Hoppas på kanonaffär i Karlskoga

Wingefors köper från NRP för halv miljard – 182.000 kvm lokaler. Karlstadbaserade bolaget Bröderna Wingefors förvärvar Booforsen Fastighets AB, som äger och förvaltar största delen av det tidigare Boforsområdet i Karlskoga. Totalt ingår 182.000 kvm lokaler.

Säljer gör norska Ness, Risan & Partners (NRP) och Wilfast.

– Fantastiskt skönt att affären är i hamn, vi har arbetat hårt med den sedan maj, säger Kristian Wingefors, grundare & VD till bolaget som sedan tidigare äger 20 000 kvm lokaler.

Förvärvet av Booforsen innefattar 121.000 kvm lokaler i Karlskoga, samt 50 procent i ett bolag samägt med försvarskoncernen Saab på totalt 61.000 kvm lokaler.

Andersson Gustafsson Advokatbyrå var rådgivare till köparen.

Booforsen har sitt ursprung i anrika Bofors, men har i dag ett brett spektra av hyresgäster. Vakansgraden i det heläga beståndet är 15 procent och i det halvägda är det 9 procent. Ungefär 50.000 kvm av lokalerna är kontor. I beståndet ingår dock allt från toppfräscha industrilokaler för försvarsindustrin till slitna gamla gjuterilokaler. Dessutom ingår ett bergrum om 20 000 kvm.

Bland hyresgästerna finns flera som är knutna till anknytning till försvarsindustrin och även ett flertal med callcenterverksamhet, bland annat Transcom.

Det bokförda fastighetsvärdet i affären är 390 miljoner fördelat på 190 miljoner för Booforsen AB och 200 miljoner för hälftenägda ägda dotterbolaget Kontorsbolaget AB. Köpeskillingen är konfidentiell.

– Det här är en stor affär för oss. Vi tror starkt på Värmland, där vi vill satsa och verka. Karlskoga är en ort som utvecklas mycket positivt och där vi ser många affärsmöjligheter. Dess geografiska placering mellan Karlstad och Örebro ger många fördelar i framtiden. Det finns även goda förbindelser till Stockholm och Oslo i och med att Karlskoga ligger mittemellan orterna, säger en Kristian Wingefors grundare & VD.

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-19

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar med potential på Ekerö

Söker ytterligare nya affärsmöjligheter.

Granitors multikvarter i Malmö fylls och växer

Ny målgrupp för andra etappen. Se flera bilder.

Logistea förvärvar för 340 miljoner i Kalmar

Nybyggd logistikfastighet byter ägare.

Topplista

50 Mäktigaste 2023

För 18:e året har Fastighetsvärlden låtit fastighets- och byggbranschen rösta fram vem som anses Mäktigast. Nya placeringar publiceras dagligen klockan 11.11!

Savills IM säljer logistikportfölj

En total uthyrningsbar area om 93.000 kvm. FV berättar om fastigheterna som ingår – bland annat en av Sveriges största.

Förvärvar tre från SBB

FV listar avyttringarna som summerar till 1,3 miljarder kronor.

Internationell matjätte öppnar i Mall of Scandinavia

Har ytterligare sju restauranger i Sverige på gång under 2023 och 2024.

Cibus rekryterar vd

Nya vd:n har bakgrund hos Vasakronan, Ica Fastigheter och Catella. Berättar för FV om nya jobbet.

Sex gör upp om Mäktigast 2023

Två tidigare toppnamn är borta.

Så blir storförsäljningen

FV berättar om processen.De mest kända fastigheterna Ytan Kommunerna Hela fastighetslistan Buddatumet.

Nybyggd kontorsfastighet byter ägare för 420 miljoner

Fastighet i hett utvecklingsområde. Priset är 56.500 kr/kvm och direktavkastningen bedöms till 5,6 procent.

Namnbytet: Ledningen för nya 42-miljardersbolaget

Läs vad bolaget innehåller, om strategin och ledningsgruppen.

Ingår avtal om högt kontorshus på halvö

46.000 kvm kontor planeras av Alecta och Elof Hansson.

Tillbaka till förstasidan