Hufvudstaden säljer World Trade Center
– Vi vill sälja WTC eftersom det är vår bedömning att vi på dagens marknad får ett mycket bra pris, berättar Magnus Jacobson, chef Ekonomi och Finans på Hufvudstaden. Ibland är det helt enkelt läge att sälja.
– Försäljningen av WTC påverkar inte vår strategi, säger Ivo Stopner, verkställande direktör Hufvudstaden. Vi fortsätter att i egna fastigheter i centrala Stockholm och Göteborg erbjuda framgångsrika företag högkvalitativa lokaler.
WTC:s uthyrbara yta uppgår till cirka 57 000 kvm, inklusive cirka 11 000 kvm garage. Utgående hyra på årsbasis, baserat på löpande kontrakt, uppgår till cirka 165 miljoner. Priset för WTC kan bli kring 2,5 miljarder men tomträtten försvårar bedömningen.
Samtidigt som Hufvudstaden skall sälja byggnaden håller tomträttsinnehavaren Jernhusen på att sälja själva marken. Tomträttsavgälden uppgår idag till 20 miljoner per år men skall förhandlas om 2010. Den nya avgälden kan enligt säljaren bli 50 miljoner/år, vilket kan ge ett pris över en miljard.
Fastighetsvärlden Idag 2006-09-20
