Hoppas på kanonaffär i Karlskoga

Annons

Wingefors köper från NRP för halv miljard – 182.000 kvm lokaler. Karlstadbaserade bolaget Bröderna Wingefors förvärvar Booforsen Fastighets AB, som äger och förvaltar största delen av det tidigare Boforsområdet i Karlskoga. Totalt ingår 182.000 kvm lokaler.

Säljer gör norska Ness, Risan & Partners (NRP) och Wilfast.

– Fantastiskt skönt att affären är i hamn, vi har arbetat hårt med den sedan maj, säger Kristian Wingefors, grundare & VD till bolaget som sedan tidigare äger 20 000 kvm lokaler.

Förvärvet av Booforsen innefattar 121.000 kvm lokaler i Karlskoga, samt 50 procent i ett bolag samägt med försvarskoncernen Saab på totalt 61.000 kvm lokaler.

Andersson Gustafsson Advokatbyrå var rådgivare till köparen.

Booforsen har sitt ursprung i anrika Bofors, men har i dag ett brett spektra av hyresgäster. Vakansgraden i det heläga beståndet är 15 procent och i det halvägda är det 9 procent. Ungefär 50.000 kvm av lokalerna är kontor. I beståndet ingår dock allt från toppfräscha industrilokaler för försvarsindustrin till slitna gamla gjuterilokaler. Dessutom ingår ett bergrum om 20 000 kvm.

Bland hyresgästerna finns flera som är knutna till anknytning till försvarsindustrin och även ett flertal med callcenterverksamhet, bland annat Transcom.

Det bokförda fastighetsvärdet i affären är 390 miljoner fördelat på 190 miljoner för Booforsen AB och 200 miljoner för hälftenägda ägda dotterbolaget Kontorsbolaget AB. Köpeskillingen är konfidentiell.

– Det här är en stor affär för oss. Vi tror starkt på Värmland, där vi vill satsa och verka. Karlskoga är en ort som utvecklas mycket positivt och där vi ser många affärsmöjligheter. Dess geografiska placering mellan Karlstad och Örebro ger många fördelar i framtiden. Det finns även goda förbindelser till Stockholm och Oslo i och med att Karlskoga ligger mittemellan orterna, säger en Kristian Wingefors grundare & VD.

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-19

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Balder tänker om kring Greta och Garbo

Nystart för intressant projekt i utmärkt läge.

Fastighetsägare motsätter sig Convendums skulduppgörelse

”Hittills den enda som har uttryckt sig negativt till vårt förslag till skulduppgörelse.”

Vill höja hyran med 17 procent – ”Inte Monaco”

Lämnat förhandlingsbordet.

Var 15:e lägenhet till en behovskö – medverkar i SVT

En strukturell hemlöshet breder ut sig, stora fastighetsägare medverkar i TV-program om lösningar.

Klart: Sätra Centrum sålt på auktion

Stockholms stad ville köpa – men vann inte budgivningen. Så högt blev slutpriset.

Ska sälja bostäder för 2,6 miljarder

En första affär om nära miljarden är redan avtalad. Optimerar resten av portföljen inför fortsatt försäljning.

Handelsjätte i ny satsning

Tio våningar inom ett annat segment. Se flera bilder.

Hyr ut nästan 1.000 kvm i Gamla stan till mediehus

Förutom kontor öppnar mediehuset två restauranger, kafé och tre barer.

Bar Charles, Strand Hotel. Kasai Group.

Utmanar med ny takbar i city

Restauranggrupp tar över restauranger och barer på anrikt hotell.

Henrik Bastman ny vd

Har tidigare haft flera toppjobb.

Hon blir ny vd på Mimer

Har tidigare haft toppjobb vid ett flertal bolag.

”Dags att fylla kontoren”

Stor mötesplats där flera ledande experter deltar.

Smider plan på höghus om 36 våningar

Ska stegvis smalnas av mot himmelen i syfte att ge ett slankare intryck.

Tillbaka till förstasidan