JM gör stor reavinst på ”Jarlaplan”
Ett av de få stora bostadsprojekt som genomfördes i Stockholm under krisåren 1993-94 har sålts av JM. Köpare är Livförsäkringsbolaget Livia som betalar 401 Mkr för kvarteret Träskfloden 15 vid Jarlaplan. JM gör genom försäljningen en reavinst på hela 163 Mkr. I kvarteret finns ca 15600 kvm bostäder, 900 kvm kontor, 2500 kvm butiker samt 4300 kvm garage(173 platser). Projektet övertogs redan innan byggstarten från det då börsnoterade Andersons, som var på fallrepet. Fastigheten har under en rad av år genererat omkring 45 Mkr i hyresintäkter varav ca 80 procent har kommit från bostadshyror samt räntebidrag. De senare uppgick under 1998 till 16,7 Mkr. Räntebidragen är i snabbt avtagande. Fastighetens taxeringsvärde uppgår till 196,2 Mkr och den innehas med tomträtt där den årliga avgälden uppgår till ca 4 Mkr. Huruvida Livia verkligen blir slutlig köpare är ovisst. Hyresgästerna i fastigheten har nämligen bildat en bostadsrättsförening som nu erbjuds fastigheten via hembud.
