En välkänd trio driver höghusprojektet ”Stockholmsfyren”. Illustration: Alessandro Ripellino Arkitekter.

Hopp om 207 meter hög skrapa vid Ropsten

Nu högre – Se fler nya bilder nedan – Del av nytt nav. Trion Familjebostäder, Areim och Skanska har lite i det dolda i fyra år drivit det stora projektet Stockholmsfyren i Ropsten, Stockholm. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att projektet ritats om – och blivit hela 207 meter högt.

Det aktuella markområdet ligger på den norra sidan av Lidingöbron där det ska skapas en ny knutpunkt där tunnelbanan ska möta den kommande förlängda spårvagnslinjen från city. Projektet går framåt i maklig takt och många frågor återstår att lösa innan projektet kan realiseras, bland annat inväntas besked från landstinget och staden kring infrastruktursatsningarna. Några bindande avtal finns inte från någon part.

Det som trion skissar på är en bostadsskrapa i cirka 60 våningar med både hyresrätter och bostadsrätter som allmännyttiga Familjebostäder respektive Skanska står bakom. Totalt handlar det om cirka 300 lägenheter. Areim ska enligt planen äga de kommersiella lokalerna längst ner. Under huset ska det finnas utrymme för buss-, t-bane- och spårvagnsstation.

Håkan Siggelin.
Håkan Siggelin.

– Det är mycket som återstår att lösa innan det kan bli aktuellt med byggstart. Det är ett komplicerat projekt och inte lätt att bygga på höjden, säger Håkan Siggelin, chef projektutveckling vid Familjebostäder, till Fastighetsvärlden och konstaterar att antalet våningar har varierat under årens gång.

– Enligt det senaste och omritade förslaget handlar det om en 207 meter hög byggnad. Vi är i ett tidigt skede och vi diskuterar idéer. Det är ett väldigt bra förslag och tanken är att vi ska göra det i ett gemensamt bolag, att 3-dela är svårt, säger Ola Jansson, affärsutvecklare vid Skanska, till Fastighetsvärlden om huset som vid tidigare ritningar varit 187 meter högt.

Runt årsskiftet presenterade Alessandro Ripellino Arkitekter ett omarbetat förslag.

Alessandro Ripellino.
Alessandro Ripellino.

– Nu är det en helt rund höghusbyggnad, tidigare var byggnaden lite oval. Nu är det ett mer rationellt hus som kommer att vara enklare att bygga. Jag hoppas att det kommer att bli av, säger Alessandro Ripellino till Fastighetsvärlden.

– Tanken är att det ska bli en restaurang högst upp, så att huset blir tillgängligt för allmänheten, fortsätter Ripellino.

Ola Jansson konstaterar att trion även måste avvakta vad staden har för planer för området och att det händer mycket i närområdet just nu.

Areim ska enligt planerna ta hand om de kommersiella lokalerna i projektet. Leif Andersson, grundare, är försiktigt optimistisk:

Leif Andersson.
Leif Andersson.

– För vår del handlar det troligen om lokaler främst i form av terminalservice.  Men det kan ändras. Det viktiga är att helheten blir så bra som möjligt, säger Andersson och konstaterar att uthållighet är viktigt om ett stort projekt som detta ska förverkligas.

Areim ligger tidigare bakom bland annat konferensanläggningen Waterfront. Alla tre bolag har varit inblandade i projekt på Västra Kungsholmen som fått ett bra mottagande. Alessandro Ripellino har till exempel ritat Lindhagenskrapan åt Familjebostäder.

Det planeras för tillfället ytterligare två omtalade höghusprojekt i Sverige. I Göteborg planerar SEFA för en 201-metersskrapa, ”Karlavagnstornet”, på Lindholmen och där pågår en arkitekttävling. I södra Stockholm, vid Telefonplan, planerar SSM för en 237 meter hög bostadsskrapa. Projektet bär namnet ”Tellus Tower” och har ritats av Gert Wingårdh.

Fastighetsvärlden Idag 2014-03-25

Skrapan kan enligt planerna bli hela 207 meter hög – om den blir av. Vy från Lidingöbron. Till höger syns den nya spårvägen som ska ersätta Lidingöbanan.
Skrapan kan enligt planerna bli hela 207 meter hög – om den blir av. Vy från Lidingöbron. Till höger syns den nya spårvägen som ska ersätta Lidingöbanan. Illustration: Alessandro Ripellino Arkitekter.
”Stockholmsfyren” ska enligt idén innehålla både hyres- och bostadsrättslägenheter. Högst upp skissas det för en restaurang, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.
”Stockholmsfyren” ska enligt idén innehålla både hyres- och bostadsrättslägenheter. Högst upp skissas det för en restaurang, enligt uppgift till Fastighetsvärlden. Illustration: Alessandro Ripellino Arkitekter.
Sedan 2009 har parterna arbetat med projektet. När en nattvy från Lidingö som även förklarar projektet namn, ”Stockholmsfyren”.
Sedan 2009 har parterna arbetat med projektet. När en nattvy från Lidingö som även förklarar projektet namn, ”Stockholmsfyren”.Illustration: Alessandro Ripellino Arkitekter.
I en illustration utan höghusdelen syns det hur tunnelbanans ändstation kommer fram i de nedre delarna av huset. Fastigheten ska även bli ett nav där spårvägen ansluts. Illustration: Alessandro Ripellino Arkitekter.
I en illustration utan höghusdelen syns det hur tunnelbanans ändstation kommer fram i de nedre delarna av huset. Fastigheten ska även bli ett nav där spårvägen ansluts. Illustration: Alessandro Ripellino Arkitekter.
Så här kan "Stockholmsfyren" komma att se ut om projektet genomförs. Alla skyskrapeprojekt i Sverige vid sidan av Turning Torso har dock hittills stannat på ritbordet. Illustration: Alessandro Ripellino Arkitekter.
Så här kan ”Stockholmsfyren” komma att se ut om projektet genomförs. Alla skyskrapeprojekt i Sverige vid sidan av Turning Torso har dock hittills stannat på ritbordet. Illustration: Alessandro Ripellino Arkitekter.

 

 

 

 

 

 

 

 

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Hyr ut vid Sergels torg

Hyr lokalerna högst upp. Tar över efter en advokatfirma.

Tillbaka till förstasidan