Hotelljätten Minor Hotels vill öppna i Sverige
Minor Hotels, som äger 530 hotell med totalt över 78 000 rum runt om i världen, vill öppna sina första hotell i Sverige. Det efter en premiär i Köpenhamn och en kommande öppning i Helsingfors.
– Det är bara början för oss. Vi vill växa i Norden. Vi vill bli ett av de mest kända hotellvarumärkena i Norden, säger Tobias Årfelt, ansvarig för lyxhotellkoncernens expansion i Norden, till Fastighetsvärlden.
Minor Hotels, med bas i Bangkok, köpte 2018 hotellkedjan NH Hotels Group med huvudkontor i Madrid. Det är via det sistnämnda man nu lägger i en högre växel i framför allt fyra marknader: Norden, Storbritannien, Frankrike och USA.
– Mitt jobb är att hittat nya projekt i Norden. Vi har ingen övre gräns för hur många hotell vi vill öppna. Men initialt är målet fem hotell i vardera huvudstad, säger Tobias Årfelt och tillägger att man är redo att teckna ”nordiska hyresavtal”, vilket historiskt hindrat internationella hotelljättar från att göra entré på den nordiska hotellmarknaden.
– Hotellmarknaderna i Norden är i dagsläget koncentrerade till ett fåtal aktörer, och det finns en avsaknad av stora internationella varumärken. Genom att etablera våra varumärken kan vi skapa nya reseströmmar från marknader där vi redan är stora, exempelvis Asien, Europa och Latinamerika.
Tobias Årfelt har arbetat vid Minor Hotels i ett år. Dessförinnan arbetade han vid Pangea med hotelltransaktioner i fem år och dessförinnan jobbade han vid hotellexperten Annordia. Han är ansvarig för lyxhotellkoncernens expansion i Danmark, Norge, Sverige och Finland.
Minor Hotels har närvaro i 56 länder inkluderat Danmark där man 2021 öppnade ett hotell i Köpenhamn med 400 rum. I början av 2024 är det dags för kedjans andra hotell i Norden, NH Collection Helsinki Grand Hansa, ett femstjärnigt hotell med 224 rum på Mannerheimvägen, mittemot centralstationen i den finländska huvudstaden. Det nya Helsingforshotellet kommer att koppla samman två av stadens mest ikoniska byggnader: Kalevahuset (känt som Hotel Seurahuone) och Nya Studenthuset.
– I Norden är många hotell inriktade på midscalesegmentet. Merparten av våra koncept finns i segmenten upscape till lyx. Det är segment som vi bedömer underrepresenterade i Sverige.
Minor Hotels och NH Hotel Group har en stor fastighetsportfölj i södra Europa, speciellt i Spanien, Italien och Benelux. I Norden är ambitionen att bli hyresgäst – alltså enligt nordiska hyresavtal. Det kan handla om både existerande byggnader och nyproduktion. Fokus ligger på hotell i stadskärnan. Storleksmässigt har kedjan hotell från strax under hundra hotell upp till 600 i det största. I Sverige är som sagt Stockholm intressant, men även flera städer är attraktiva.
– Vi ser att vi kan ha ett par tre hotell i Göteborg och även i ett antal andra städer. Vi begränsar oss inte till städernas storlek. Destinationen ska passa våra gästgrupper, säger Tobias Årfelt.
Kedjan har lojalitetsprogrammet NH Discovery, del av GHA Discovery, där 800 hotell i hundra länder ingår i Global Hotel Alliance, något fler än endast de egna hotellen. Lojalitetsprogrammet har hela 23 miljoner medlemmar – som alltså snart kan få tillgång till Sverige om kedjan hittar rätt kring etableringarna och kontraktsskrivningarna.
Som komplement till hotellen vill Minor Hotels erbjuda attraktiva restauranger, häftiga barer och bra mötesrum.
– Resenärer letar efter unika upplevelser, de vill få med sig minnen, inte bara destinationen i sig – utan även därifrån man bor. Hos oss handlar det om att vi erbjuder mer än bara övernattning.
Tobias Årfelt konstaterar att det kan vara svårt att i en gammal byggnad få till allt man önskar.
– Men ibland lyckas vi även skapa nya och attraktiva ytor i tidigare stängda ytor. I Grand Hansa, i Helsingfors, öppnar vi vid ett torn upp en rooftop bar med 360 graders utsikt. Den ytan har inte varit tillgänglig tidigare, och den ger mervärden.
NH Hotel Group grundades i Spanien 1978, Förkortningen står för Navarra Hotels, efter att det första hotellet öppnade i den spanska regionen, i Pamplona. Därefter fortsatte expansionen i Madrid, Barcelona och Zaragoza. I NH Hotel Group ingår 357 hotell i mer än 30 länder, merparten i Europa och Sydamerika. Flest hotell finns i Spanien, Italien och Tyskland. Huvudkontoret finns i Madrid.
Minor Hotels, som köpte NH Groups 2018, ägs och grundades av William Heinecke, 1978, alltså samma år som NH bildades. Han är en amerikan med bakgrund i Thailand. Minors hotell fanns länge främst i Asien, men numera finns hotell på alla kontinenter.
De sju hotellkoncept som är aktuella för Sverige: NH Collection Hotels (som finns i Köpenhamn och som ska öppna i Helsingfors), Anantara, Oaks, NH Hotels, Nhow Hotels, Avani och Tivoli.
