Fastigheten Moraset 1 på Sveavägen 50 ägs av Gemfast.

Hel fastighet på Sveavägen för uthyrning

Ett helt hus på Sveavägen i Stockholm, mittemot Adolf Fredriks kyrka, finns för uthyrning. Studio Stockholm Arkitektur har fått uppdraget att transformera den kulturhistoriska fastigheten Moraset 1 och Avanti Partners har fått i uppdrag att jobba med uthyrningen.

Annons

Det handlar om fastigheten på Sveavägen 50 som ägs av Gemfast (som ägs av Sveriges Lärare). Lärarnas Riksförbund hade tidigare sitt eget kontor i fastigheten, men verksamheten har flyttat till en egen fastighet nära Slussen. I samband med att förbundet flyttade ut under hösten 2023 påbörjades en varsam transformation.

Projektet på Sveavägen väntas vara klart för inflytt under första halvåret 2025 och omfattar totalt ca 2.600 kvm.

Målet är att hitta en hyresgäst som kan skapa sin egen identitet i byggnaden och som önskar vara synlig i bottenplanet. I det nya konceptet finns ett tydligt fokus på att ta tillvara på fastighetens historia och befintliga arkitektur, samtidigt som moderna funktioner och kvaliteter införlivas över de totalt åtta våningsplanen.

– Den här typen av helhetsprojekt passar oss på Studio Stockholm perfekt. Med stor respekt för huset har vi tagit fram en strategi för hela byggnadens långsiktiga utveckling. Dels handlar det om en varsam renovering där vi tar till vara på det som redan finns, dels om att skapa nya kvaliteter för ett modernt kontor som möter både dagens och framtidens krav. Allt inom ett enhetligt och sammanhållet koncept –  Petit Palä, säger Alessandro Cardinale, grundare och ansvarig arkitekt på Studio Stockholm.

Fastigheten Moraset 1 på Sveavägen 50 i centrala Stockholm. Foto: Fastighetsvärlden

Projektnamnet Petit Palä, som översätts till ”Det lilla palatset”, syftar till att med glimten i ögat betona byggnadens status även i den mindre skalan och dess placering längs en viktig kommersiell gata i Stockholm.

Genom att arbeta med det arkitektoniska arvet på varje våningsplan skapas en mångfald av miljöer av olika karaktär; från bevarade valv till generösa mötesrum, och vidare till en vindsvåning där en ny gemensam takterrass planeras. Den glasade gårdstillbyggnaden från 2008 kommer att omvandlas till ett gemensamt orangeri för möten, mingel och event. Genomgående har man arbetat med en sammanhängande färg- och materialpalett för att skapa en tydligt sammanhållen karaktär.

–Vi ser fram emot att välkomna en ny hyresgäst. Petit Palä är en perfekt match för den som söker ett eget hus, och som önskar en unik miljö där både verksamhet och företagskultur kan växa och utvecklas, säger Nina de Besche, partner och ansvarig uthyrare på Avanti Partners.

Byggentreprenör är Mod:Group.

Lärarnas Riksförbund upplöstes i början av 2023 för att tillsammans med Lärarförbundet bilda nya Sveriges Lärare.

Huset på Sveavägen 50 uppfördes 1877. Historiskt var fastigheten hem åt apotekare C E Eriksson.

Orangerie.
Terrass.
Vinkällare-studio.
Kontorslandskap.
Fastigheten ligger på Sveavägen 50, strax utanför Stockholms CBD.
Mötesrum.

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan