Hyror för 76.000 lägenheter klara i Göteborg

Hyresförhandlingarna mellan Framtidenkoncernen i Göteborg och Hyresgästföreningen är klara. Resultatet är två olika hyresavtal på tre och två år. Den tvååriga resulterade i en höjning på 5,35 procent för 2024 och 4,45 procent för 2025. Den treåriga ger i genomsnitt en höjning med 4,5 procent för 2024. 2025 blir hyreshöjningen på 4 procent och 2026 på 3,5 procent.

Annons

Vid årsskiftet strandade hyresförhandlingen mellan parterna och ärendet lämnades till Hyresmarknadskommittén, HMK. Lokala samtal fortsatte både före och efter HMK:s medlingsförsök. HMK beslutade om en tvåårig lösning med en hyreshöjning från den första januari 2024 på 5,35 procent och 4,45 procent för 2025.

Efter HMKs beslut fördes samtal och Framtiden erbjöd en treårig lösning med lägre nivåer. Denna lösning valde Hyresgästföreningens delegationer för Bostadsbolaget och Gårdstensbostäder att acceptera medan de för Familjebostäder och Poseidon valde att följa HMK:s beslut.

– Den treåriga överenskommelsen innebär en större risk för Framtidenkoncernen, men givet det tuffa ekonomiska läget känns det bra att vi kan bidra till förutsägbarhet och stabilitet genom fleråriga överenskommelser, säger Eva Paulson, hyresmarknadschef på Framtidenkoncernen.

Den nya tvååriga överenskommelsen följer HMK:s beslut och blir i genomsnitt 5,35 procent för 2024 och 4,45 procent för 2025.

Den lokala treåriga överenskommelsen ger i genomsnitt 4,5 procent från den första april 2024. 2025 blir hyreshöjningen på 4 procent och 2026 på 3,5 procent.

– Om Hyresgästföreningen vill omvärdera sitt beslut gällande Poseidon och Familjebostäder går det bra att träffa en överenskommelse på tre år även för dem. Villkoren blir i så fall desamma som för Bostadsbolaget och Gårdstensbostäder. Om intresse finns för en sådan lösning behöver vi besked inom två veckor, säger Terje Johansson, vd för Framtidenkoncernen.

Fler Nyheter från förstasidan

Rekordpriser vid Stureplan

Fastighetsvärlden berättar om köpeskillingen vid de båda affärerna vid Stureplan. ”Betalningsvilja för troféfastigheter”.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Här trotsar Zlatan padeldöden – lyxigt storbygge igång

FV har besökt platsen för den stora investeringen.

Hitachi Energy dumpar Castellum – köper av Corem

Skapar nytt campus om 30.000 kvm för forskning, utveckling, fabrik och kontor.

Eastnine köper från Skanska i miljardaffär

Nyutvecklad fastighet om nästan 30.000 kvm.

Genova delsäljer två nya fastigheter för 1,3 miljarder

408 hyresbostäder, vård- och omsorgsboende, en förskola och två garage ingår i transaktionen.

150.000 kvm byggrätter når marknaden

Stora volymer nära innerstaden. FV berättar om planerna för den stundande försäljningen.

Starka protester mot ny hög byggnad i Stockholm

Blir nästan dubbelt så hög som den nuvarande. Stör utsikten från bland annat planerad ”trippelskrapa”.

Bildextra: Scandics nya i Värtahamnen

Niam och Scandics hotellsatsning i Värtahamnen slår nu upp portarna. 40 rum har tillkommit och en skybar på våning 17.

Han blir ny vd vid Diös

”Jag är både tacksam och stolt för det förtroende och den möjlighet styrelsen ger mig”.

Podcasten Fastighet & Finans om SBB och miljardaffärer

”Radiotystnaden kring SBB är bruten”.

Tillbaka till förstasidan