmsregionen visar sin styrka i en osäker omvärld. Som i ett led i en fortsatt konsolidering och hantering av nya marknadsförutsättningar har vi ökat takten i arbetet med att sänka våra kostnader. Ett påbörjat kostnadsbesparingsprogram bedöms ha en positiv effekt på förvaltningsresultatet om cirka 50 miljoner kronor under 2023. De utmanande marknadsförutsättningarna för projektverksamheten medför även att vi nu skjuter fram projektstarter, kommenterar Per Nilsson, vd på John Mattson.
– Vi kommer att fullfölja pågående projekt men kommer inte att starta nya nyproduktions- eller basuppgraderingsprojekt under 2022 och 2023.
– Som ett led i detta har vi påbörjat en omorganisation där organisationen reduceras med tio tjänster, motsvarande cirka 20 procent av totala antalet medarbetare. Det är väldigt tråkigt att medarbetare måste lämna John Mattson, dock är en anpassning av organisationen nödvändig, skriver Per Nilsson i vd-ordet.
När det gäller antalet uppgraderade lägenheter under tredje kvartalet så stannade de på 10, att jämföra med 78 under motsvarande period 2021.
Nyckeltal januari – september 2022:
- Hyresintäkterna uppgick till 468,9 Mkr (264,3), en ökning med 77 procent.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 139,9 Mkr (80,2), motsvarande 3,73 kr per aktie (2,36) – en ökning med 58 procent. Justerat för engångspost 2021 var tillväxten 47 procent.
- Långsiktigt substansvärde uppgick till 6 780,1 Mkr (5 696,5), motsvarande 178,91 kr per aktie (156,65) – en ökning med 14 procent.
- Värdeförändringarna för fastigheter uppgick till -14,3 Mkr (856,6), värdeförändring för räntederivat uppgick till 275,1 Mkr (32,4).
- Periodens resultat efter skatt uppgick till 311 Mkr (764,9), motsvarande 8,27 kr per aktie (22,86).
- Fastighetsvärdet uppgick till 15 799,1 Mkr (14 228,4).
- Investeringarna uppgick till 893,9 Mkr (5 414,8), varav 643,2 Mkr (5 268,5) avsåg förvärv.
