Index investerar tillsammans med Michael Jordan i USA
USA är det näst mest populära landet för svenska fastighetsinvesteringar, i alla fall sett till det totala värdet utomlands. Index Group har sedan länge flera investeringar i östra USA. En satsning har man tillsammans med basketikonen Michael Jordan.
En intressant aktör som verkar i det tysta i USA är Index Investment Group med grundarna Bjarne Borg och Fredrik Alama. Bolaget är stort inom logistik och lättindustri
i New York och inom bostäder i södra Florida.
– Vi letar efter utvecklingsfastigheter. I norra New York köpte vi till exempel gamla tillverkningsfabriker som gått under efter Lehmankraschen. Det handlade om 250 000 kvm uthyrbar yta på totalt 75 hektar. Vi köpte på metallpriset … I dag är 90 procent uthyrt och vi har möjlighet att bygga 100.000 kvm ytterligare, säger Bjarne Borg.
Bolagets största verksamhet finns dock i Florida, och där är det i första hand bostäder som gäller. Sedan 2010 har bolaget utvecklat 2 800 bostäder i den södra delen av staten, varav merparten sålts för att finansiera nya projekt. Framöver är målet att bygga upp ett eget förvaltningsbestånd. Bolaget har även eget byggbolag sedan 2014 som numera omsätter cirka 2 miljarder kronor, vilket underlättar.
– Vi tar med oss kunskaper från USA till Sverige och vice versa. Till USA tar vi till exempel med svensk design, speciellt när det gäller badrum och kök, som att till exempel bygga in vitvarorna som en del av köket i stället för att de ska stå fria. Till Sverige tar vi med oss en del servicekoncept.
Bolagets mest uppmärksammade projekt är 1 000 North i Jupiter där den stora restaurangen med samma namn är en av hela delstatens mest populära. Index har sitt amerikanska huvudkontor i byggnaden och är även delägare i restaurangen tillsammans med flera kändisar, bland annat basketikonen Michael Jordan.
Totalt har svenska fastighetsaktörer investerat hela 690 miljarder utomlands. Läs mer om Fastighetsvärldens kartläggning här.
