JM:s kontorsprojekt K1. Illustration: TMRW

JM tillträder byggrätt för nytt HK – för 190 miljoner

Detaljplanen för JM:s kontorsprojekt K1 Karlbergs Strand har vunnit laga kraft. Hit flyttar JM sitt huvudkontor och det finns även 7.500 kvm tillgängligt för externa hyresgäster. C&W har uthyrningsuppdraget.

Köpeskillingen för JM till Solna stad uppgår till cirka 190 miljoner kronor och byggstart beräknas ske i början av 2021.

Fastighetsvärlden kunde hösten 2015 avslöja att JM planerade att flytta sitt huvudkontor från Frösunda till Karlberg, läs mer här. Nu är det alltså dags för byggstart.

K1 Karlbergs strand är en kontorsfastighet om drygt 20.000 kvm ljus BTA, två plan garage och ett aktivt taklandskap. Fastigheten, som kommer att miljöcertifieras enligt LEED Platinum, kommer att inrymma såväl JM:s nya huvudkontor som ytor för externa hyresgäster. Stor vikt har lagts vid flexibla lokaler som kan möta morgondagens behov av moderna kontorslokaler, med tydlig inriktning mot hälsa och friskvård.

Cirka 7.500 kvm kontor kommer att vara tillgängligt för den externa marknaden.

Cusman & Wakefield har fått uthyrningsuppdraget. JM och C&W räknar med att gå igång med uthyrningsarbetet på riktigt efter årsskiftet.

Mot Karlbergskanalen anläggs ett publikt torg som förstärker kopplingen mellan omkringliggande stadsdelar och parkområden samt utgör en del av en ny entré till Solna. I anslutning till torget planeras för restaurang, café och lokaler.

På taket kommer det att finnas en padelbana. JM gör överlag en satsning på hälsa och friskvård i huset.

Samarbetet med Solna Stad och Wingårdhs har bidragit till möjligheten att utveckla hållbara, moderna kontorslokaler med sjöutsikt åt två håll och med rekreationsområden och citypuls runt knuten, endast ett stenkast från tunnelbanan.

– Karlberg är en både delikat och utsatt plats, säger Gert Wingårdh. Det har varit en spännande uppgift att gestalta en byggnad som hanterar kvaliteterna i kulturmiljön och samtidigt pressen från motorleden intill. Jag hoppas och tror att huset ger både JM och Solna goda möjligheter att kunna växa vidare.

Av byggnadens totalyta om 20.000 kvm räknar JM att hyra ut cirka 7.700 kvm till externa hyresgäster. Illustrationer: TMRW.
Den aktuella fastigheten ligger nära Essingeleden/E4:an och med enkelt gångavstånd över till Kungsholmen och Stadshagens tunnelbanestation. Karta: Fastighetsvärlden/Google.
Så här är det tänkt att det ska se ut innanför entrén.
JM räknar med byggstart i början av 2021.

Fler Nyheter från förstasidan

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Säljer hög vakans till Blackstone för 610 miljoner

Avyttrar i fyra städer. Storköparen fortsätter investera.

Investerare letar pärlor i simbassänger

Flera bolag intresserade när nya badhus ska byggas.

Han blir ny vd för Bonava

Värvas från byggbranschen. Läs nya vd:ns kommentarer.

”Foppa” har sålt vackra Handelsbankshuset

Den tidigare hockeystjärnan har avyttrat centralt belägen fastighet.

Uppgift: Två svenska bolag i huggsexa med SBB

Kamp om 50-miljardersbolaget. Flera svenska bolag kan vara inblandade. Läs kommentarer från vd:arna.

Tillbaka till förstasidan