Del av huset rivs och blir bostäder. Större delen av Skandias verksamhet har redan lämnat Diligentias fastighet Träsket 17 på Sveavägen (se karta) och vid årsskiftet kommer även den kvarvarande delen (Skandiabanken) att flytta. En ny detaljplan är på gång och sedan kommer en genomgående ombyggnad att ta vid. Fastigheten ska få en ny fasad och interiört ska allt renoveras, ett arbete som beräknas ta fram till första kvartalet 2013.
– Det måste hålla över tiden och vara anpassningsbart. Vi kommer att kunna ta emot upp till 40–50 hyresgäster, men det optimala är ändå 10–12 stycken samt butiker, berättar Markus Pfister, affärsenhetschef Diligentia.
Det har tidigare funnits idéer om en ny galleria på entrévåningen men så blir det inte. Butiksutrymmet på bottenplan kommer dock att uppgå till cirka 7.000 kvadratmeter (jämfört med 2.000 kvm tidigare) och även sträcka sig ett plan ner. Kontorsytorna omfattar cirka 4.000 kvadratmeter per våningsplan – totalt 30.000 kvadratmeter över sju våningar. Huvudentrén ska också förnyas och fungera som ett servicecenter och mötesplats med utrymme för restaurang, kafeteria och möjligen en konferenslokal.
– Allt ska rustas upp och kunna konkurrera med i stort sett allt i City, säger Pfister.
Träsket 18, hörnet Sveavägen och Adolf Fredriks Kyrkogata, kommer däremot inte få en ny fasad. Byggnaden har ingen riktig begränsning på vad den kan innehålla – både lägenheter och kontorsyta är möjligheter. På baksidan, mot Luntmakargatan, finns en 80-talsbyggnad som kommer att rivas och ett nytt bostadshus ska uppföras i dess ställe, med uppskattningsvis 70-80 lägenheter på totalt 5.000 kvadratmeter.
Fastighetsvärlden Idag 2010-09-30
