Gamla Riksbankshuset sålt
Tysk aktör förvärvar – Första köpet i Sverige sedan 2007. Klippan Kulturfastigheter har sålt en av Göteborgs mer kända fastigheter, Inom Vallgraven 15:2, mer känt som gamla Riksbankshuset, till RREEF Spezial Invest GmbH som agerade på uppdrag av sin fond EuCoReF. Fastighetens uthyrbara yta är cirka 4.300 kvm och består huvudsakligen av kontorsytor. Läget vid Södra Hamngatan och mittemot Gustav Adolfs Torg är mitt i CBD.
Största hyresgäst i huset är Swedbank som 2004 tecknade ett tioårigt hyresavtal i fastigheten och det är bankens regionkontor. Under 2002 och 2003 genomfördes omfattande till- och ombyggnationer i fastigheten som då ägdes av Skanska och som därefter hamnade i händerna hos Klippan Kulturfastigheter. Parterna har valt att inte redovisa köpeskillingen.
– Det här visar att intresset för fastigheter i centrala Göteborg är fortsatt stort, även för aktörer utanför ”den normala” investerarlistan. Att RREEF väljer att utöka sitt innehav i Göteborg signalerar hur starkt Göteborg står sig på den internationella marknaden, säger Karl Persson, Senior Director på CBRE.
– Vi är väldigt glada över denna investering som stärker vår position i Skandinavien, säger Martin Weikamp, Vice President på RREEF, och vi letar efter fler investeringar i Norden, såväl för våra institutionella fonder som för våra open-end fonder”.
Det är RREEFs första förvärv i Sverige sedan 2007. Våren 2011 sålde bolaget en 15.000 kvm stor fastighet i Gullbergsvass till Alecta för cirka 420 miljoner kronor.
Klippan Kulturfastigheter ägs av Christer Johansson och sysslar främst med projektfastigheter.
Fastighetsvärlden Idag 2012-05-15
