Ingen galleria i det tidigare Skandiahuset

Del av huset rivs och blir bostäder. Större delen av Skandias verksamhet har redan lämnat Diligentias fastighet Träsket 17 på Sveavägen (se karta) och vid årsskiftet kommer även den kvarvarande delen (Skandiabanken) att flytta. En ny detaljplan är på gång och sedan kommer en genomgående ombyggnad att ta vid. Fastigheten ska få en ny fasad och interiört ska allt renoveras, ett arbete som beräknas ta fram till första kvartalet 2013.

– Det måste hålla över tiden och vara anpassningsbart. Vi kommer att kunna ta emot upp till 40–50 hyresgäster, men det optimala är ändå 10–12 stycken samt butiker, berättar Markus Pfister, affärsenhetschef Diligentia.

Det har tidigare funnits idéer om en ny galleria på entrévåningen men så blir det inte. Butiksutrymmet på bottenplan kommer dock att uppgå till cirka 7.000 kvadratmeter (jämfört med 2.000 kvm tidigare) och även sträcka sig ett plan ner. Kontorsytorna omfattar cirka 4.000 kvadratmeter per våningsplan – totalt 30.000 kvadratmeter över sju våningar. Huvudentrén ska också förnyas och fungera som ett servicecenter och mötesplats med utrymme för restaurang, kafeteria och möjligen en konferenslokal.

– Allt ska rustas upp och kunna konkurrera med i stort sett allt i City, säger Pfister.

Träsket 18, hörnet Sveavägen och Adolf Fredriks Kyrkogata, kommer däremot inte få en ny fasad. Byggnaden har ingen riktig begränsning på vad den kan innehålla – både lägenheter och kontorsyta är möjligheter. På baksidan, mot Luntmakargatan, finns en 80-talsbyggnad som kommer att rivas och ett nytt bostadshus ska uppföras i dess ställe, med uppskattningsvis 70-80 lägenheter på totalt 5.000 kvadratmeter.

Fastighetsvärlden Idag 2010-09-30

Fler Nyheter från förstasidan

Satsar vidare efter rekordförhyrning

Blickar utomlands – vill nästan dubbla ytan.

Bildextra: Investerar miljard på kunskap

Kunglig glans på invigningen.

SCB: Rekordökning för byggkostnaderna

Den högsta förändringen i årstakt sedan 1981.

Säljer 1.600 byggrätter – blir storägare

30 projektmöjligheter ingår. Skapar storbolag.

Affärsanalys

Proaktiv polis leder till högre risk på restvärde

Anders Elvinsson vid Cushman & Wakefield analyserar en affär med en stor samhällsfastighet.

”Kommer behöva höja räntan snabbt”

Fem experter svar på högaktuella frågor om ekonomi och fastigheter.

Klassiskt 08-hotell byter ägare

Säljer efter 7 år. 10.000 kvm ingår.

Universitetsstaden fortsätter att växa

Planerar kontor, bostäder och kongresscentrum.

Förhandlar om miljardaffär

FV berättar vad som ingår i affären.

Redo sälja på Kungsholmen

Unik projektmöjlighet i stenstaden.

Tema Bostad

Om projektets ekonomi spräcks vid ett ”stålbad”

Så kan utvecklingsprojekt och affärer i form av forward purchase/funding komma att påverkas av det osäkra läget.

Starkt Balder nära 200 mdr

Selin: ”Om inflationen blir permanent högre och räntorna bara höjs en aning, skulle det kanske till och med vara positivt”.

Omvandlar butik – hyr ut 500 kvm

Nygammalt koncept intar central galleria.

Glädjefnatt för fastighetsaktier

Efter en vecka med främst en dyster utveckling för fastighetsaktier bjöd onsdagen på starka uppgångar för väldigt många bolag.

Tillbaka till förstasidan