Hoppas på kanonaffär i Karlskoga

Wingefors köper från NRP för halv miljard – 182.000 kvm lokaler. Karlstadbaserade bolaget Bröderna Wingefors förvärvar Booforsen Fastighets AB, som äger och förvaltar största delen av det tidigare Boforsområdet i Karlskoga. Totalt ingår 182.000 kvm lokaler.

Säljer gör norska Ness, Risan & Partners (NRP) och Wilfast.

– Fantastiskt skönt att affären är i hamn, vi har arbetat hårt med den sedan maj, säger Kristian Wingefors, grundare & VD till bolaget som sedan tidigare äger 20 000 kvm lokaler.

Förvärvet av Booforsen innefattar 121.000 kvm lokaler i Karlskoga, samt 50 procent i ett bolag samägt med försvarskoncernen Saab på totalt 61.000 kvm lokaler.

Andersson Gustafsson Advokatbyrå var rådgivare till köparen.

Booforsen har sitt ursprung i anrika Bofors, men har i dag ett brett spektra av hyresgäster. Vakansgraden i det heläga beståndet är 15 procent och i det halvägda är det 9 procent. Ungefär 50.000 kvm av lokalerna är kontor. I beståndet ingår dock allt från toppfräscha industrilokaler för försvarsindustrin till slitna gamla gjuterilokaler. Dessutom ingår ett bergrum om 20 000 kvm.

Bland hyresgästerna finns flera som är knutna till anknytning till försvarsindustrin och även ett flertal med callcenterverksamhet, bland annat Transcom.

Det bokförda fastighetsvärdet i affären är 390 miljoner fördelat på 190 miljoner för Booforsen AB och 200 miljoner för hälftenägda ägda dotterbolaget Kontorsbolaget AB. Köpeskillingen är konfidentiell.

– Det här är en stor affär för oss. Vi tror starkt på Värmland, där vi vill satsa och verka. Karlskoga är en ort som utvecklas mycket positivt och där vi ser många affärsmöjligheter. Dess geografiska placering mellan Karlstad och Örebro ger många fördelar i framtiden. Det finns även goda förbindelser till Stockholm och Oslo i och med att Karlskoga ligger mittemellan orterna, säger en Kristian Wingefors grundare & VD.

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-19

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan