JM tillträder byggrätt för nytt HK – för 190 miljoner
Detaljplanen för JM:s kontorsprojekt K1 Karlbergs Strand har vunnit laga kraft. Hit flyttar JM sitt huvudkontor och det finns även 7.500 kvm tillgängligt för externa hyresgäster. C&W har uthyrningsuppdraget.
Köpeskillingen för JM till Solna stad uppgår till cirka 190 miljoner kronor och byggstart beräknas ske i början av 2021.
Fastighetsvärlden kunde hösten 2015 avslöja att JM planerade att flytta sitt huvudkontor från Frösunda till Karlberg, läs mer här. Nu är det alltså dags för byggstart.
K1 Karlbergs strand är en kontorsfastighet om drygt 20.000 kvm ljus BTA, två plan garage och ett aktivt taklandskap. Fastigheten, som kommer att miljöcertifieras enligt LEED Platinum, kommer att inrymma såväl JM:s nya huvudkontor som ytor för externa hyresgäster. Stor vikt har lagts vid flexibla lokaler som kan möta morgondagens behov av moderna kontorslokaler, med tydlig inriktning mot hälsa och friskvård.
Cirka 7.500 kvm kontor kommer att vara tillgängligt för den externa marknaden.
Cusman & Wakefield har fått uthyrningsuppdraget. JM och C&W räknar med att gå igång med uthyrningsarbetet på riktigt efter årsskiftet.
Mot Karlbergskanalen anläggs ett publikt torg som förstärker kopplingen mellan omkringliggande stadsdelar och parkområden samt utgör en del av en ny entré till Solna. I anslutning till torget planeras för restaurang, café och lokaler.
På taket kommer det att finnas en padelbana. JM gör överlag en satsning på hälsa och friskvård i huset.
Samarbetet med Solna Stad och Wingårdhs har bidragit till möjligheten att utveckla hållbara, moderna kontorslokaler med sjöutsikt åt två håll och med rekreationsområden och citypuls runt knuten, endast ett stenkast från tunnelbanan.
– Karlberg är en både delikat och utsatt plats, säger Gert Wingårdh. Det har varit en spännande uppgift att gestalta en byggnad som hanterar kvaliteterna i kulturmiljön och samtidigt pressen från motorleden intill. Jag hoppas och tror att huset ger både JM och Solna goda möjligheter att kunna växa vidare.
