Ioffice öppnar coworking på Sveavägen 32–36 i augusti.

Ioffice hyr hela 5.700 kvm på Sveavägen

Det blir den tionde anläggningen för Ioffice när de öppnar hela 5.720 kvm coworking fördelat på sju våningsplan på Sveavägen 32–36, mitt i Stockholm. Fastigheten ägs av japanska Mitsubishi Estate där NCAP är operating partner för Mitsubishi.

Annons

JLL och TM & Partners var rådgivare till fastighetsägaren.

Ioffice har expanderat under kort tid. Med fastigheten Fyrkanten 11 blir det coworking-företagets tioende anläggning i Sverige.

Fastigheten ägs av Mitsubishi Estate som köpte den av Afa Fastigehter 2021. Då var fastigheten tomställd. Fastighetsvärlden bedömde då köpeskillingen till cirka 900 miljoner kronor, motsvarande cirka 130.000 kr/kvm.

Fastigheten innehåller 6.950 kvm lokaler varav Ioffice kommer att hyra 5.720 kvm. I fastigheten kommer Ioffice ha förutom kontor, gym och en stor hörsal för upp till 130 personer.

– Vår expansion är ett kvitto på att hårt arbete lönar sig, säger Homan Tehrani, vd för Ioffice.

Hyresavtalet mellan parterna är ingånget på en initial tid om tio år.

Ioffice har sedan tidigare åtta anläggningar i Stockholm. Och när de fick erbjudande om att göra om fastigheten på Svevägen till coworking slog man till.

– Det finns en stor efterfrågan från kunderna att fortsätta expandera. Bara runt hörnet ligger vår anläggning på Olof Palmes Gata och på Kungsgatan ytterligare tre. Tillsammans med den nya anläggningen på Sveavägen kommer vi inom radien av några få hundra meter ha närmare 18 000 kvadratmeters kontorsyta, säger Homan Tehrani.

Fastigheten som uppfördes under 1920-talet ger en storslagen känsla med stora fönsterpartier och välbevarade originaldetaljer från när huset byggdes. Interiört är fastigheten toppmodern med stora ytor för olika sociala aktiviteter som afterwork, events och den dagliga frukostbuffén.

– Det blir en fullträff att sätta Ioffice prägel på den pampiga fastigheten, med den stora terrassen som pricken över i. Den kommer garanterat att bli en populär samlingsplats under de varma sommarmånaderna.

Anläggningen på Sveavägen innebär att Ioffice har sammanlagt dryga 34.000 kvadratmeter.

Inflyttningen är planerad augusti 2024.

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax investerar 1,6 mdr

43 fastigheter och nästan totalt 300.000 kvm lokaler.

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan