John Mattson säljer för 236 mkr till Arne Dufva

John Mattson säljer fastigheten Trappsteget 2 i Högdalen som innehåller 72 lägenheter. Köpare är Arne Dufva Förvaltnings AB som sedan tidigare äger 400 lägenheter i södra Stockholm. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 236 miljoner kronor.

Annons

Den totala uthyrbara arean uppgår till 4.447 kvadratmeter varav bostäder utgör 100 procent.

Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 236 miljoner kronor före avdrag för latent skatt, vilket understiger bokfört värde per andra kvartalet 2023 med fyra miljoner kronor.

Priset motsvarar 53.000 kr/kvm.

Beräknad resultateffekt från transaktionen uppgår för John Mattson till cirka minus 7 miljoner kronor, efter avdrag för latent skatt, transaktionskostnader samt återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt. För tredje kvartalet kommer en realiserad värdeförändring att redovisas.

Försäljningen sker genom en bolagsaffär.

– Vi fortsätter att anpassa bolaget till nya marknadsförutsättningar och genom försäljningen tar vi ytterligare ett steg mot en lägre belåningsgrad. Sedan juni 2022 har vi avyttrat fastigheter till ett totalt underliggande fastighetsvärde om cirka 2 miljarder kronor. Vid behov utesluter vi inte ytterligare försäljningar, kommenterar Per Nilsson, vd på John Mattson i ett pressmeddelande.

Avtalet är ovillkorat och John Mattson frånträder fastigheten den 16 oktober 2023.

Wigge & Partners har varit säljarens legala rådgivare i transaktionen.

Arne Dufva Förvaltning är ett familjeföretag som ägt och förvaltat bostäder och lokaler i över 40 år. Beståndet består av drygt 400 lägenheter i Stockholms södra närförorter. Beståndet finns i Hägerstensåsen, Västertorp, Bandhagen och Örby. Bakom bolaget finns Jan Dufva och Stefan Dufva.

Jan Dufva var tidigare ordförande i Hefab, Hägerstens Enskilda Fastighetsägare AB. Hösten 2021 tog John Mattson kontroll över Hefab och EFIB.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Missvisande från Mäklarstatistik – priserna stiger

Faktiska siffror visar en annan verklighet.

Skogestig om Hötorgsskrapan: ”Vi kanske var lite fega”

Redo för både köp och försäljningar framöver Convendums och WeWorks bakslag Mer resurser till uthyrning  Kritiken mot massmedia om Kista.

Bildextra: Så är nya Five Guys – expansionsplan

Hamburgerkedjan Five Guys har öppnat sin första enhet i Sverige, vid Sergels torg och i Wallenstams nyinköpta Femte Hötorgsskrapan. – ...

Ger upp – grönt ljus för storprojekt om 100.000 kvm

Jubel hos NCC och Fabege. Läs om planerna.

Sydkoreanskt bolag säljer för 450 mkr

45.000 kvm – med udda upplägg kring hyran. Femte ägaren på tio år.

Tillbaka till förstasidan