JM säljer för 676 miljoner – Resinova förvärvar
Plötsligt en bostadsaffär på en i övrigt nästan död transaktionsmarknad inom segmentet. JM har tecknat avtal med Resinova Bostads AB om försäljning av en hyresrättsfastighet i Söderdalen, Järfälla. Affären uppgår till 676 mkr.
JLL var rådgivare till säljaren i affären som avser Kvarter 8 och som består av 218 bostäder och ingår i det större utvecklingsområdet Söderdalen centralt i Järfälla.
Fastigheten är under uppförande, med planerat tillträde under det tredje kvartalet 2024 då den beräknas vara färdigställd.
Resinova är en plattform för investerare att förvärva och äga nybyggda hyresbostäder. Bakom det står Möller & Partners som söker intressanta objekt och erbjuder investerare att vara med i olika affärer.
Affären kommer att intäkts- och resultatredovisas successivt under projektets genomförande inom affärssegment JM Fastighetsutveckling. Handpenning kommer att erläggas under det andra kvartalet 2023 och resterande del av betalningen sker i samband med tillträde.
Utvecklingen av hyresbostäder i Söderdalen har möjliggjort högre takt och snabbare värderealisering i bostadsutvecklingen med parallellt genomförda projekt av bostadsrätter och hyresbostäder.
– Det är glädjande att nyproducerade högkvalitativa hyresrättsfastigheter i bra lägen är efterfrågade. Denna avyttring skapar förutsättning för att investera i och starta nya projekt inom ramen för vår strategi att utveckla hyresfastigheter på egen mark, säger Mikael Åslund, affärsenhetschef JM Fastighetsutveckling, i en kommentar.
