Grön finansiering sänker kostnaden
Fokus just nu är mest på stigande räntor. Ett sätt att minska den ökningen kan vara genom grön finansiering, ett ämne som diskuteras i senaste programmet från Realplay.
I ett nytt avsnitt från Realplay diskuterar Claes Helgstrand från svensk Fastighetsfinansiering med Louis Landeman från Danske Bank om möjligheterna till sänkta finansieringskostnader via gröna obligationer eller gröna lån.
De är ense om att kostnadsbesparingen gentemot ett annat lån ofta rör sig mellan 3-5 baspunkter. Ingen jättestor skillnad alltså, men på marginalen viktig nu när räntorna rör sig uppåt.
Men en viktig fördel är att det som använder sig av grön finansiering också får access till fler investerare, större volymer och längre kapitalkällor. Helgstrand och Landeman ser också framför sig att marknaden för grön finansiering över tiden kommer att bli allt större.
För fastighetsbranschen är den gröna finansieringen också relativt tillgänglig. Det är relativt enkelt att upprätta ett ramverk med tydliga gränsdragningar. Mycket av indata är faktorer som det är naturligt att mäta i fastigheter. Det kan vara energiåtgång, vattenförbrukning etc.
